Działki Inwestycyjne/przemysłowe w Hajnówce: Działka nr 2 – 1056/85: •Powierzchnia - 13 615,4 m² •Działka uzbrojona •Rodzaj własności – użytkowanie wieczyste •Zabudowana budynkami: hali produkcyjnej wraz z magazynem i pomieszczeniami biurowymi – około 5300 m2 Możliwość zakupu również działki nr 1 znajdującej się obok - o numerze 1056/86
Jest również możliwość zakupu udziałów w spółce będącej właścicielem.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka objęta terenem o symbolu 3.1P - tereny lokalizacji zakładów przemysłowych. Na terenach oznaczonych symbolem 3.1P, adaptuje się istniejącą zabudowę przemysłową, pozostawia się istniejące budynki, w dotychczasowym użytkowaniu z możliwością rozbudowy i przebudowy, dopuszcza się ponadto lokalizowanie: 1) urządzeń infrastruktury technicznej, 2) dróg dojazdowych, parkingów, budynków gospodarczych i garaży niezbędnych do obsługi terenów, 3) innych obiektów związanych z funkcjonowaniem istniejących zakładów przemysłowych. 4) innej produkcji lub innych usług po zmianie funkcji. Zasady zabudowy: 11.na etapie projektowania inwestycji należy uwzględnić wymagania ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. Nr 62, poz. 627 ze zm.) dotyczące opracowania raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko. 12.zabudowa każdej z działek na poszczególnych terenach może nastąpić niezależnie lub poprzez ich wzajemne połączenie (np. dwie lub trzy sąsiednie w jeden teren inwestycyjny) lub kompleksowo jako całość; 13.należy projektować budynek lub zespół budynków stanowiących architektonicznie i funkcjonalnie zamkniętą całość w ramach poszczególnych inwestycji; 14.ustala się obowiązującą wysokość zabudowy maksymalnie do trzech kondygnacji nadziemnych; 15.należy projektować budynki zwieńczone dachem płaskim lub dachem symetrycznym o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 35°; 16.elewacje budynków lokalizowanych od strony głównych ulic są elewacjami uprzywilejowanymi; 17.ustala się minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego do 20% powierzchni terenu inwestycji; 18.obsługę komunikacyjną należy zapewnić od otaczających istniejących ulic miejskich, oraz poprzez system wewnętrznych dróg dojazdowych; 19.miejsca postojowe, w ilości określonej w §18 ust.10, należy lokalizować wyłącznie w granicach poszczególnych działek budowlanych. 20.zakazuje się budowy obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2
Serdecznie zapraszamy do kontaktu.
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne warunki współpracy.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Data aktualizacji: 2024-10-11
ID ogłoszenia: K36840464
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Hajnówka, cena: od 1 785 000 do 2 415 000 zł, powierzchnia: od 4505 do 6095 m2