• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
Kazo / Działki / Dzialki Smugi
1 / 8
  • Działka pod dom jednorodzinny lub bliźniaka -Smugi
  • Działka pod dom jednorodzinny lub bliźniaka -Smugi
  • Działka pod dom jednorodzinny lub bliźniaka -Smugi
  • Działka pod dom jednorodzinny lub bliźniaka -Smugi
  • Działka pod dom jednorodzinny lub bliźniaka -Smugi
  • Działka pod dom jednorodzinny lub bliźniaka -Smugi
  • Działka pod dom jednorodzinny lub bliźniaka -Smugi
  • Działka pod dom jednorodzinny lub bliźniaka -Smugi
Działka pod dom jednorodzinny lub bliźniaka -Smugi Smugi
działka na sprzedaż
28 sie 2025

Działka pod dom jednorodzinny lub bliźniaka -Smugi

Smugi
woj. Lubelskie pow. lubelski gm. lubelski
Dodane 1 rok temu, Czwartek, 28 sierpień 2025 11:24
450 000 zł 2 577 m2
450 000 zł 2 577 m2 174 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 2 577 m2
Cena za metr 174 zł/m2
Typ działki Budowlane
ID oferty K37278021
Kategoria Dzialki na sprzedaż Smugi

Opis

Działka budowlana prawie 26 ar w Smugach, gmina Jastków - blisko miasta i doskonały dojazd w jednym!!

Dojazd do Lublina - 10 kilometrów (15 minut jazdy). Powierzchnia 25,77 arów w pierwszej linii zabudowy i możliwość dokupienia działki rolnej z tyłu dla powiększenia areału działki.

Bardzo dobra lokalizacja tuż pod Lublinem i spokojne sąsiedztwo połączone z korzystnymi warunkami zabudowy!! Postawisz tu zarówno dom jednorodzinny jak i bliźniaka!!

Działka:
- Powierzchnia 2577 m² (25,77 ar)
- Pierwsza linia zabudowy
- Ustawne wymiary: 30 m x ok 86 m
- Liczne nasadzenia, w tym również drzewa owocowe
- Działka zabudowana domem jednorodzinnym drewnianym o powierzchni około 50 metrów kwadratowych (do remontu generalnego lub wyburzenia)

Otoczenie i lokalizacja:
- Bardzo dużo zieleni
- Otoczenie stanowią głównie zabudowania jednorodzinne, a także pola i łąki
- Dojazd drogą asfaltową
- Dojazd do Lublina - 10 kilometrów (15 minut jazdy)
- W bezpośredniej bliskości przystanek "Smugi II NŻ 01/02"

Media:
- Prąd: jest
- Woda: jest
- Gaz: w drodze
- Telekomunikacja: jest

Opis zagospodarowania przestrzennego:

MR - mieszkalnictwo rolnicze - o ustaleniach:

1) w granicach terenu MR dopuszcza się podział nieruchomości z zachowaniem minimalnej powierzchni nowo wydzielanej działki: nie mniej niż 1350 m² na jeden budynek mieszkalny;
2) minimalną szerokość frontu nowo wydzielanej działki ustala się na 18 m;
3) dopuszcza się zabudowanie budynkami mieszkalnymi wyłącznie w formie wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynkami garażowymi i gospodarczymi - łącznie do 30% powierzchni działki budowlanej z zastrzeżeniem lokalizacji maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każde 1100 m² w odniesieniu do zabudowy wolnostojącej lub lokalizacji maksymalnie jednej części bliźniaka na każde 720 m² w odniesieniu do zabudowy bliźniaczej;
4) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe,
b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,

6) w istniejącej zabudowie zagrodowej:
a) dopuszcza się uzupełnienie zabudowy i remonty kapitalne budynków,
b) dopuszcza się w granicach siedliska realizację domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika,
c) dopuszcza się przeznaczanie siedlisk rolniczych na cele mieszkalnictwa niskiego, letniskowego lub pensjonatowego wg warunków jak dla przyjętej funkcji terenu;
d) wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzania zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów;

7) dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;
8) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 12 metrów od ściany lasu;
9) obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;

10) dopuszcza się nadto lokalizację:
a) zabudowy letniskowej (ML),
b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN),
c) obiektów usług komercyjnych (UC),
d) obiektów usług publicznych (UP),
e) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),
f) urządzeń sportowych (US),
g) urządzeń infrastruktury technicznej,
h) urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw;

11) obiekty i urządzenia o których mowa w punkcie 10 można lokalizować pod warunkiem:
a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowego,
b) nie naruszania ustaleń dla wiodącej funkcji terenu,
c) wyklucza się lokalizację usług uciążliwych i szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska,
d) zachowania warunków jak dla ustaleń wybranej funkcji terenu,
e) zwarty obszar terenów zainwestowania nie może przekroczyć powierzchni: 0,50 ha na gruntach I do III klasy bonitacyjnej gleb, 1,00 ha na gruntach IV klasy bonitacyjnej gleb organicznych, przy braku zgody na wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.

12) ustala się dla nowych obiektów kubaturowych przeznaczonych na stały pobyt ludzi linię zabudowy 90 metrów od krawędzi jezdni dróg ekspresowych wyznaczonych graficznie na rysunku planu.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Aleksandra Skraińska
Pokaż numer telefonu
[email]




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
  • Data aktualizacji: 2025-08-28
  • ID ogłoszenia: K37278021
  • Źródło: Biuro Nieruchomości KNC City

Historia i statystyki

Wyświetlenia 359
W serwisie od 28 sierpnia 2025
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Smugi, cena: od 382 500 do 517 500 zł, powierzchnia: od 2191 do 2964 m2
BN
Biuro Nieruchomości KNC City Biuro nieruchomości · 533 ogłoszeń
Kontakt
Biuro Nieruchomości KNC City Biuro nieruchomości
ID oferty: K37278021 URL: https://kazo.pl/dzialka-pod-dom-jednorodzinny-lub-blizniaka-smugi,37278021
BN

Biuro Nieruchomości KNC City Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

  • 1 / 20
    Kompleks hotel-eventowy + bud.usługowe z najemcami

    Piaski

    • 13 800 000 zł cena
    • 3 500 m2 powierzchnia
    • 3 943 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    PRĘŻNIE DZIAŁAJĄCY BIZNES W CENTRUM NIEDUŻEJ MIEJSCOWOŚCI POŁOŻONEJ NA POŁUDNIE OD PIASK !!- !! DOSKONAŁA INWESTYCJA !! - WYSOKI MIESIĘCZNY DOCHÓD !! -Nieruchomość mająca ogromny p...

  • 1 / 4
    Przepiękny las w miejscowości Samoklęski

    Samoklęski

    • 20 000 zł cena
    • 5 800 m2 powierzchnia
    • 4 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • leśna

    Przepiękny las w miejscowości Samoklęski.Do sprzedania udziały (5/6) działki leśnej, a dokładnie dwóch położonych bezpośrednio przy sobie działek leśnych położonych w miejscowości...

  • 1 / 3
    Działka Moszna

    Moszna

    • 160 000 zł cena
    • 1 800 m2 powierzchnia
    • 89 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Działka budowlana w miejscowości Moszna, położona przy drodze asfaltowej. Działka o regularnych wymiarach, do wydzielenia z większej. Działka jest częściowo uzbrojona (konieczność...

  • Działka pod zabudowę jednorodzinną.
    Działka pod zabudowę jednorodzinną.

    Krzczonów

    • 120 000 zł cena
    • 3 000 m2 powierzchnia
    • 40 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Działka pod zabudowę jednorodzinną. Atrakcyjne wymiary działki umożliwiają budowę wielu, najbardziej skomplikowanych projektów domów. Dojazd drogą utwardzona szutrową.200m od drogi...

  • 1 / 3
    Działka w doskonałej lokalizacji-5 min. od Zalewu

    Lublin » Zemborzyce » ul. Kukułcza

    • 720 000 zł cena
    • 3 000 m2 powierzchnia
    • 240 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Piękna działka w doskonałej lokalizacji - 5 minut spacerkiem do Zalewu Zemborzyckiego !! Działka w Zemborzycach w granicach miasta Lublin- polecam do zakupu atrakcyjną działkę budo...

  • 1 / 5
    Działka w doskonałej lokalizacji-5 min. od Zalewu

    Lublin » Zemborzyce » ul. Kukułcza

    • 840 000 zł cena
    • 3 000 m2 powierzchnia
    • 280 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Piękna działka w doskonałej lokalizacji - 5 minut spacerkiem do Zalewu Zemborzyckiego !! Działka w Zemborzycach w granicach miasta Lublin- polecam do zakupu atrakcyjną działkę budo...

Podobne ogłoszenia

  • 1 / 5
    Smugi, 32 ar, blisko Lublina

    Smugi

    • 160 000 zł cena
    • 3 243 m2 powierzchnia
    • 50 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Smugi, 32 ar, blisko LublinaDziałka:- 3 linia zabudowy- działka 32a- wymiary 38/ 85,5mDostępne media:- woda: 250m- prąd: 250m- gaz: 250mLokalizacja:- powiat lubelski- gmina Jastkó...

  • Sprzedam działkę Lublin Zemborzycka - zabudowa wielorodzinna

    Lublin

    • 330 zł cena
    • 2 422 m2 powierzchnia
    • 1 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    BEZ POŚREDNIKÓW: Sprzedam działkę budowlaną pod zabudowę wielorodzinną (plan zagospodarowania z 09.2012 r.) - Lublin ul. Zemborzycka (blisko Żeglarskiej, skrzyżowanie z projektowan...

  • 1 / 12
    Smugi gm. Jastków- 56ar pod bliźniaka lub dom

    Smugi

    • 536 900 zł cena
    • 5 600 m2 powierzchnia
    • 96 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Działka pod zab. jednorodzinną lub bliźniaczą w Smugach, gmina Jastków. - nowa niższa cena!! -Dojazd do Lublina - 10 kilometrów (15 minut jazdy). Powierzchnia aż 56 arów.Bardzo do...

  • 10a budowlana szerokie
    1 / 16
    10a budowlana szerokie

    Szerokie

    • 600 000 zł cena
    • 1 000 m2 powierzchnia
    • 600 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    10a 0grodzona budowlana, nr7222 uzbrojona, gaz kanalizacja gminna prąd woda internet światłowód dojazd drogą 5m służebność przejazdu daje do ul nałęczowskiej szer 38 działki...

  • 1 / 8
    Działka Lublin Zemborzyce ul. Ziołowa

    Lublin » Zemborzyce » ul. Ziołowa

    • 990 000 zł cena
    • 4 935 m2 powierzchnia
    • 201 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Piękna działka w Lublinie przy ul. Ziołowej. W MPZP o oznaczenie SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.Usytuowana w cichej i spokojnej okolicy pomiędzy l...

  • sprzedam działkę rolno-budowlaną w trakcie przekształcenia

    Smugi

    • 335 000 zł cena
    • 1 943 m2 powierzchnia
    • 173 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    działka ogrodzona, zabudowana tj.: budynek gospodarczy murowany 330 m2, 3 wjazdy utwardzone, media: energia elektr., woda, gaz, lokalizacja Smugi (gmina Jastków) woj. lubelskie, dz...

Ostatnio dodane

  • Działka budowlana Lublin Głusk, Głusk, Zdrowa
    1 / 8
    Działka budowlana Lublin Głusk, Głusk, Zdrowa

    Lublin

    • 497 000 zł cena
    • 2 407 m2 powierzchnia
    • 207 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Działka budowlana z Warunkami Zabudowy - Lublin, obręb Głusk | 2 407 m² Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2 407 m², położona w granicach administracyjnych Lublina, w ob...

  • Działka budowlana Jastków, Jastków, Snopków
    1 / 9
    Działka budowlana Jastków, Jastków, Snopków

    Jastków

    • 270 000 zł cena
    • 1 373 m2 powierzchnia
    • 197 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Na sprzedaż działka budowlana o pow. 1373  m² położona w Jastkowie - jednej z najpopularniejszych lokalizacji pod Lublinem.  Opis nieruchomości: Lokalizacja: Jastków gm. Jastków...

  • Działka budowlana Jastków, Jastków, Snopków
    1 / 6
    Działka budowlana Jastków, Jastków, Snopków

    Jastków

    • 248 000 zł cena
    • 675 m2 powierzchnia
    • 368 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Na sprzedaż działka budowlana o pow. 675  m² położona w Jastkowie - jednej z najpopularniejszych lokalizacji pod Lublinem.  Opis nieruchomości: Lokalizacja: Jastków gm. JastkówP...

  • Działka budowlana Sieprawice gm. Jastków, Sieprawice
    1 / 6
    Działka budowlana Sieprawice gm. Jastków, Sieprawice

    Sieprawice

    • 165 000 zł cena
    • 1 500 m2 powierzchnia
    • 110 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1500 m², położona w malowniczych Sieprawicach w gminie Jastków. To wyjątkowa okazja dla osób marzących o własnym domu w spoko...

  • Działka budowlana Sieprawice gm. Jastków, Sieprawice
    1 / 6
    Działka budowlana Sieprawice gm. Jastków, Sieprawice

    Sieprawice

    • 155 000 zł cena
    • 1 413 m2 powierzchnia
    • 110 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1413 m², położona w malowniczych Sieprawicach, w gminie Jastków. To wyjątkowa okazja dla osób marzących o własnym domu w spok...

  • Działka budowlana Lublin Szerokie, Szerokie
    1 / 7
    Działka budowlana Lublin Szerokie, Szerokie

    Lublin

    • 1 800 000 zł cena
    • 1 800 m2 powierzchnia
    • 1 000 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    18 ARÓW NA OS. SZEROKIE - MPZP, ZABUDOWA JEDNORODZINNA Na sprzedaż działka o powierzchni 18 arów, położona przy ul. Szerokie w Lublinie, w rejonie cenionym za kameralny charakter,...