Działka w Grywałdzie; 1,1003 ha; warunki zabudowy

Opis

Na Sprzedaż – malownicza działka w sercu Pienin!

Lokalizacja: woj. małopolskie, powiat nowotarski, gmina Krościenko nad Dunajcem
Powierzchnia: 1,1003 ha (11 003 m²)
Wymiary: ok. 50 m x 223 m
Kształt: prostokąt
Ukształtowanie terenu: płaskie, położenie na wzniesieniu

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość gruntową położoną w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie części Małopolski – w gminie Krościenko nad Dunajcem. Działka o powierzchni ponad 1,1 ha znajduje się na naturalnym wzniesieniu, co zapewnia spektakularne widoki na okoliczne pasma górskie jak Pieniny, Gorce oraz Beskid Sądecki.

Atuty nieruchomości: Panoramiczny widok na góry i otaczającą przyrodę
Dojazd z dwóch stron drogą polną
Media: sieć energetyczna na sąsiedniej działce
Brak zabudowy w sąsiedztwie, najbliższy budynek w odległości 150 m – gwarancja ciszy i prywatności
Przeznaczenie terenu: 25 arów (50x50 m) położone poza Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – możliwość wystąpienia o warunki zabudowy (WZ).
Na tej części istnieje możliwość budowy budynku o powierzchni zabudowy do 50 m² – idealnego pod domek rekreacyjny, całoroczny lub jako baza turystyczna.
Pozostała część (85 arów) objęta MPZP z oznaczeniem R1 – tereny rolne
Okolica:

Atrakcje przyrodnicze i rekreacyjne: Liczne szlaki piesze i rowerowe: m.in. Velo Dunajec, Trzy Korony, Sokolica, Lubań
Jezioro Czorsztyńskie z ruinami Zamku Czorsztyn oraz Zamkiem w Niedzicy
Spływ Dunajcem – jedna z największych atrakcji regionu
Zimowe aktywności: stoki narciarskie w Kluszkowcach, Szczawnicy, Jaworkach i Niedzicy
Rezerwaty przyrody: Wąwóz Homole, Biała Woda

Atrakcje kulturowe: Muzyczna Owczarnia w Jaworkach – kultowy klub muzyczny z koncertami na żywo
Dworek Gościnny w Szczawnicy – miejsce wydarzeń kulturalnych, wystaw, koncertów i spotkań artystycznych
Redyk – tradycyjne pasterskie święto z barwnym korowodem i pokazami folkloru
Kajakfest – festiwal miłośników sportów wodnych, organizowany w duchu aktywnej rekreacji i integracji
W okolicy znajdziemy również sklepy mało i wielkopowierzchniowe jak Lidl i Leviatan, przychodnie lekarską i weterynaryjną, kościół św. Marcina w Grywałdzie z II połowy XV wieku oraz regionalne restauracje. Centrum wsi jest oddalone o ok 1,5 km, w 5 min dojedziemy do Krościenka nad Dunajcem, a w ok 10 min do Szczawnicy. Niedzica i Sromowce Wyżne są oddalone o ok 20 min jazdy autem, a do Nowego Targu dotrzemy w ok 35 min.

Idealna pod inwestycję lub rekreację!
Działka świetnie nadaje się pod inwestycję turystyczną lub jako miejsce do budowy domu marzeń wśród górskiej ciszy i natury. Czyste powietrze, spokój i zapierające dech w piersiach widoki – to wszystko czeka na nowego właściciela tej wyjątkowej nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia działki na żywo!

Dominik Ćwiertniewicz
Specjalista ds. nieruchomości
KNC Nieruchomości
+Pokaż numer telefonu91





Plot in Grywałd; 1.1003 ha; development conditions

For Sale - a picturesque plot in the heart of Pieniny!

Location: Małopolskie Province, Nowy Targ County, Krościenko nad Dunajcem Commune
Area: 1.1003 ha (11,003 m²)
Dimensions: approx. 50 m x 223 m
Shape: rectangle
Terrain: flat, located on a hill

We present a unique land property located in one of the most attractive tourist parts of Małopolska - in the Krościenko nad Dunajcem Commune. The plot with an area of over 1.1 ha is located on a natural hill, which provides spectacular views of the surrounding mountain ranges such as Pieniny, Gorce and Beskid Sądecki.

Advantages of the property:
Panoramic view of the mountains and surrounding natureAccess from two sides by a dirt roadMedia: power grid on the neighboring plotNo buildings in the neighborhood, the nearest building 150 m away - guarantee of peace and privacy
Purpose of the land:
25 ares (50x50 m) located outside the Local Spatial Development Plan - possibility of applying for development conditions. On this part, it is possible to build a building with a building area of up to 50 m² - ideal for a recreational, year-round cottage or as a tourist base.
The remaining part (85 ares) covered by the MPZP with the designation R1 - agricultural land
Area:

Natural and recreational attractions:
Numerous hiking and cycling trails: including Velo Dunajec, Trzy Korony, Sokolica, LubańLake Czorsztyn with the ruins of Czorsztyn Castle and the Castle in NiedzicaDunajec River Rafting – one of the region's biggest attractionsWinter activities: ski slopes in Kluszkowce, Szczawnica, Jaworki and NiedzicaNature reserves: Homole Gorge, Biała Woda
Cultural attractions:Muzyczna Owczarnia in Jaworki – a cult music club with live concertsDworek Gościnny in Szczawnica – a place of cultural events, exhibitions, concerts and artistic meetingsRedyk – a traditional shepherd's festival with a colourful procession and folklore showsKajakfest – a festival of water sports enthusiasts, organised in the spirit of active recreation and integration
In the area you will also find small and large stores such as Lidl and Leviatan, medical and veterinary clinics, St. Martin's Church in Grywałd from the second half of the 15th century and regional restaurants. The center of the village is about 1.5 km away, in 5 minutes you can reach Krościenko nad Dunajcem, and in about 10 minutes to Szczawnica. Niedzica and Sromowce Wyżne are about 20 minutes away by car, and you can reach Nowy Targ in about 35 minutes.

Ideal for investment or recreation!
The plot is great for a tourist investment or as a place to build a dream house in the mountain silence and nature. Clean air, peace and breathtaking views - all this awaits the new owner of this unique property.

We invite you to contact us and see the plot live!

Dominik Ćwiertniewicz
Real Estate Specialist
KNC Nieruchomości
+Pokaż numer telefonu91

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2025-06-26
• ID ogłoszenia: K36767947