- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
działka
na sprzedaż
2 paź 2026
Działka Gościno ul. Kolejowa
Gościno
ul. Kolejowa
woj. Zachodniopomorskie
pow. kołobrzeski
gm. kołobrzeski
Dodane 5 dni temu, Piątek, 2 październik 2026 10:50
122 850 zł
1 170 m2
122 850 zł
1 170 m2
105
zł/m2
Powierzchnia
1 170 m2
Cena za metr
105
zł/m2
Typ działki
Budowlane
Droga dojazdowa
droga utwardzona
ID oferty
K37678167
Kategoria
Dzialki
na sprzedaż
Gościno
Opis
Działki w cenie 105,- zł za 1 m2 powierzchni są położone w Gościnie między ul. Kolejową / ul. Sosnową / i ul. Jarzębinową.
Przedmiotem sprzedaży jest kompleks 8 działek budowlanych (od nr. 640/1 do nr. 640/8) o łącznej powierzchni 1,0775 ha. położonych w cichej i spokojnej części miejscowości Gościno.
Gościno to rozwinięta miasto oferujące pełną infrastrukturę: sklepy, punkty usługowe, bank, szkołę podstawową i ponadpodstawową, a także przychodnię lekarską.
Gościno miejscowość oddalona 17 km od Kołobrzeg i morza, do której można dotrzeć oprócz auta również bezpieczną ścieżką rowerową.
Dla tego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) o symbolu 35MN-U który pozwala realizować zabudowę:
mieszkaniową - jednorodzinną
usługową
Powierzchnie działek: od 1.170 m do 1.575 m
Regularne kształty bardzo dobre pod projekty domów
Zestawienie sprzedawanych działek ( CENA 105,- zł za 1 m )
dz. 640/1 pow. 1.399 m cena 146.895,- zł
dz. 640/2 pow. 1.575 m cena 165.375,- zł
dz. 640/3 pow. 1.575 m cena 165.375,- zł
dz. 640/4 pow. 1.331 m cena 139.755,- zł
dz. 640/5 pow. 1.312 m cena 137.760,- zł
dz. 640/6 pow. 1.170 m cena 122.850,- zł
dz. 640/7 pow. 1.191 m cena 125.055,- zł
dz. 640/8 pow. 1.196 m cena 125.580,- zł
Dojazd:
Dojazd do działek prowadzi drogą gminną asfaltową, następnie przechodzi ona w drogę utwardzoną.
Odległość działek od ronda i skrzyżowania ul. Kolejowej i ul. Torowej ok. 900 m.
Każda działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Dojazd i infrastruktura
Dojazd zapewniają drogi gminne:
- ul. Kolejowa
- ul. Sosnowa
- ul. Jarzębinowa (aktualnie tylko na mapach geodezyjnych)
Media w zasięgu:
- woda i kanalizacja należy wykopać studnię oraz zbudować przydomową oczyszczalnie ścieków
- energia elektryczna w terenie przy działce ok. 50 m
- gaz w terenie przy działce w odległości ok. 125 m
- światłowód w terenie przy działce w odległości ok. 120 m
Stan prawny:
- decyzja podziałowa ostateczna i prawomocna
- księga wieczysta pełna własność, brak obciążeń
Tego typu grunty w regionach podmiejskich systematycznie zyskują na wartości w horyzoncie kilku lat , szczególnie wraz z rozbudową infrastruktury i napływem mieszkańców z większych miast.
Podsumowanie:
MPZP brak ryzyka planistycznego
dostęp do dróg publicznych
dobre metraże i kształty działek
wysoki potencjał wzrostu wartości
To gotowy produkt inwestycyjny bez barier formalnych, z realną perspektywą wzrostu ceny.
Nieruchomość położona jest w spokojnej, rozwijającej się części miasta Gościno miejscu, które łączy kameralność z dostępem do infrastruktury miejskiej .
W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.
Zakup działek to doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów o rosnącym potencjale.
_______________________________________________________________________________
Dla działki o funkcji 35MN-U obowiązują wyłącznie następujące ustalenia (pominięto zapisy dotyczące innych terenów MN-U):
Przeznaczenie terenu
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług.
Usługi
obowiązuje zakaz lokalizacji usług uciążliwych.
Istniejąca zabudowa zagrodowa
dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej, w tym jej przebudowę, rozbudowę, odbudowę, nadbudowę, zmianę sposobu użytkowania oraz budowę nowych budynków w ramach istniejących zagród rolniczych.
Infrastruktura
dopuszcza się realizację niezbędnej infrastruktury technicznej i komunikacyjnej.
Istniejąca zabudowa niezgodna z planem
dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy, jej remont, przebudowę, rozbudowę, nadbudowę oraz zmianę sposobu użytkowania na funkcje zgodne z planem.
Budynki gospodarcze i garaże
obowiązuje zakaz realizacji blaszanych budynków gospodarczych i garażowych.
Linie zabudowy
obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu.
Powierzchnia biologicznie czynna
minimum 40% powierzchni działki.
Powierzchnia zabudowy
maksymalnie 30% powierzchni działki.
Intensywność zabudowy
minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0 ,
maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,6 .
Wysokość zabudowy
budynki gospodarcze i garażowe do 5,0 m ,
pozostałe budynki do 9,0 m ,
wolno stojące, przybudowane lub nadbudowane obiekty budowlane niebędące budynkami do 15,0 m .
Piwnice
dopuszcza się podpiwniczenie budynków.
Dachy
dachy główne strome, dwu- lub czterospadowe,
kąt nachylenia połaci: 3045 ,
pokrycie: blacha, dachówka lub blachodachówka,
dopuszcza się okna połaciowe i lukarny,
dachy drugorzędne mogą mieć dowolny kształt i nachylenie,
istniejące budynki mogą zachować dotychczasową formę dachu.
Elewacje
wykończenie w cegle, kamieniu, drewnie, tynku lub okładzinach elewacyjnych,
w przypadku tynku obowiązują kolory stonowane.
Zapisy, które nie dotyczą terenu 35MN-U
Dla terenu 35MN-U nie obowiązują dodatkowe ograniczenia wymienione dla wybranych terenów, takie jak:
strefy ochronne linii elektroenergetycznych,
strefy ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych,
budynki wpisane do gminnej ewidencji zabytków,
strefa sanitarna wokół cmentarza.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 24870
Przedmiotem sprzedaży jest kompleks 8 działek budowlanych (od nr. 640/1 do nr. 640/8) o łącznej powierzchni 1,0775 ha. położonych w cichej i spokojnej części miejscowości Gościno.
Gościno to rozwinięta miasto oferujące pełną infrastrukturę: sklepy, punkty usługowe, bank, szkołę podstawową i ponadpodstawową, a także przychodnię lekarską.
Gościno miejscowość oddalona 17 km od Kołobrzeg i morza, do której można dotrzeć oprócz auta również bezpieczną ścieżką rowerową.
Dla tego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) o symbolu 35MN-U który pozwala realizować zabudowę:
mieszkaniową - jednorodzinną
usługową
Powierzchnie działek: od 1.170 m do 1.575 m
Regularne kształty bardzo dobre pod projekty domów
Zestawienie sprzedawanych działek ( CENA 105,- zł za 1 m )
dz. 640/1 pow. 1.399 m cena 146.895,- zł
dz. 640/2 pow. 1.575 m cena 165.375,- zł
dz. 640/3 pow. 1.575 m cena 165.375,- zł
dz. 640/4 pow. 1.331 m cena 139.755,- zł
dz. 640/5 pow. 1.312 m cena 137.760,- zł
dz. 640/6 pow. 1.170 m cena 122.850,- zł
dz. 640/7 pow. 1.191 m cena 125.055,- zł
dz. 640/8 pow. 1.196 m cena 125.580,- zł
Dojazd:
Dojazd do działek prowadzi drogą gminną asfaltową, następnie przechodzi ona w drogę utwardzoną.
Odległość działek od ronda i skrzyżowania ul. Kolejowej i ul. Torowej ok. 900 m.
Każda działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Dojazd i infrastruktura
Dojazd zapewniają drogi gminne:
- ul. Kolejowa
- ul. Sosnowa
- ul. Jarzębinowa (aktualnie tylko na mapach geodezyjnych)
Media w zasięgu:
- woda i kanalizacja należy wykopać studnię oraz zbudować przydomową oczyszczalnie ścieków
- energia elektryczna w terenie przy działce ok. 50 m
- gaz w terenie przy działce w odległości ok. 125 m
- światłowód w terenie przy działce w odległości ok. 120 m
Stan prawny:
- decyzja podziałowa ostateczna i prawomocna
- księga wieczysta pełna własność, brak obciążeń
Tego typu grunty w regionach podmiejskich systematycznie zyskują na wartości w horyzoncie kilku lat , szczególnie wraz z rozbudową infrastruktury i napływem mieszkańców z większych miast.
Podsumowanie:
MPZP brak ryzyka planistycznego
dostęp do dróg publicznych
dobre metraże i kształty działek
wysoki potencjał wzrostu wartości
To gotowy produkt inwestycyjny bez barier formalnych, z realną perspektywą wzrostu ceny.
Nieruchomość położona jest w spokojnej, rozwijającej się części miasta Gościno miejscu, które łączy kameralność z dostępem do infrastruktury miejskiej .
W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.
Zakup działek to doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów o rosnącym potencjale.
_______________________________________________________________________________
Dla działki o funkcji 35MN-U obowiązują wyłącznie następujące ustalenia (pominięto zapisy dotyczące innych terenów MN-U):
Przeznaczenie terenu
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług.
Usługi
obowiązuje zakaz lokalizacji usług uciążliwych.
Istniejąca zabudowa zagrodowa
dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej, w tym jej przebudowę, rozbudowę, odbudowę, nadbudowę, zmianę sposobu użytkowania oraz budowę nowych budynków w ramach istniejących zagród rolniczych.
Infrastruktura
dopuszcza się realizację niezbędnej infrastruktury technicznej i komunikacyjnej.
Istniejąca zabudowa niezgodna z planem
dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy, jej remont, przebudowę, rozbudowę, nadbudowę oraz zmianę sposobu użytkowania na funkcje zgodne z planem.
Budynki gospodarcze i garaże
obowiązuje zakaz realizacji blaszanych budynków gospodarczych i garażowych.
Linie zabudowy
obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu.
Powierzchnia biologicznie czynna
minimum 40% powierzchni działki.
Powierzchnia zabudowy
maksymalnie 30% powierzchni działki.
Intensywność zabudowy
minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0 ,
maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,6 .
Wysokość zabudowy
budynki gospodarcze i garażowe do 5,0 m ,
pozostałe budynki do 9,0 m ,
wolno stojące, przybudowane lub nadbudowane obiekty budowlane niebędące budynkami do 15,0 m .
Piwnice
dopuszcza się podpiwniczenie budynków.
Dachy
dachy główne strome, dwu- lub czterospadowe,
kąt nachylenia połaci: 3045 ,
pokrycie: blacha, dachówka lub blachodachówka,
dopuszcza się okna połaciowe i lukarny,
dachy drugorzędne mogą mieć dowolny kształt i nachylenie,
istniejące budynki mogą zachować dotychczasową formę dachu.
Elewacje
wykończenie w cegle, kamieniu, drewnie, tynku lub okładzinach elewacyjnych,
w przypadku tynku obowiązują kolory stonowane.
Zapisy, które nie dotyczą terenu 35MN-U
Dla terenu 35MN-U nie obowiązują dodatkowe ograniczenia wymienione dla wybranych terenów, takie jak:
strefy ochronne linii elektroenergetycznych,
strefy ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych,
budynki wpisane do gminnej ewidencji zabytków,
strefa sanitarna wokół cmentarza.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 24870
- Data aktualizacji: 2026-10-02
- ID ogłoszenia: K37678167
- Źródło: EuroDom Kołobrzeg
Historia i statystyki
Wyświetlenia
26
W serwisie od
2 października 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Gościno, cena: od 104 423 do 141 278 zł, powierzchnia: od 995 do 1346 m2
EK
EuroDom Kołobrzeg
Biuro nieruchomości
· 233 ogłoszeń
Kontakt
EuroDom Kołobrzeg
Biuro nieruchomości
ID oferty: K37678167
URL: https://kazo.pl/dzialka-goscino-ul-kolejowa,37678167
EK
EuroDom Kołobrzeg Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 6 500 000 zł cena
- 685 m2 powierzchnia
- 9 490 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- wolnostojący
Ustronie Morskie na sprzedaż przepiękna nieruchomość składająca się z pensjonatu, domku letniskowego i domu jednorodzinnego. Nieruchomość o pow. działki 2.501 m2 oddalona jest o...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Grzybowo » ul. Nadmorska
- 1 250 000 zł cena
- 59 m2 powierzchnia
- 21 187 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 2 piętro
GRZYBOWO | 3 POKOJE | 59 m | 300 m OD MORZA | WYSOKI STANDARD | MIEJSCE POSTOJOWE + KOMÓRKA I WINDA Na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie 3-pokojow...
-
1 / 3
![]()
![]()
Piekło Dolne » ul. Dębowa
- 5 000 000 zł cena
- 15 207 m2 powierzchnia
- 329 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Ustronie Morskie ATRAKCYJNY TEREN INWESTYCYJNY NAD MORZEM | 1,52 ha | Gotowy projekt deweloperski oddalona w linii prostej ok. 900 m od plaży i morza. Nieruchomość znajduje się w...
-
1 / 12
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 1 800 000 zł cena
- 910 m2 powierzchnia
- 1 979 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
Ustronie Morskie atrakcyjnie zlokalizowana działka o pow. 910 m2, położona w linii prostej w odległości ok. 150 m od morza. Wymiary działki: długość 27 m, szer. 31 m...
-
1 / 3
![]()
![]()
- 900 000 zł cena
- 2 258 m2 powierzchnia
- 399 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
Na sprzedaż niezabudowana działka gruntu o pow. 2.258 m2 Działka znajduje w nadmorskiej miejscowości Grzybowo gmina Kołobrzeg w odległości ok. 1,2 km od morza i położona je...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 40 000 zł cena
- 140 m2 powierzchnia
- 286 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu lokalu użytkowego o pow. całkowitej ok. 140 m2 usytuowanym w parterze budynku wolnostojącego ( pensjonatu ) położonym przy głównej ulicy w nadm...
Podobne ogłoszenia
-
1 / 10
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gościno » ul. Bociania
- 89 000 zł cena
- 1 005 m2 powierzchnia
- 89 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka położona w kompleksie działek przy ul. Bocianiej w Gościnie o powierzchni 1005m2. Spokojna okolica, dojazd od ul. Mołtowskiej. Dla działki wydana została bezterminowa de...
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gościno » ul. Modrzewiowa
- 79 000 zł cena
- 1 266 m2 powierzchnia
- 63 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka 831/32 położona w kompleksie działek przy ul. Modrzewiowej w Gościnie o powierzchni 1266m2. Spokojna zielona okolica i piękny krajobraz. Dojazd ul. Kolejową lub od ul. Lipo...
-
1 / 10
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 98 000 zł cena
- 1 151 m2 powierzchnia
- 86 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka o powierzchni 1151m2 położona w Gościnie. Dostęp do ul. Świdwińskiej zapewniony poprzez drogę wewnętrzną (udział w drodze zawarty jest w cenie działki). Malownicza i spo...
-
1 / 10
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 97 000 zł cena
- 1 145 m2 powierzchnia
- 85 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka o powierzchni 1145m2 położona w Gościnie. Dostęp do ul. Świdwińskiej zapewniony poprzez drogę wewnętrzną (udział w drodze zawarty jest w cenie działki). Malownicza i spo...
-
1 / 3
![]()
![]()
Gościno » ul. Błękitna
- 399 000 zł cena
- 5 855 m2 powierzchnia
- 69 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną położoną w malowniczej miejscowości Gościno, przy ulicy Błękitnej i Lawendowej. To idealne miejsce dla osób pragnących zbudować s...
-
1 / 12
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 149 000 zł cena
- 1 190 m2 powierzchnia
- 126 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż piękna działka położona w cichej i spokojnej części miejscowości Gościno z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej rzeki Gościnka. Teren niezwykle widokowy i urokliwy...
Ostatnio dodane
-
1 / 10
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 500 000 zł cena
- 3 011 m2 powierzchnia
- 167 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Teren inwestycyjny dla dewelopera. Działka rolna na którą została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 10 budynków mieszkalnych jednorodz...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 800 000 zł cena
- 19 935 m2 powierzchnia
- 41 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Charzyno gmina Siemyśl - zaledwie 15 minut jazdy od Kołobrzegu - na sprzedaż TEREN INWESTYCYJNY o łącznej pow. 19.935 m2 CENA tylko 40,- zł za 1 m2 pow. terenu. Teren j...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 115 000 zł cena
- 811 m2 powierzchnia
- 142 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
NIEŻYN miejscowość oddalona 16 km od Kołobrzegu i ok. 1 km od Siemyśla (siedziba gminy) Na sprzedaż niezabudowana działka budowlana pow. 811 m2 z wydaną decyzją o warunkach za...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 170 430 zł cena
- 1 311 m2 powierzchnia
- 130 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Charzyno środek miejscowości - na sprzedaż ostatnia z 6 działek budowlanych znajdujących się obok siebie w pobliżu ul. Leśnej. ( 5 działek zostało sprzedanych) W sąsiedztwie dz...
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
- 146 380 zł cena
- 1 126 m2 powierzchnia
- 130 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Charzyno działki budowlane pod zabudowę domem jednorodzinnym zlokalizowane po prawej stronie drogi wyjeżdżając z Charzyna w kierunku na Mącznik i dalej do Siemyśla Przedmiote...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 277 000 zł cena
- 1 385 m2 powierzchnia
- 200 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka gruntu o pow.1.385 m2 w obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Kołobrzeg przeznaczona pod zabudowę domem wolno stojącym jednorodzinnym do II kondygnacji...
