• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
← Powrót
Kazo / Działki / Dzialki Gdańsk / ul. Kolonia Wyżyny
1 / 11
  • Działka Gdańsk ul. Kolonia Wyżyny
  • Działka Gdańsk ul. Kolonia Wyżyny
  • Działka Gdańsk ul. Kolonia Wyżyny
  • Działka Gdańsk ul. Kolonia Wyżyny
  • Działka Gdańsk ul. Kolonia Wyżyny
  • Działka Gdańsk ul. Kolonia Wyżyny
  • Działka Gdańsk ul. Kolonia Wyżyny
  • Działka Gdańsk ul. Kolonia Wyżyny
  • Działka Gdańsk ul. Kolonia Wyżyny
  • Działka Gdańsk ul. Kolonia Wyżyny
  • Działka Gdańsk ul. Kolonia Wyżyny
Działka Gdańsk ul. Kolonia Wyżyny Gdańsk
działka na sprzedaż
30 paź 2026

Działka Gdańsk ul. Kolonia Wyżyny

Gdańsk ul. Kolonia Wyżyny
woj. Pomorskie pow. Gdańsk gm. Gdańsk
Dodane 4 dni temu, Piątek, 30 październik 2026 16:20
749 000 zł 426 m2
749 000 zł 426 m2 1 758 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 426 m2
Cena za metr 1 758 zł/m2
Typ działki Budowlane
Ogrodzenie Tak
ID oferty K37792509
Kategoria Dzialki na sprzedaż Gdańsk

Opis


GDAŃSK, KOLONIA WYŻYNY DZIAŁKA 426 m | POTENCJAŁ POD NOWY DOM

Południowa ekspozycja | Widok na okolicę | MPZP zabudowa mieszkaniowa | Koncepcja architektoniczna

MIEJSCE, KTÓRE MOŻE STAĆ SIĘ TWOIM NOWYM DOMEM

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 426 m , położona w Gdańsku przy ul. Kolonia Wyżyny 26 . To interesująca propozycja dla osób, które szukają miejsca pod realizację własnego domu jednorodzinnego, cenią kameralne otoczenie, atrakcyjne położenie i możliwość stworzenia nieruchomości według własnej wizji.
Działka położona jest na wzniesieniu, z południową ekspozycją i otwartym widokiem na okolicę . Jej położenie oraz charakter sąsiedniej zabudowy tworzą wyjątkowe warunki do zaplanowania indywidualnej przestrzeni mieszkalnej.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową ekstensywną . Właściciel dysponuje również koncepcją architektoniczną nowego domu jednorodzinnego , mogącą stanowić punkt wyjścia do dalszych prac projektowych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
426 m powierzchni działki w granicach administracyjnych Gdańska.
Przeznaczenie mieszkaniowe w MPZP teren 005-MN21.
Południowa ekspozycja korzystne usytuowanie względem stron świata.
Położenie na wzniesieniu atrakcyjny widok na okolicę.
Kameralne sąsiedztwo spokojna część dzielnicy z zabudową mieszkaniową.
Koncepcja architektoniczna domu dodatkowy materiał wyjściowy dla przyszłego inwestora.
Dojazd drogą gminną .

MPZP MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 1219 Siedlce Kolonia Wyżyny w mieście Gdańsku, w jednostce 005-MN21 teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej .
Plan określa następujące parametry zagospodarowania:
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% .
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70% .
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3 .
Maksymalna wysokość zabudowy: 6 lub 9 m , w zależności od położenia budynku względem wskazanych w planie ciągów komunikacyjnych.
Forma zabudowy: dowolna .
Dach: stromy .
Dla działki o powierzchni 426 m wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy odpowiada 85,2 m , natomiast minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi 298,2 m .
Szczegółowe usytuowanie budynku musi uwzględniać nieprzekraczalne linie zabudowy wskazane na rysunku planu oraz pozostałe warunki zagospodarowania.

ISTNIEJĄCA ZABUDOWA
Na działce znajduje się wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny z lat 50. XX wieku , o powierzchni użytkowej 78,14 m , a także budynek gospodarczy o powierzchni około 4 m .
Stan techniczny istniejącego domu wymaga generalnego remontu lub rozważenia jego rozbiórki i realizacji nowego budynku. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego podejścia do zagospodarowania nieruchomości, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i ustaleń MPZP.

INFORMACJE TECHNICZNE
Powierzchnia działki: 426 m.
Numer ewidencyjny: 548.
Obręb: 0079.
Teren: ogrodzony, położony na skarpie / wzniesieniu.
Energia elektryczna: słup energetyczny w pobliżu.
Woda: sieć wodociągowa w sąsiedztwie.
Gaz: sieć gazowa w sąsiedztwie.
Kanalizacja sanitarna: w ulicy.
Dojazd: droga gminna.

WAŻNE INFORMACJE DOTYCZĄCE WARUNKÓW INWESTYCJI
Ze względu na ukształtowanie terenu oraz zapisy MPZP realizacja nowej zabudowy wymaga uwzględnienia warunków geotechnicznych posadowienia budynku , zabezpieczenia skarp i właściwego rozwiązania odwodnienia.
Plan wskazuje, że południowo-zachodnia część obszaru 005-MN21 znajduje się w strefie potencjalnych zagrożeń osuwania się mas ziemnych . Przed rozpoczęciem inwestycji konieczna będzie weryfikacja warunków gruntowych, przebiegu korytarza infrastruktury technicznej i układu odwadniającego oraz możliwości usytuowania projektowanego budynku.

DLA KOGO JEST TA OFERTA?
To propozycja dla osób, które chcą stworzyć indywidualny dom jednorodzinny w Gdańsku , w kameralnym otoczeniu, z południową ekspozycją i widokiem na okolicę.
Nieruchomość może zainteresować również inwestora poszukującego gruntu z określonym przeznaczeniem w MPZP i możliwością przygotowania własnej koncepcji zagospodarowania.

Jeżeli szukasz miejsca, w którym możesz zrealizować własną wizję domu, ta nieruchomość zasługuje na uwagę.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ

Partner House Nieruchomości
Zapewniamy profesjonalną obsługę procesu zakupu, pomoc w analizie dokumentacji nieruchomości oraz wsparcie na kolejnych etapach transakcji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 1243
  • Data aktualizacji: 2026-11-01
  • ID ogłoszenia: K37792509
  • Źródło: Partner House

Historia i statystyki

Wyświetlenia 26
W serwisie od 30 października 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Gdańsk, cena: od 636 650 do 861 350 zł, powierzchnia: od 363 do 490 m2

Oferta pochodzi z biura nieruchomości

  • Partner House Nieruchomości

Godziny otwarcia

  • Pon. 9:00 - 17:00
  • Wt. 9:00 - 17:00
  • Śr. 9:00 - 17:00
  • Czw. 9:00 - 17:00
  • Pt. 9:00 - 17:00
  • Sob. 9:00 - 15:00
  • Nd. zamknięte
Jacek Misan Agent nieruchomości · 38 ogłoszeń Zobacz profil →
Zadzwoń
Kontakt
Jacek Misan Agent nieruchomości
ID oferty: K37792509 URL: https://kazo.pl/dzialka-gdansk-ul-kolonia-wyzyny,37792509

Jacek Misan Agent nieruchomości

Tel: 720... Pokaż numer telefonu
Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

  • 1 / 9
    Mieszkanie Gdańsk ul. Borkowska

    Gdańsk » ul. Borkowska

    • 750 471 zł cena
    • 67 m2 powierzchnia
    • 11 202 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 4 pokoje
    • 4 piętro

    Nowoczesne Osiedle zostało zaprojektowane na sielankowych terenach w sąsiedztwie wsi Borkowo w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe. To zaciszne i urokliwe miejsce pośród zielony...

  • 1 / 11
    Działka Lubiewo

    Lubiewo

    • 76 575 zł cena
    • 1 021 m2 powierzchnia
    • 75 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Działki budowlane w sercu Borów Tucholskich - wyjątkowa oferta! Marzysz o domu blisko jeziora i lasów, a jednocześnie w dobrze skomunikowanej lokalizacji? Mamy przyjemność za...

  • 1 / 11
    Mieszkanie Gdańsk ul. Borkowska

    Gdańsk » ul. Borkowska

    • 607 848 zł cena
    • 38 m2 powierzchnia
    • 15 996 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 2 pokoje
    • 1 piętro

    Nowoczesne Osiedle zostało zaprojektowane na sielankowych terenach w sąsiedztwie wsi Borkowo w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe. To zaciszne i urokliwe miejsce pośród zielony...

  • 1 / 11
    Mieszkanie Wiślinka

    Wiślinka

    • 1 135 000 zł cena
    • 37 m2 powierzchnia
    • 30 676 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 2 pokoje
    • 1 piętro

    Wyspa Sobieszewska, Wiślinka | Nowiutki apartament do własnej aranżacji | Mini taras | Miejsce parkingowe I Winda I W centralnej części inwestycji. Najważniejsze atuty: - zacho...

  • 1 / 16
    Mieszkanie Gdańsk ul. Cygańska Góra

    Gdańsk » ul. Cygańska Góra

    • 1 471 140 zł cena
    • 74 m2 powierzchnia
    • 19 881 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • parter

    Wysokiej klasy apartament w kameralnym budynku, wkomponowanym w otaczającą go przyrodę I Komfortowe poczucie prywatności i wyciszenia w centralnej części Gdańska I W stanie dewelop...

  • 1 / 11
    Mieszkanie Gdańsk ul. Stara Stocznia

    Gdańsk » ul. Stara Stocznia

    • 1 470 000 zł cena
    • 50 m2 powierzchnia
    • 29 400 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 2 pokoje
    • 4 piętro

    Apartament w doskonałej lokalizacji I 2 pokoje, 1 łazienka, aneks, 5 kondygnacja z windą I Cisza i spokój w samym centrum miasta. Atuty: - Inwestycja: Wyjątkowej klasy format w...

Podobne ogłoszenia

  • 1 / 2
    Działka Gdańsk Wrzeszcz ul.

    Gdańsk » Wrzeszcz

    • 3 300 000 zł cena
    • 4 691 m2 powierzchnia
    • 704 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Zapraszamy do zakupu gruntu o powierzchni 4691 m.kw. przy ul. Ogrodowej w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Słowackiego.Dojazd do ulicy Potokowej, utwardzony drogą asfaltową.GRUNT:GRUNT...

  • 1 / 10
    Działka Gdańsk Sobieszewo ul. Turystyczna

    Gdańsk » ul. Turystyczna

    • 1 549 000 zł cena
    • 1 214 m2 powierzchnia
    • 1 276 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Zapraszam do zakupu działki budowlanej położonej blisko Zatoki w Gdańsku-Sobieszewie przy ul. Turystycznej. Unikalna lokalizacja!LOKALIZACJA: Wyspa Sobieszewska jest wyjątkową dzie...

  • 1 / 13
    Działka Gdańsk Bysewo ul. Żukowska

    Gdańsk » ul. Żukowska

    • 408 850 zł cena
    • 1 258 m2 powierzchnia
    • 325 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1258 m², położona w dzielnicy Gdańsk Bysewo. Nieruchomość objęta wydanymi warunkami zabudowy pod zabudowę jednorodzinną.Param...

  • 1 / 7
    Działka inwestycyjna pod produkcję/usługi/magazyny

    Gdańsk » Matarnia

    • 17 423 075 zł cena
    • 30 301 m2 powierzchnia
    • 575 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Na sprzedaż działka inwestycyjna o charakterze produkcyjno-usługowymLokalizacjaDziałka znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji Gdańska, dzielnica Matarnia, przy ulicy Budowlanych, w...

  • 1 / 3
    Działka na sprzedaż Gdańsk Kokoszki

    Gdańsk » Kokoszki

    • 580 000 zł cena
    • 1 100 m2 powierzchnia
    • 528 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1100 m2. Nieruchomość położona w miejscowości Gdańsk, dzielnica Kokoszki.Działka znajduje się w części dzielnicy, która ma zapewniony do...

  • 1 / 16
    Działka Gdańsk Olszynka ul. Zielna

    Gdańsk » Olszynka » ul. Zielna

    • 695 000 zł cena
    • 634 m2 powierzchnia
    • 1 097 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Cena netto.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - DZIAŁKA BUDOWLANA Z PROJEKTEM I POZWOLENIEM!LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w Gdańsku przy ul. Zielnej 13, w obrębie kameralnej dzielnicy...

Ostatnio dodane

  • 1 / 11
    Przetarg - ul. Wielopole 6A

    Gdańsk » Letnica » ul. Wielopole

    • 68 000 000 zł cena
    • 54 032 m2 powierzchnia
    • 1 259 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Pollytag S.A. i PGE Energia Ciepła S.A.ogłaszajądrugi przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości o łącznej powierzchni 5,4032 hapołożonych w Gdańsku przy ul. Wielopole 6...

  • działka 719m2 z WZ - Gdańsk Klukowo, ul. Radarowa
    1 / 5
    działka 719m2 z WZ - Gdańsk Klukowo, ul. Radarowa

    Gdańsk

    • 399 000 zł cena
    • 719 m2 powierzchnia
    • 555 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Działka 719 m² z wydanymi warunkami zabudowy - Gdańsk Klukowo, ul. Radarowa Na sprzedaż oferuję działkę nr 480 o powierzchni 719 m², położoną przy ul. Radarowej w Gdańsku, w dzieln...

  • 1 / 20
    Działka Gdańsk Sobieszewo ul. Narcyzowa

    Gdańsk » ul. Narcyzowa

    • 973 000 zł cena
    • 754 m2 powierzchnia
    • 1 291 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    LOKALIZACJA:Sobieszewo to wyjątkowa część Gdańska, położona na Wyspie Sobieszewskiej, ceniona za nadmorski charakter, rozległe tereny zielone oraz bliskość natury. To miejsce, w kt...

  • 1 / 3
    Działka budowlana pod usługi/produkcję/magazyny

    Gdańsk » Kokoszki

    • 5 176 800 zł cena
    • 8 628 m2 powierzchnia
    • 600 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Na sprzedaż atrakcyjna działka o charakterze produkcyjno-usługowym, zlokalizowana w Gdańsku, dzielnica Kokoszki, w otoczeniu firm branży magazynowej, produkcyjnej, usługowej.Grunt...

  • 1 / 16
    Działka Gdańsk Osowa ul. Chełmińska

    Gdańsk » Osowa » ul. Chełmińska

    • 799 000 zł cena
    • 818 m2 powierzchnia
    • 977 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    OFERTA DOSTĘPNA W WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej,- pełne media w drodze,- bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych,- otul...

  • Syndyk sprzeda udział w prawie użytkowania wieczystego grunt
    1 / 2
    Syndyk sprzeda udział w prawie użytkowania wieczystego grunt

    Gdańsk

    • 180 000 zł cena
    • 913 m2 powierzchnia
    • 198 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Syndyk sprzeda: udział wynoszący 1/2 w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej działkę nr 93, obręb 0141 Komary, o powierzchni 913 m², po...

Zadzwoń