działka na sprzedaż
23 cze 2026

Działka Smażyno ul.

woj. Pomorskie pow. wejherowski gm. wejherowski
Dodane 13 godzin temu, Wtorek, 23 czerwiec 2026 12:20
270 000 zł 3 198 m2
270 000 zł 3 198 m2 85 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 3 198 m2
Cena za metr 85 zł/m2
Typ działki Budowlane
ID oferty K37588138

Opis

Tylko w Pepper House, na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3198 m², wyróżniająca się funkcjonalnym kształtem i bardzo dobrą lokalizacją przy drodze powiatowej, w miejscowości Smażyno (gmina Linia).  Teren nadaje się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz nieuciążliwe usługi.

Uchwała planistyczna - najważniejsze zapisy:
• Przeznaczenie MN: wolnostojąca zabudowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług takich jak handel detaliczny (bez handlu samochodami), gastronomia, inne usługi nieuciążliwe
• Minimalna powierzchnia wydzielonej działki: 1000 m²
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki
• Wysokość budynków: do 1,5 kondygnacji, max. 9 m od poziomu terenu do kalenicy
• Poziom posadzki parteru: max. 0,8 m nad terenem
• Dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 22°-45°
• Linie zabudowy: 20 m od drogi powiatowej nr 10222, 5 m od drogi dojazdowej KD, 7 m od linii energetycznej
• Wymóg wprowadzenia zieleni wysokiej i niskiej na minimum 30% działki
• KZ: poszerzenie drogi powiatowej (pas 4 m w liniach rozgraniczających)
• KD: poszerzenie drogi dojazdowej (pas 2,5 m zgodnie z rysunkiem planu)

Stan prawny: pełna własność, czysta księga wieczysta. Działka dostępna od zaraz. Media w zasięgu.

Atuty lokalizacji:
• Dogodny dojazd do Trójmiasta i Wejherowa - 20 minut do obwodnicy Trójmiasta oraz 10 minut do Trasy Kaszubskiej. To gwarantuje szybkie i komfortowe połączenie z głównymi trasami regionu.
• Funkcjonalny kształt ułatwiający projektowanie zabudowy
• Spokojna okolica z dostępem do terenów zielonych oraz infrastruktury drogowej

Kluczowe korzyści:
• Inwestycja pod dom jednorodzinny lub nieuciążliwe usługi
• Duża, foremna działka
• Możliwość szybkiej realizacji projektu budowlanego

Skontaktuj się już dziś i poznaj szczegóły!
Jakub Zembik
PH391933

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty: PH391933
  • Data aktualizacji: wczoraj
  • ID ogłoszenia: K37588138
  • Źródło: Pepper House
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Smażyno, cena: od 229 500 do 310 500 zł, powierzchnia: od 2719 do 3678 m2
PH
Pepper House Biuro nieruchomości · 1 270 ogłoszeń
PH

Pepper House Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane