dodaj ogłoszenie za darmo
ulubione
zaloguj

Szukaj ogłoszeń
Dodaj ogłoszenie
Pomoc
Masz konto?

zaloguj zarejestruj

Kazo / Działki / Dzialki Modlniczka

1 / 7

działka na sprzedaż

10 sie 2026

Działka Modlniczka

Modlniczka

woj. Małopolskie pow. krakowski gm. krakowski

Dodane 1 miesiąc temu, Poniedziałek, 10 sierpień 2026 11:20

2 950 000 zł 2 707 m²

2 950 000 zł 2 707 m² 1 089 zł/m²

Parametry

Powierzchnia 2 707 m²

Cena za metr 1 089 zł/m²

Typ działki Handlowo usługowe

ID oferty K37634654

Kategoria Dzialki na sprzedaż Modlniczka

Opis

Unikalna działka usługowa o powierzchni 27,07a położona w Modlniczce gmina Wielka Wieś.

Nie sprzedajemy ziemi - sprzedajemy strategiczną lokalizację dla rozwoju biznesu. Ta działka to inwestycja w samym sercu dynamicznie rozwijającego się korytarza logistyczno-usługowego aglomeracji krakowskiej.

Istnieje możliwość skorzystania z gotowego projektu pod inwestycję logistyczno-handlowo-biurową przy kluczowej arterii Krakowa.

PLANOWANIE PRZESTRZENNE:
Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr LI/608/2022 Rady Gminy Wielka Wieś), co eliminuje ryzyko i wieloletnie procedury związane z uzyskiwaniem Warunków Zabudowy. Inwestycję można rozpocząć niemal natychmiast.

Kluczowe parametry zabudowy (symbol 7.U):
· Funkcja: Szeroko pojęta zabudowa usługowa (handel, gastronomia, biura, hotelarstwo, magazyny, logistyka, placówki medyczne, edukacyjne).
· Maks. powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki.
. Intensywność zabudowy:0,6.
. Powierzchnia biologicznie czynna min.20% obszaru inwestycji.
· Maks. wysokość zabudowy: 13 m (ok. 3-4 kondygnacje).
· Forma zabudowy: Obiekty wolnostojące lub w zabudowie szeregowej.
· Pozostałe warunki: Konieczność zapewnienia miejsc postojowych oraz zieleni izolacyjnej.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: CO MOŻESZ TU WYBUDOWAĆ?

· Flagshipowy showroom lub centrum handlu wielkogabarytowego (meble, materiały budowlane, samochody).
· Centrum biznesowe / park biurowy z doskonałą dostępnością dla pracowników.
· Centrum logistyki ostatniej lub magazyn z funkcją sprzedaży bezpośredniej.
· Kompleks gastronomiczny lub hotel/motel dla podróżujących trasą S7/S52.
· Specjalistyczna przychodnia medyczna lub centrum rehabilitacyjne.

TECHNICZNE ASAPEKTY DZIAŁKI:

· Kształt: Regularny, prostokątny (ok. 71m x 42m). Idealny do optymalnego zagospodarowania.
· Media: W zasięgu przyłączy znajdują się wszystkie kluczowe media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód.
· Stan prawny : Działka nie jest obciążona służebnościami, nie leży w strefie ochrony konserwatorskiej, archeologicznej ani przyrodniczej. Czyste i przejrzyste prawo własności.

Dojazd: droga gminna, eko- krata.

Niezrównana widoczność i ekspozycja dla każdego rodzaju działalności. Działka, na której zbudujesz swój sukces.

· 2 minuty od Północnej Obwodnicy Krakowa (S52): bezcenny bezpośredni dostęp do najważniejszych arterii Małopolski: autostrady A4 (E40), zakopianki (S7) i kolejowej linii towarowej,
5-7 minut od największych centrów biznesowych Krakowa:
· Parki logistyczne: 7R Kraków North, Panattoni Park Kraków II,
· Centra handlowe: Futura Park, Factory Kraków, IKEA, Castorama, Makro,
· Dzielnice biurowe: Zabłocie, kampusy technologiczne,
· 10 minut od Portu Lotniczego Kraków-Balice oraz 15 minut od centrum miasta. Idealna lokalizacja dla biznesu nastawionego na klienta krajowego i międzynarodowego.

W sąsiedztwie planowana budowa placówki szkoleniowej oraz obiektów handlowo usługowych co dodatkowo podkreśli walory lokalizacyjne oraz umożliwi napływ potencjalnych klientów.

To oferta skierowana do świadomych inwestorów, którzy rozumieją wartość lokalizacji i gotowego planu zagospodarowania.

Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: AP7-GS-14152-4

Data aktualizacji: 2026-08-10
ID ogłoszenia: K37634654
Źródło: Ap7 Nieruchomości

Historia i statystyki

Wyświetlenia 69

W serwisie od 10 sierpnia 2026

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!

*Działki na sprzedaż Modlniczka, cena: od 2 507 500 do 3 392 500 zł, powierzchnia: od 2301 do 3114 m2

Oferta pochodzi z biura nieruchomości

ap7 group
ul. Staromostowa , 4/1
30-506 Kraków
http://www.ap7.pl

Godziny otwarcia

Pon. 9:00 - 17:00
Wt. 9:00 - 17:00
Śr. 9:00 - 17:00
Czw. 9:00 - 17:00
Pt. 9:00 - 17:00
Sob. zamknięte
Nd. zamknięte

Ap7 Nieruchomości Biuro nieruchomości · 187 ogłoszeń

Zadzwoń

Kontakt

Ap7 Nieruchomości Biuro nieruchomości

ID oferty: K37634654 URL: https://kazo.pl/dzialka-modlniczka,37634654

Ap7 Nieruchomości Biuro nieruchomości

Tel: 122... Pokaż numer telefonu

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

1 / 12
Lokal Kraków Stare Miasto

Kraków » Stare Miasto
- 4 549 zł cena
- 65 m² powierzchnia
- 70 zł/m² cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 64,99m 2 usytuowany na II piętrze w reprezentacyjnej kamienicy przy ul. Krupniczej. Teren wokół ogrodzony. Lokal składa się z:...
1 / 6
Lokal Kraków Stare Miasto

Kraków » Stare Miasto
- 4 900 zł cena
- 54 m² powierzchnia
- 91 zł/m² cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
D o wynajęcia komfortowa przestrzeń biurowa/ konferencyjna o powierzchni 54m 2 usytuowana w jednym z budynków na Starym Mieście. Powierzchnię tego lokalu stanowi wyko...
1 / 13
Lokal Kraków Stare Miasto

Kraków » Stare Miasto
- 11 370 zł cena
- 162 m² powierzchnia
- 71 zł/m² cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Do wynajęcia klimatyzowany lokal biurowy o powierzchni 162,44m 2 usytuowany w przyziemiu reprezentacyjnej IV-piętrowej kamienicy przy ul. Krupniczej. Teren wokół ogrodzony....
1 / 6
Lokal Kraków Podgórze

Kraków » Podgórze
- 8 700 zł cena
- 290 m² powierzchnia
- 30 zł/m² cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Do wynajęcia 290 m 2 powierzchni magazynowej nieopodal ul. Nowohuckiej. Obiekt zlokalizowany na Podgórzu w pobliżu zjazdu na II obwodnicę co gwarantuje sprawny dojazd w p...
1 / 5
Działka Bodzanów

Bodzanów
- 1 000 000 zł cena
- 12 194 m² powierzchnia
- 83 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
Oferta na wyłączność Na sprzedaż działka przemysłowo-usługowa o powierzchni 1.2194 ha przy drodze A4 w miejscowości Bodzanów. Działka objęta MPZP o symbolu D4PU- ter...
1 / 8
Lokal Kraków Prądnik Czerwony

Kraków » Prądnik Czerwony
- 3 600 zł cena
- 45 m² powierzchnia
- 80 zł/m² cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Do wynajęcia lokal 55m 2 usytuowany na II- piętrze (poddasze) w budynku biurowo-usługowym zlokalizowanym tuż obok ronda Młyńskiego. Na powierzchnię lokalu składają się d...

Podobne ogłoszenia

Działka Balice ul. Krakowska

Balice » ul. Krakowska
- 3 300 000 zł cena
- 10 000 m² powierzchnia
- 330 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
HEKTAR W POBLIŻU LOTNISKA BALICE w planie zagospodarowania przeznaczenie usługowo mieszkaniowe .Są wszystkie media Doskonały dojazd na Lotnisko Balice , autostradę A4. Idealna po...
1 / 6
Działka Kraków Podgórze, Rybitwy ul. Śliwiaka

Kraków » Podgórze » ul. Śliwiaka
- 5 500 000 zł cena
- 1 500 m² powierzchnia
- 3 667 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ BIUROWCA 3 300 m kw , 4 kondygnacje + garaż podziemny , Powierzchnia biurowa to 2580 m2. Na parterze zaplanowano sklepy a na ostatnim piętrze restaurację...
1 / 12
Działka Kraków Podgórze, Skotniki ul. Skotnicka

Kraków » Podgórze » ul. Skotnicka
- 9 000 000 zł cena
- 10 000 m² powierzchnia
- 900 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
1 HEKTAR Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ OBIEKTU HOTELOWO-USŁUGOWEGO z CZĘŚCIĄ BIUROWO HANDLOWĄ o POWIERZCHNI 2200 PUM Budowa budynku usługowego-hotelowego z częścią biurowo-handlową z...
1 / 6
Działka Kraków Podgórze, Swoszowice ul. Siarczanogórska

Kraków » Swoszowice » ul. Siarczanogórska
- 650 000 zł cena
- 1 000 m² powierzchnia
- 650 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
Działka usługowa z zakresy usług komercyjnych w Swoszowicach .Działka bezpośrednio przy ulicy asfaltowej z mediami: prąd , woda , gaz , kanalizacja . Plan zagospodarowania Swoszowi...
1 / 15
Działka usługowa Cholerzyn gm. Liszki

Cholerzyn
- 2 040 000 zł cena
- 8 300 m² powierzchnia
- 246 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
| Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować Państwu, działkę budowlaną pod zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą) - usługową w Cholerzynie....
1 / 5
Działka usługowa Kraków Krowodrza, Bronowice, Jasnogórska

Kraków
- 1 600 000 zł cena
- 1 600 m² powierzchnia
- 1 000 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
Dziaka pod obiekt handlowy, usługowy. Działka około 16arowa ul. Jasnogórska . Plan zagospodarowania -Tereny rozmieszczenia obiektów handlowych Do 13m wysokie budynki , minimalny...

Ostatnio dodane

1 / 9
Morawica gm. Liszki - działka komercyjna 2803 m2

Morawica
- 1 092 000 zł cena
- 2 803 m² powierzchnia
- 390 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
Płaska działka pow.2803 m2 położona w miejscowości Morawica gm. Liszki. Jest usytuowana w pobliżu lotniska w Balicach i ROD Malwa. Przylega do ul. Sportowej oraz utwardzonej drogi...
1 / 3
Działka usługowa Kraków gm. Kraków-Podgórze Rybitwy,

Kraków
- 5 500 000 zł cena
- 3 900 m² powierzchnia
- 1 411 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
Atrakcyjna lokalizacja i doskonała komunikacja Powierzchnia całkowita działki: ok. 3900 m2 PnB ; 1600 m2 PU hal 2000 m2 PU biura planowo plac manewrowy dla TIR...
1 / 15
Działka usługowa Balice gm. Zabierzów, Medweckiego

Balice
- 15 000 000 zł cena
- 30 000 m² powierzchnia
- 500 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
BALICE -W Pobliżu LOTNISKA , DZIAŁKA ok 3ha. Działka Objęta planem zagospodarowania o przeznaczeniu usługowym . Możliwa zabudowa: - budynkami usługowymi z zakresu administracji, f...
1 / 15
Działka usługowa Kraków Śródmieście, Prądnik Czerwony, Aleja 29 L...

Kraków
- 22 500 000 zł cena
- 7 500 m² powierzchnia
- 3 000 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
PONAD 70 AROWA KOMERCYJNA DZIAŁKA W I LINII ZABUDOWY AL. 29 LISTOPADA!!! Objeta planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę usługową. Wstępny projekt zagosp...
1 / 15
Działka usługowa Kraków Podgórze, Swoszowice, Myślenicka

Kraków
- 520 000 zł cena
- 1 000 m² powierzchnia
- 520 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
Działka usługowa w Swoszowicach . Działka bezpośrednio przy ulicy asfaltowej w okolicy ul. Myślenickiej . Mediami: prąd , woda , gaz , kanalizacja . Plan zagospodarowania Swoszow...
1 / 7
Działka usługowa Balice gm. Zabierzów, Medweckiego

Balice
- 2 500 000 zł cena
- 3 700 m² powierzchnia
- 676 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
Działka 37 arowa o przeznaczeniu usługowym w pobliżu Lotniska Balice . Działka płaska ,szeroka z dobrym połączeniem z Krakowem i autostradą A4 . Plan zagospodarowania obowiązujący...