-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
Działka leśna ujęta w MPZP pod zabudowę
240 000 zł
4 461 m2
54
zł/m2
Powierzchnia
4 461 m2
Cena za metr
54
zł/m2
Typ działki
Leśne
ID oferty
K36444827
Opis
Na sprzedaż działka leśna w miejscowości Rynia o powierzchni 5042m2. Działka ujęta jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (6MP) pod zabudowę letniskową.
Rynia, Gmina Dobre, powiat miński. Działka nr 159/2, 4 461m2, szerokość: 43,5m, głębokość: 87,5/133m.
W drodze jest wodociąg, termin postawienia skrzynki prądowej przez PGE: 28.06.2025 r.
Po prawej stronie działki wybudowany sąsiad. Działka zostanie oczyszczona z zakrzaczeń przed sprzedażą.
Link do działki:
[url] />
Jeżeli szukasz działki w otoczeniu natury: drzew, zwierzyny leśnej (sarny, zające), szukasz spokoju i nieuciążliwego sąsiedztwa to jest to idealna działka dla Ciebie. Działka z uwagi na możliwość podziału do zakupu dla dużej rodziny.
Rynia to miejscowość typowo letniskowa z uwagi na dużą ilość lasów, dużo jest na obrzeżach miejscowości zabudowy letniskowej, z pewnością dużo Warszawiaków kupuje w tej okolicy działki.
Z Rynii dojazd do DW nr 637 (Dobre-Warszawa) jest 5 km, do A2 w Arynowie - 23 km, do Mińska Mazowieckiego - 26 km, do Warszawy - 70 km.
1. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji naziemnych, przy czym druga kondygnacja w poddaszu, a parter nie może być wyżej niż 1 metr nad poziomem terenu. Ogranicza się wysokość projektowanych budynków mieszkalnych do 8m nad poziomem terenu.
b) linia zabudowy budynków nieprzekraczalna, oddalona 5 metrów od istniejącej linii rozgraniczającej drogi.
c) geometria dachu (kąt nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowych) - dach dwuspadowy o nachyleniu zasadniczych połaci pod kątem od 30 do 45 stopni. Zakazuje się stosowania dachów jednospadowych i płaskich stropodachów nad całym planem budynków.
d) ogrodzenie od strony ulicy powinno mieć podstawową wysokość 1,50m.
Na gruntach leśnych pod zabudowę letniskową MP powierzchnia wyłączenia z produkcji (trwałego wylesienia pod realizację inwestycji) do 20% powierzchni działki, ale nie więcej niż:
- 300m2 dla działek o powierzchni do 2 000m2;
- 400m2 dla działek o powierzchni powyżej 2 000m2.
Dla tej działki można wystąpić o odlesienie 800m2 pod warunkiem, że geodezyjnie podzielimy ją na dwie działki powyżej 2 000m2 każda. Za odlesienie się nie płaci.
Rynia, Gmina Dobre, powiat miński. Działka nr 159/2, 4 461m2, szerokość: 43,5m, głębokość: 87,5/133m.
W drodze jest wodociąg, termin postawienia skrzynki prądowej przez PGE: 28.06.2025 r.
Po prawej stronie działki wybudowany sąsiad. Działka zostanie oczyszczona z zakrzaczeń przed sprzedażą.
Link do działki:
[url] />
Jeżeli szukasz działki w otoczeniu natury: drzew, zwierzyny leśnej (sarny, zające), szukasz spokoju i nieuciążliwego sąsiedztwa to jest to idealna działka dla Ciebie. Działka z uwagi na możliwość podziału do zakupu dla dużej rodziny.
Rynia to miejscowość typowo letniskowa z uwagi na dużą ilość lasów, dużo jest na obrzeżach miejscowości zabudowy letniskowej, z pewnością dużo Warszawiaków kupuje w tej okolicy działki.
Z Rynii dojazd do DW nr 637 (Dobre-Warszawa) jest 5 km, do A2 w Arynowie - 23 km, do Mińska Mazowieckiego - 26 km, do Warszawy - 70 km.
1. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji naziemnych, przy czym druga kondygnacja w poddaszu, a parter nie może być wyżej niż 1 metr nad poziomem terenu. Ogranicza się wysokość projektowanych budynków mieszkalnych do 8m nad poziomem terenu.
b) linia zabudowy budynków nieprzekraczalna, oddalona 5 metrów od istniejącej linii rozgraniczającej drogi.
c) geometria dachu (kąt nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowych) - dach dwuspadowy o nachyleniu zasadniczych połaci pod kątem od 30 do 45 stopni. Zakazuje się stosowania dachów jednospadowych i płaskich stropodachów nad całym planem budynków.
d) ogrodzenie od strony ulicy powinno mieć podstawową wysokość 1,50m.
Na gruntach leśnych pod zabudowę letniskową MP powierzchnia wyłączenia z produkcji (trwałego wylesienia pod realizację inwestycji) do 20% powierzchni działki, ale nie więcej niż:
- 300m2 dla działek o powierzchni do 2 000m2;
- 400m2 dla działek o powierzchni powyżej 2 000m2.
Dla tej działki można wystąpić o odlesienie 800m2 pod warunkiem, że geodezyjnie podzielimy ją na dwie działki powyżej 2 000m2 każda. Za odlesienie się nie płaci.
- Data aktualizacji: 2024-03-03
- ID ogłoszenia: K36444827
K
Krzysztof
![Działka idealna na rekreacje 2361m2 [Łosie gm.Radzymin]](https://st-kazo.pl/images/420x315/2026/04/08/2juwLeodYkYc,189049.webp)
