- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
działka
na sprzedaż
2 paź 2026
Działka Charzyno
woj. Zachodniopomorskie
pow. kołobrzeski
gm. kołobrzeski
Dodane 5 dni temu, Piątek, 2 październik 2026 10:42
111 000 zł
1 033 m2
111 000 zł
1 033 m2
107
zł/m2
Powierzchnia
1 033 m2
Cena za metr
107
zł/m2
ID oferty
K37677790
Kategoria
Dzialki
na sprzedaż
Charzyno
Opis
Działka nr 459/16 w Charzynie znajduje się w otoczeniu natury, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno na budowę wymarzonego domu, jak i na inwestycję. Charzyno to miejsce, które charakteryzuje się spokojem oraz znaczną ilością terenów zielonych, co czyni je idealnym wyborem dla osób poszukujących ucieczki od zgiełku miasta. Okolica oferuje tereny idealne na spacery oraz aktywności na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się także lokalne atrakcje oraz infrastruktura, która umożliwia wygodne życie w tej pięknej okolicy. Z racji na dynamiczny rozwój regionu, inwestycja w tę działkę może okazać się doskonałym krokiem w stronę przyszłości.
W Charzynie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklep Dino, Biedronka, paczkomat, kościół, las ścieżka rowerowa, którą dotrzeć można między innymi do: Kołobrzegu, Karlina czy Jeziora Kamienica. Odległość do Kołobrzegu wynosi 10km, a węzeł drogi S6 (Szczecin - Gdańsk) znajduje się w odległości 6 km.
W drodze (działka 418) znajduje się gazociąg, wodociąg, kanalizacja i prąd.
W cenę działki wliczony jest udział w działce drogowej (459/17).
Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy, zgodnie z którą m.in.:
- rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- intensywność zabudowy: ustala się maksymalną intensywność zabudowy wynoszącą 32% oraz nadziemną intensywność zabudowy wynoszącą od 8% do 32%,
- udział powierzchni zabudowy: do 16% powierzchni działki,
- szerokość elewacji frontowej: 12,4m z tolerancją do 20%,
- wysokość zabudowy: do 9,0m - maksymalnie do 2 kondygnacji w tym druga w dachu,
- geometria dachu:
a.) kąt nachylenia: od 25 do 45 stopni,
b.) układ połaci dachowych: dach dwuspadowy lub wielospadowy,
c.) kierunek głównej kalenicy dachu względem frontu terenu: równoległy,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni terenu inwestycji: 70%
- obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
a.) sposób zaopatrzenia w wodę: na warunkach gestora sieci z dopuszczeniem własnego ujęcia - w przypadku gdy pobór wód przekracza 5m3 poboru/dobę oraz w przypadku gdy głębokość studni wynosi ponad 30m, przedmiotowa inwestycja wymaga uzyskania pozwolenia wodnoprawnego w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz.U. z 2024 r. poz. 1087 z późn. zm.),
b.) sposób zaopatrzenia w energię elektryczną: na warunkach gestora sieci z dopuszczeniem instalacji pozyskujących energię elektryczną ze źródeł odnawialnych,
c.) sposób zaopatrzenia w energię cieplną: z własnego źródła z dopuszczeniem instalacji pozyskujących energię cieplną ze źródeł odnawialnych,
d.) sposób odprowadzenia ścieków: na warunkach gestora sieci, przy czym do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków - w zależności od przyjętych rozwiązań projektowych inwestycja może wymagać zgłoszenia wodnoprawnego w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz.U. z 2024 r. poz 1087 z późn. zm.).
W sprzedaży dostępne są następujące działki z tego kompleksu:
działka nr 459/7 o powierzchni 1087m2 w cenie 111 000zł brutto
działka nr 459/8 o powierzchni 1087m2 w cenie 111 000zł brutto
działka nr 459/11 o powierzchni 1043m2 w cenie 111 000zł brutto
działka nr 459/13 o powierzchni 1023m2 w cenie 111 000zł brutto REZERWACJA
działka nr 459/14 o powierzchni 1025m2 w cenie 111 000zł brutto
działka nr 459/15 o powierzchni 1032m2 w cenie 111 000zł brutto
działka nr 459/16 o powierzchni 1033m2 w cenie 111 000zł brutto
Sprzedający jest płatnikiem podatku VAT, w związku z tym Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%.
W ofercie wykorzystano mapy z geoportal.gov.pl
Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację działki. To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem działki w tak atrakcyjnej lokalizacji, jaką jest Charzyno. W przypadku zakupu nieruchomości za pośrednictwem naszego biura pobieramy wynagrodzenie.
Współpracujemy z architektem, geodetą, rzeczoznawcą majątkowym.
Doradca kredytowy bezpłatnie udzieli pomocy w zakresie uzyskania kredytu.
DODATKOWE INFORMACJE:
DANE KONTAKTOWE:
OPTIMA
+48 Pokaż numer telefonu
[email]
[url] />
LINK DO OFERTY:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.2019 r poz. 1781 t.j./. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 761
W Charzynie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklep Dino, Biedronka, paczkomat, kościół, las ścieżka rowerowa, którą dotrzeć można między innymi do: Kołobrzegu, Karlina czy Jeziora Kamienica. Odległość do Kołobrzegu wynosi 10km, a węzeł drogi S6 (Szczecin - Gdańsk) znajduje się w odległości 6 km.
W drodze (działka 418) znajduje się gazociąg, wodociąg, kanalizacja i prąd.
W cenę działki wliczony jest udział w działce drogowej (459/17).
Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy, zgodnie z którą m.in.:
- rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- intensywność zabudowy: ustala się maksymalną intensywność zabudowy wynoszącą 32% oraz nadziemną intensywność zabudowy wynoszącą od 8% do 32%,
- udział powierzchni zabudowy: do 16% powierzchni działki,
- szerokość elewacji frontowej: 12,4m z tolerancją do 20%,
- wysokość zabudowy: do 9,0m - maksymalnie do 2 kondygnacji w tym druga w dachu,
- geometria dachu:
a.) kąt nachylenia: od 25 do 45 stopni,
b.) układ połaci dachowych: dach dwuspadowy lub wielospadowy,
c.) kierunek głównej kalenicy dachu względem frontu terenu: równoległy,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni terenu inwestycji: 70%
- obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
a.) sposób zaopatrzenia w wodę: na warunkach gestora sieci z dopuszczeniem własnego ujęcia - w przypadku gdy pobór wód przekracza 5m3 poboru/dobę oraz w przypadku gdy głębokość studni wynosi ponad 30m, przedmiotowa inwestycja wymaga uzyskania pozwolenia wodnoprawnego w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz.U. z 2024 r. poz. 1087 z późn. zm.),
b.) sposób zaopatrzenia w energię elektryczną: na warunkach gestora sieci z dopuszczeniem instalacji pozyskujących energię elektryczną ze źródeł odnawialnych,
c.) sposób zaopatrzenia w energię cieplną: z własnego źródła z dopuszczeniem instalacji pozyskujących energię cieplną ze źródeł odnawialnych,
d.) sposób odprowadzenia ścieków: na warunkach gestora sieci, przy czym do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków - w zależności od przyjętych rozwiązań projektowych inwestycja może wymagać zgłoszenia wodnoprawnego w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz.U. z 2024 r. poz 1087 z późn. zm.).
W sprzedaży dostępne są następujące działki z tego kompleksu:
działka nr 459/7 o powierzchni 1087m2 w cenie 111 000zł brutto
działka nr 459/8 o powierzchni 1087m2 w cenie 111 000zł brutto
działka nr 459/11 o powierzchni 1043m2 w cenie 111 000zł brutto
działka nr 459/13 o powierzchni 1023m2 w cenie 111 000zł brutto REZERWACJA
działka nr 459/14 o powierzchni 1025m2 w cenie 111 000zł brutto
działka nr 459/15 o powierzchni 1032m2 w cenie 111 000zł brutto
działka nr 459/16 o powierzchni 1033m2 w cenie 111 000zł brutto
Sprzedający jest płatnikiem podatku VAT, w związku z tym Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%.
W ofercie wykorzystano mapy z geoportal.gov.pl
Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację działki. To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem działki w tak atrakcyjnej lokalizacji, jaką jest Charzyno. W przypadku zakupu nieruchomości za pośrednictwem naszego biura pobieramy wynagrodzenie.
Współpracujemy z architektem, geodetą, rzeczoznawcą majątkowym.
Doradca kredytowy bezpłatnie udzieli pomocy w zakresie uzyskania kredytu.
DODATKOWE INFORMACJE:
DANE KONTAKTOWE:
OPTIMA
+48 Pokaż numer telefonu
[email]
[url] />
LINK DO OFERTY:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.2019 r poz. 1781 t.j./. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 761
- Data aktualizacji: 2026-10-02
- ID ogłoszenia: K37677790
- Źródło: OPTIMA
Historia i statystyki
Wyświetlenia
23
W serwisie od
2 października 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Charzyno, cena: od 94 350 do 127 650 zł, powierzchnia: od 879 do 1188 m2
O
OPTIMA
Biuro nieruchomości
· 155 ogłoszeń
Kontakt
OPTIMA
Biuro nieruchomości
ID oferty: K37677790
URL: https://kazo.pl/dzialka-charzyno,37677790
O
OPTIMA Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 12
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 73 780 zł cena
- 1 085 m2 powierzchnia
- 68 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
JEŻELI: - marzysz o własnej działce w malowniczej okolicy, a zarazem blisko miasta - zastanawiasz się jak ochronić oszczędności przed inflacją - chcesz zainwestować w nieruchom...
-
1 / 12
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 73 372 zł cena
- 1 079 m2 powierzchnia
- 68 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
JEŻELI: - marzysz o własnej działce w malowniczej okolicy, a zarazem blisko miasta - zastanawiasz się jak ochronić oszczędności przed inflacją - chcesz zainwestować w nieruchom...
-
1 / 11
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 220 000 zł cena
- 5 931 m2 powierzchnia
- 38 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
JEŻELI: - marzysz o własnej działce w malowniczej okolicy, a zarazem blisko miasta - zastanawiasz się jak ochronić oszczędności przed inflacją - chcesz zainwestować w nieruchom...
-
1 / 12
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 105 000 zł cena
- 2 063 m2 powierzchnia
- 51 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
JEŻELI: - marzysz o własnej działce w malowniczej okolicy, a zarazem blisko miasta - zastanawiasz się jak ochronić oszczędności przed inflacją - chcesz zainwestować w nieruchom...
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
- 268 000 zł cena
- 2 000 m2 powierzchnia
- 134 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Niewątpliwym atutem działki jest jej piękne położenie: malownicza, spokojna i cicha okolica. W najbliższym sąsiedztwie nowopowstające domy jednorodzinne oraz łąki. Działka posia...
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
- 306 000 zł cena
- 2 284 m2 powierzchnia
- 134 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Niewątpliwym atutem działki jest jej piękne położenie: malownicza, spokojna i cicha okolica. W najbliższym sąsiedztwie nowopowstające domy jednorodzinne oraz łąki. Działka posia...
Podobne ogłoszenia
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Charzyno » ul. Lawendowa
- 62 700 zł cena
- 895 m2 powierzchnia
- 71 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
Dla działki złożono wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Osiedle Lawendowe w Charzynie położone jest tylko 9 km od Kołobrzegu i zaledwie 6 km od węzła drogi S6. Inwes...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Charzyno » ul. Malinowa
- 219 000 zł cena
- 1 227 m2 powierzchnia
- 179 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Kołobrzeska Ostoja to urokliwe miejsce, położone blisko lasu, które składa się z 40 działek o powierzchni od 883m2 do 1243m2. Wodociąg oraz kanalizacja znajdują się w drodze wew...
-
1 / 9
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Charzyno » ul. Lawendowa
- 71 700 zł cena
- 1 195 m2 powierzchnia
- 60 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
Dla działki złożono wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Osiedle Lawendowe w Charzynie położone jest tylko 9 km od Kołobrzegu i zaledwie 6 km od węzła drogi S6. Inwes...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
- 111 000 zł cena
- 1 043 m2 powierzchnia
- 107 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
Działka nr 459/11 w Charzynie znajduje się w otoczeniu natury, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno na budowę wymarzonego domu, jak i na inwestycję. Charzyno to miejsce...
-
1 / 9
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Charzyno » ul. Lawendowa
- 72 200 zł cena
- 1 202 m2 powierzchnia
- 61 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
Dla działki złożono wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Osiedle Lawendowe w Charzynie położone jest tylko 9 km od Kołobrzegu i zaledwie 6 km od węzła drogi S6. Inwes...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 133 400 zł cena
- 1 334 m2 powierzchnia
- 100 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
Działka o powierzchni 1334m2 położona przy ścieżce rowerowej w Charzynie, które jest oddalone o 13 km od centrum Kołobrzegu. Węzeł drogi S6 (Szczecin - Gdańsk) znajduje się w odleg...
Ostatnio dodane
-
1 / 10
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 500 000 zł cena
- 3 011 m2 powierzchnia
- 167 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Teren inwestycyjny dla dewelopera. Działka rolna na którą została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 10 budynków mieszkalnych jednorodz...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 800 000 zł cena
- 19 935 m2 powierzchnia
- 41 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Charzyno gmina Siemyśl - zaledwie 15 minut jazdy od Kołobrzegu - na sprzedaż TEREN INWESTYCYJNY o łącznej pow. 19.935 m2 CENA tylko 40,- zł za 1 m2 pow. terenu. Teren j...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 170 430 zł cena
- 1 311 m2 powierzchnia
- 130 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Charzyno środek miejscowości - na sprzedaż ostatnia z 6 działek budowlanych znajdujących się obok siebie w pobliżu ul. Leśnej. ( 5 działek zostało sprzedanych) W sąsiedztwie dz...
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
- 146 380 zł cena
- 1 126 m2 powierzchnia
- 130 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Charzyno działki budowlane pod zabudowę domem jednorodzinnym zlokalizowane po prawej stronie drogi wyjeżdżając z Charzyna w kierunku na Mącznik i dalej do Siemyśla Przedmiote...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 179 300 zł cena
- 1 793 m2 powierzchnia
- 100 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Charzyno na sprzedaż działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego wolno stojącego z garażem oraz niezbędną infrastrukturą techniczną. Link do f...
-
1 / 9
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Charzyno » ul. Lawendowa
- 69 000 zł cena
- 1 000 m2 powierzchnia
- 69 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
Dla działki złożono wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Osiedle Lawendowe w Charzynie położone jest tylko 9 km od Kołobrzegu i zaledwie 6 km od węzła drogi S6. Inwes...
