Działka budowlana przy drodze asfaltowej

Opis

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał Pokaż numer telefonu .
Do sprzedania działka budowlana o pow. ok 1409 m 2 położona w miejscowości Wągrodno w województwie mazowieckim, w gminie Prażmów .
Bardzo dobra propozycja pod zabudowę mieszkaniowa , regularny kształt prostokąta o wymiarach 26 m x 54 m .
Nieruchomość nieogrodzona , na płaskim , niezalesionym terenie , z wjazdem od drogi asfaltowej . Spokojna i zielona okolica .
Przy działce przystanek komunikacji podmiejskiej autobusowej . (linia L17, L 19 ) . Dojazd autobusem do Piaseczna i następnie stacji metra Wilanowska .
Przez Wągrodno przebiega odcinek drogi wojewódzkiej nr 683, co zapewnia miejscowości dobre połączenia komunikacyjne.
Komunikacja kolejowa ze stacji Czachówek Górny ok 5 km od działki, dojazd do stacji Warszawa Służewiec ok 17 -30 minut .
Bezpośrednie otoczenie to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna , o wysokości do 2,5 kondygnacji , działki do zabudowy , tereny zalesione .
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, do końca roku spodziewane jest uchwalenie aktualnego .
Na tym terenie wygasł uchwalony m.p.z.p w 2000 roku , przewidujący tereny zabudowy mieszkaniowo- usługowej -symbol planistyczny MU , 2,5 kondygnacji , pow. biologicznie czynna 60 % .
Dopuszczalna zabudowa w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych .
Dostęp do działki z dwóch stron od ulicy Złotej i zaplanowanej ulicy Malinowej .
Media ; sieć energetyczna i woda na terenie działki .
Różnica wysokości ok 1 m .
Kanalizacja w trakcie realizacji .
Klasa gruntów III R .
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego.
Na terenie nie występują tereny podmokłe .
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody.
Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta , uregulowany stan prawny, brak wpisów obciążających .
Cena 155 zł/ m2 do negocjacji .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2025-10-19
• ID ogłoszenia: K37317423