Działka Słupno

Opis

Biuro nieruchomości DOMIwa oferuje działkę budowlaną o powierzchni 2276 m i wymiarach ok. 40x67m.
Mieści się ona w miejscowości Słupno k/ Radzymina, w odległości około 350m od trasy Warszawa-Radzymin (ul. Bohaterów Radzymina 1920) oraz 2500m od trasy S8.
Położenie to czyni ją świetną ofertą inwestycyjną.
Działka znajduje się na terenie poeksploatacyjnym zrekultywowanym w drugiej połowie lat '90. Obecnie w związku z zakończeniem eksploatacji oraz produkcji materiałów budowlanych obowiązuje par. 33 z planu zagospodarowania z '98 roku. Jest też gotowe nowe studium. Na przełomie lat 2021/2022 planowane jest pierwsze wyłożenie nowego planu, według którego teren ma uzyskać status produkcyjno-usługowy.

Istnieje możliwość podziału działki przed sprzedażą do uzgodnienia w drodze negocjacji z właścicielem.

Działka:
- jest płaska, porośnięta trawą,
- jest niezabudowana,
- ma dostęp do mediów miejskich (wodociąg, prąd, gaz).

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla działki stanowi:
$33 Usługi rzemiosła
Na terenach plan dopuszcza adaptację, rozbudowę i lokalizację obiektów rzemiosła usługowego lub produkcyjnego. Dopuszcza się lokalizację usług rzemiosła jako obiektu wbudowanego pod warunkiem, że uciążliwość obiektu nie wykracza poza lokal, z zastrzeżeniem ust. 5. Na działkach budowlanych przeznaczonych pod usługi rzemiosła dopuszcza się lokalizację budynku jednorodzinnego lub mieszkania dla właściciela obiektu. W wypadku, gdy obiekt usług rzemiosła jest realizowany jako wbudowany w budynek jednorodzinny właściciela, zasięg uciążliwości obiektu może obejmować działkę budowlaną. Zakazuje się lokalizacji obiektów usług rzemiosła o uciążliwości wykraczającej poza działkę budowlaną w następujących wypadkach.1) w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu,
2) na terenach, na których plan ustala zabudowę mieszkaniową jako funkcję podstawową. Dopuszcza się lokalizację obiektów usług rzemiosła o uciążliwości wykraczającej poza działkę budowlaną w następujących wypadkach:1) na terenach, na których plan ustala funkcję usług rzemiosła jako funkcję podstawową,
2) na terenach przeznaczonych w planie pod funkcje przemysłowe jako funkcje podstawowe,
3) gdy zasięg uciążliwości obiektu poza granicami działki obejmuje obiekty i urządzenia terenu tworząc uciążliwość, jak obiekty przemysłu, rzemiosła, drogi i ulice, place postojowe i inne. W stosunku do obiektów lokalizowanych w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego krajobrazu obowiązują ustalenia 4 i 5. Nakazuje się zachowanie co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej jako powierzchni biologicznie czynnej pokrytej roślinnością, z zastrzeżeniem ust. 8.10.W stosunku do obiektów lokalizowanych w granicach strefy ochrony konserwatorskiej układu urbanistycznego miasta obowiązują ustalenia 13.
11.Nakazuje się wydzielenie niezbędnej liczby miejsc postojowych dla pojazdów użytkowników w granicach działki budowlanej.

Naszym Klientom zapewniamy kompleksową obsługę transakcji:
- pomoc w uzyskaniu finansowania,
- pomoc prawną,
- pomoc w prowadzeniu negocjacji,
- pomoc w uzyskaniu potrzebnych dokumentów.
Pomoc w zakresie wszelkich spraw związanych z załatwieniem finansowania nieruchomości jest usługą bezpłatną.

Pokaż numer telefonu to numer, pod którym czekamy na Państwa pytania i możecie Państwo umówić się na obejrzenie działki.

Bardzo polecamy i zapraszamy do oglądania
DOMiwa Nieruchomości Mazowieckie

DANE KONTAKTOWE:
DOMIWA Nieruchomości Mazowieckie
Pokaż numer telefonu
[email] /> domiwa.nieruchomosci.pl

LINK DO OFERTY:
http://domiwa.nieruchomosci.pl/numer/122

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 122

• Data aktualizacji: 2022-10-07
• ID ogłoszenia: K19387338