- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
działka
na sprzedaż
9 wrz 2026
Działka Płochocin
woj. Mazowieckie
pow. warszawski zachodni
gm. warszawski zachodni
Dodane 15 godzin temu, środa, 9 wrzesień 2026 13:20
2 409 000 zł
3 212 m2
2 409 000 zł
3 212 m2
750
zł/m2
Powierzchnia
3 212 m2
Cena za metr
750
zł/m2
Typ działki
Budowlane
ID oferty
K37658487
Kategoria
Dzialki
na sprzedaż
Płochocin
Opis
Działki inwestycyjne z MPZP, projektem scalenia i koncepcją osiedla
Na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 3212 m w Płochocinie (gm. Ożarów Mazowiecki), objęte MPZP pod zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą), z projektem scalenia i koncepcją osiedla.
Działki obecnie niescalone w ofercie przedstawiamy projekt scalenia oraz wstępny projekt posadowienia budynków według własnej koncepcji osiedla Kasztanowe Zacisze. Teren z pełnym uzbrojeniem w drodze gminnej, gotowy do szybkiego rozpoczęcia prac projektowych i realizacyjnych. Opis nieruchomości
Do sprzedania dwie działki o łącznej powierzchni 3212 m, położone w atrakcyjnej i rozwijającej się miejscowości Płochocin, gmina Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Działki są obecnie niescalone. W ramach oferty udostępniamy:
projekt scalenia działek,
wstępny projekt posadowienia budynków opracowany według własnej koncepcji inwestora.
Przedstawiona koncepcja podziału i zabudowy ma charakter poglądowy i służy pokazaniu potencjału inwestycyjnego terenu. Finalny kształt parcelacji i zabudowy zostanie ustalony z nabywcą i dostosowany do jego potrzeb oraz obowiązujących przepisów.
Warunki zabudowy (MPZP)
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza)
Przeznaczenie uzupełniające: garaże wbudowane lub dobudowane, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, obiekty małej architektury
Przeznaczenie dopuszczalne: nieuciążliwe usługi towarzyszące (w budynkach odrębnych lub wbudowane)
Powierzchnia zabudowy: do 60% działki (w tym budynki gospodarcze i garaże do 60 m)
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%
Wysokość budynków: do 3 kondygnacji i max. 12,5 m (gospodarcze/garaże: 1 kondygnacja, max. 6,5 m)
Dachy: symetryczne, dwuspadowe lub wielospadowe, nachylenie do 45
Elewacje: zakaz stosowania sidingu i glazury; architektura współczesna, nawiązująca do otoczenia
Media i infrastruktura
Wszystkie media dostępne w drodze gminnej przy działkach: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Działki z pełnym uzbrojeniem w drodze, co umożliwia sprawne doprowadzenie przyłączy po scaleniu i uzyskaniu niezbędnych decyzji.W drodze również światłowód.
Koncepcja inwestycji: Osiedle Kasztanowe Zacisze (projekt poglądowy)
Gotowa wizja kameralnego osiedla składającego się z 12 lokali w zabudowie bliźniaczej/szeregowej:
4 lokale 120 m
4 lokale 122 m
2 lokale 130 m
2 lokale 134 m
Każdy segment to dom dwupoziomowy z poddaszem do aranżacji (~40 m), ogródkiem (60120 m), miejscem postojowym na podjeździe oraz pompą ciepła. Możliwość wykończenia pod klucz.
Koncepcja Kasztanowego Zacisza ma charakter wstępny i może być modyfikowana przez nabywcę (zmiana liczby segmentów, metraży, układu zabudowy) w ramach obowiązującego MPZP i warunków technicznych.
Lokalizacja i otoczenie
Płochocin to spokojna, zielona miejscowość w gminie Ożarów Mazowiecki, zaledwie 15 minut od stacji PKP i 20 km od centrum Warszawy.
Najbliższe udogodnienia:
Biedronka, Rossman, Action, Pepco, Piekarnia Otrębusy 550 m
restauracja, cukiernia, kwiaciarnia 800 m
plac zabaw 200 m
poczta 800 m
kościół 600 m
szkoła podstawowa 900 m
przychodnia NFZ i apteka 900 m (NZOZ w Józefowie)
kompleks sportowy AKS FC Płochocin 600 m
rezerwat przyrody Wolica 1,9 km
Stacja PKP oraz Parkig Parkuj i Jedż - 500m
Komunikacja:
przystanki autobusowe (linie 14, 743) w bezpośrednim sąsiedztwie
przystanek kolejowy Płochocin 200 m (II strefa biletowa ZTM, pociągi KM)
bliskość dróg wojewódzkich nr 700 i 701
szybki dojazd do drogi krajowej nr 92 i autostrady A2 (węzeł Pruszków)
Dla kogo ta inwestycja?
Ostatnie takie działki na osiedlu Płochocin !
Inwestycja idealna dla dewelopera poszukującego terenu z dużym potencjałem wzrostu wartości i możliwością szybkiego wejścia w proces projektowy. Możliwość negocjacji dla poważnych inwestorów.
Kontakt i prezentacja
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji terenu oraz zapoznania się z dokumentacją: projektem scalenia, wstępnym projektem posadowienia budynków i dostępnymi materiałami planistycznymi.
Zadzwoń chętnie pokażemy potencjał tej lokalizacji i omówimy warianty zabudowy dopasowane do Twojej strategii inwestycyjnej.
Współpraca możliwa jest tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa kupna z naszym biurem.
Nasi eksperci finansowi BEZPŁATNIE pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu bankowego na zakup nieruchomości.
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
2024 DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 97
Na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 3212 m w Płochocinie (gm. Ożarów Mazowiecki), objęte MPZP pod zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą), z projektem scalenia i koncepcją osiedla.
Działki obecnie niescalone w ofercie przedstawiamy projekt scalenia oraz wstępny projekt posadowienia budynków według własnej koncepcji osiedla Kasztanowe Zacisze. Teren z pełnym uzbrojeniem w drodze gminnej, gotowy do szybkiego rozpoczęcia prac projektowych i realizacyjnych. Opis nieruchomości
Do sprzedania dwie działki o łącznej powierzchni 3212 m, położone w atrakcyjnej i rozwijającej się miejscowości Płochocin, gmina Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Działki są obecnie niescalone. W ramach oferty udostępniamy:
projekt scalenia działek,
wstępny projekt posadowienia budynków opracowany według własnej koncepcji inwestora.
Przedstawiona koncepcja podziału i zabudowy ma charakter poglądowy i służy pokazaniu potencjału inwestycyjnego terenu. Finalny kształt parcelacji i zabudowy zostanie ustalony z nabywcą i dostosowany do jego potrzeb oraz obowiązujących przepisów.
Warunki zabudowy (MPZP)
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza)
Przeznaczenie uzupełniające: garaże wbudowane lub dobudowane, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, obiekty małej architektury
Przeznaczenie dopuszczalne: nieuciążliwe usługi towarzyszące (w budynkach odrębnych lub wbudowane)
Powierzchnia zabudowy: do 60% działki (w tym budynki gospodarcze i garaże do 60 m)
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%
Wysokość budynków: do 3 kondygnacji i max. 12,5 m (gospodarcze/garaże: 1 kondygnacja, max. 6,5 m)
Dachy: symetryczne, dwuspadowe lub wielospadowe, nachylenie do 45
Elewacje: zakaz stosowania sidingu i glazury; architektura współczesna, nawiązująca do otoczenia
Media i infrastruktura
Wszystkie media dostępne w drodze gminnej przy działkach: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Działki z pełnym uzbrojeniem w drodze, co umożliwia sprawne doprowadzenie przyłączy po scaleniu i uzyskaniu niezbędnych decyzji.W drodze również światłowód.
Koncepcja inwestycji: Osiedle Kasztanowe Zacisze (projekt poglądowy)
Gotowa wizja kameralnego osiedla składającego się z 12 lokali w zabudowie bliźniaczej/szeregowej:
4 lokale 120 m
4 lokale 122 m
2 lokale 130 m
2 lokale 134 m
Każdy segment to dom dwupoziomowy z poddaszem do aranżacji (~40 m), ogródkiem (60120 m), miejscem postojowym na podjeździe oraz pompą ciepła. Możliwość wykończenia pod klucz.
Koncepcja Kasztanowego Zacisza ma charakter wstępny i może być modyfikowana przez nabywcę (zmiana liczby segmentów, metraży, układu zabudowy) w ramach obowiązującego MPZP i warunków technicznych.
Lokalizacja i otoczenie
Płochocin to spokojna, zielona miejscowość w gminie Ożarów Mazowiecki, zaledwie 15 minut od stacji PKP i 20 km od centrum Warszawy.
Najbliższe udogodnienia:
Biedronka, Rossman, Action, Pepco, Piekarnia Otrębusy 550 m
restauracja, cukiernia, kwiaciarnia 800 m
plac zabaw 200 m
poczta 800 m
kościół 600 m
szkoła podstawowa 900 m
przychodnia NFZ i apteka 900 m (NZOZ w Józefowie)
kompleks sportowy AKS FC Płochocin 600 m
rezerwat przyrody Wolica 1,9 km
Stacja PKP oraz Parkig Parkuj i Jedż - 500m
Komunikacja:
przystanki autobusowe (linie 14, 743) w bezpośrednim sąsiedztwie
przystanek kolejowy Płochocin 200 m (II strefa biletowa ZTM, pociągi KM)
bliskość dróg wojewódzkich nr 700 i 701
szybki dojazd do drogi krajowej nr 92 i autostrady A2 (węzeł Pruszków)
Dla kogo ta inwestycja?
Ostatnie takie działki na osiedlu Płochocin !
Inwestycja idealna dla dewelopera poszukującego terenu z dużym potencjałem wzrostu wartości i możliwością szybkiego wejścia w proces projektowy. Możliwość negocjacji dla poważnych inwestorów.
Kontakt i prezentacja
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji terenu oraz zapoznania się z dokumentacją: projektem scalenia, wstępnym projektem posadowienia budynków i dostępnymi materiałami planistycznymi.
Zadzwoń chętnie pokażemy potencjał tej lokalizacji i omówimy warianty zabudowy dopasowane do Twojej strategii inwestycyjnej.
Współpraca możliwa jest tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa kupna z naszym biurem.
Nasi eksperci finansowi BEZPŁATNIE pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu bankowego na zakup nieruchomości.
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
2024 DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 97
- Data aktualizacji: wczoraj
- ID ogłoszenia: K37658487
- Źródło: DOMINO PROPERTIES
Historia i statystyki
W serwisie od
9 września 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Płochocin, cena: od 2 047 650 do 2 770 350 zł, powierzchnia: od 2731 do 3694 m2
DP
DOMINO PROPERTIES
Biuro nieruchomości
· 27 ogłoszeń
Kontakt
DOMINO PROPERTIES
Biuro nieruchomości
ID oferty: K37658487
URL: https://kazo.pl/dzialka-plochocin,37658487
DP
DOMINO PROPERTIES Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 6 990 000 zł cena
- 39 300 m2 powierzchnia
- 178 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Gotowy grunt pod inwestycję deweloperską! Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 3,93 ha , zlokalizowana w malowniczych Radoniach, gmina Grodzisk Mazowiecki. W o...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 288 000 € cena
- 51 m2 powierzchnia
- 5 648 €/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- kawalerka
- 2 piętro
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego mieszkania na sprzedaż w malowniczej lokalizacji La Manga del Mar Menor. To idealne miejsce dla osób szukających harmonii między życiem w naturze...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
- 810 000 zł cena
- 3 000 m2 powierzchnia
- 270 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- siedliskowa
Atrakcyjna działka rolno-budowlana w Borzęcinie Dużym z dużym potencjałem inwestycyjnym ! Opis nieruchomości: Lokalizacja: Borzęcin Duży, w spokojnym otoczeniu lasów i natury....
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 469 000 zł cena
- 2 000 m2 powierzchnia
- 235 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Zainwestuj w przyszłość i stwórz swój wymarzony dom w znakomitej lokalizacji! Tylko u nas znajdziesz jedyne takie działki w atrakcyjnej cenie, zaledwie 1,5 km od malowniczej...
-
1 / 11
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 195 000 zł cena
- 1 000 m2 powierzchnia
- 195 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Już taniej nie będzie. Ostatnie działki w tak niskiej cenie, zaledwie 20 min od Warszawy, to doskonała na inwestycja ! Na sprzedaż działki o powierzchni 1000 m w kształcie pro...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 175 000 € cena
- 32 m2 powierzchnia
- 5 469 €/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- kawalerka
- 1 piętro
Na sprzedaż: Piękny apartament studio na Majorce! Marzysz o własnym kącie w słonecznej Hiszpanii? Oto wyjątkowa okazja! Prezentujemy całkowicie odnowiony apartament studio na p...
Podobne ogłoszenia
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 3 577 440 zł cena
- 14 906 m2 powierzchnia
- 240 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Ta wyjątkowo atrakcyjna działka przemysłowo-usługowa położona jest w Płochocinie i swoim jednym bokiem dochodzi do szosy poznańskiej. Woda, prąd i gaz w drodze przy działce W n...
-
1 / 2
![]()
- 5 160 000 zł cena
- 12 000 m2 powierzchnia
- 430 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Znakomite położenie przy starej trasie na Poznań.Teren objęty MPZP.Szerokość 45 m długość 270 m.Szybki dojazd do Warszawy i sąsiednich miejscowości.Polecam i zapraszam po więcej sz...
-
1 / 2
![]()
Płochocin » ul. Lipowa
- 37 700 000 zł cena
- 58 000 m2 powierzchnia
- 650 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka z dużym potencjałem, produkcyjno-usługowa (4UP).Tereny zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych i rzemieślniczych, składów i magazynów. Powierzchnia zabudowy usługowo-pro...
-
1 / 3
![]()
![]()
Płochocin działka 1470 m² spokojna okolica
- 696 000 zł cena
- 1 470 m2 powierzchnia
- 474 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1470 m², położona w miejscowości Płochocin (gm. Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni). Działka znajduje się w spokojnej, rozwij...
-
![Urokliwa działka blisko stacji PKP !!!]()
Urokliwa działka blisko stacji PKP !!!
- 279 000 zł cena
- 580 m2 powierzchnia
- 482 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż działka o powierzchni 580 m2 z dostępem do drogi publicznej, w malowniczej i spokojnej okolicy, zlokalizowana w Wolicy gmina Ożarów Mazowiecki. Dużą zaletą nieruchomoś...
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
Działka o pow. 1340m2
- 509 000 zł cena
- 1 340 m2 powierzchnia
- 380 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż działka o powierzchni 1 340 m2 w malowniczej i spokojnej okolicy, zlokalizowana w Święcicach, gmina Ożarów Mazowiecki. Dużą zaletą nieruchomości jest możliwość zaproje...
Ostatnio dodane
-
1 / 14
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
✅Sprawdź>>>działkę pod twój dom w Brwinowie✅
- 812 500 zł cena
- 1 625 m2 powierzchnia
- 500 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Urokliwa działka budowlana z MPZP i mediami – Brwinów, rejon ul. Wygonowej Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1625 m², zlokalizowana w najbardziej dynamicznie r...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Zaborówek » ul. Stołeczna
- 399 600 zł cena
- 1 332 m2 powierzchnia
- 300 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Marzysz o własnej rezydencji w ciszy zieleni, ale bez rezygnacji z miasta? Ta działka 1332 m w kameralnej, rozwijającej się okolicy jednorodzinnej to idealne miejsce na dom, który...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Zaborówek » ul. Stołeczna
- 319 000 zł cena
- 1 059 m2 powierzchnia
- 302 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona zaledwie 1,5 km od Puszczy Kampinoskiej, na rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych. To miejsce łączy ciszę, naturę i szyb...
-
1 / 2
![]()
Działka budowlana 5400m2 gm. Ożarów Maz.
- 2 268 000 zł cena
- 5 400 m2 powierzchnia
- 420 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż oferujemy wyjątkową działkę inwestycyjno-budowlaną o powierzchni 5 400 m², położoną w Płochocinie - miejscowości doskonale skomunikowanej z Warszawą i okolicą. Nierucho...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Grunt inwestycyjny 3418 m² z obowiązującym MPZP Warszawa
- 4 999 999 zł cena
- 3 418 m2 powierzchnia
- 1 463 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Warszawa Włochy 3418 m² Działka inwestycyjna z budynkiem MPZP ul. Popas Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych części warszaw...
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
Również pod zabudowę bliźniaczą i szeregową
- 1 350 000 zł cena
- 1 000 m2 powierzchnia
- 1 350 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Do sprzedania działka usytuowana w Pruszkowie na pograniczu z Piastowem działka o powierzchni 1000m2 i przybliżonych wymiarach 26,7x35x29,6x35,9m. Istnieje możliwość dokupienia dz...
