Działka Karsznice

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o pow. 4,15 ha / do 7,5 ha , zlokalizowana w miejscowości Karsznice
(gmina Zduńska Wola, powiat zduńskowolski, woj. łódzkie).

Działka położona jest w bezpośredniej bliskości granic administracyjnych miasta Zduńska Wola
oraz w odległości ok. 40 km od miasta wojewódzkiego Łódź.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren
działki o pow. 4 ha oznaczony jest symbolem B.2PU - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej ,
składów i magazynów . Pozostała pow. 0,12 ha oznaczona symbolem B.20MN przeznaczona jest
pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Nieruchomość jest dogodnie zlokalizowana pod kątem transportu kolejowego .
Znajduje się w sąsiedztwie trasy północ-południe (tzw. magistrali węglowej C-E65,
wchodzącej w skład transgranicznej trasy Bałtyk-Adriatyk) oraz wschód-zachód.

W pobliżu znajduje się nowy multimodalny terminal przeładunkowy , który został oddany
do użytku w listopadzie 2023 r. Lokalizacja Portu wpisuje się w transeuropejską
sieć transportową TEN-T.

Terminal umiejscowiono na skrzyżowaniu szklaków kolejowych Bałtyk - Adriatyk
oraz szlaku z Chin. Będzie on zapewniał kompleksową obsługę logistyczną połączeń
kontenerowych na Nowym Jedwabnym Szlaku w relacji Chiny Europa, a także z portów
bałtyckich na południe naszego kraju i cały region środkowoeuropejski.

Nieruchomość swoją południowo-zachodnią granicą przylega do nowo wybudowanej
drogi powiatowej stanowiącej łącznik drogowy drogi wojewódzkiej nr 482 z węzłem drogi
ekspresowej S8 - Zduńska Wola Wschód. Z drogi powiatowej (z łącznika S8) na oferowaną
działkę urządzony jest zjazd indywidualny, który zgodnie z decyzją Powiatowego Zarządu Dróg
w Zduńskiej Woli można przebudować na zjazd publiczny, a także wybudować drugi zjazd o takim
samym charakterze (zasada wjazd - zjazd).

Na oferowanej działce znajduje się sztuczny staw o wymiarach ok. 35m x 13m (ok. 455m2).

Istnieje możliwość uzyskania przyłączy poszczególnych mediów (parametry przyłączeniowe zależne od charakteru inwestycji).

Możliwość ekspansji terenu o dwie sąsiednie działki i uzyskania łącznej pow. 7,5 ha.

Cena: 160 PLN / m2

Zapraszamy na prezentację

Zadzwoń pod numer: +48 Pokaż numer telefonu tel. kom. i umów się na spotkanie

Nasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . net

______________________________________________________________________________________________________________________________________ Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna.

Numer oferty: 6732