Działka budowlana 1272 m² koło Cekcyna

Opis

Na sprzedaż cztery działki położone w malowniczej wsi Zdroje w gminie Cekcyn (powiat Tuchola, województwo Kujawsko‑Pomorskie). Lokalizacja wyjątkowa — działki graniczą z lasem i polami, co daje poczucie prywatności, ciszy i kontaktu z naturą.

Działka której dotyczy ogłoszenie, oznaczona na zdjęciu numerem 4.

Otoczenie i miejscowość:
Zdroje to spokojna miejscowość, stanowiąca część gminy Cekcyn. Okolica to głównie natura: lasy, pola, jeziora i liczne szlaki — m.in. prowadzące w regionie Bory Tucholskie. Z samego centrum gminy do działek masz komfortowy dojazd drogą gminną, a media (woda, prąd, kanalizacja) znajdują się w drodze gminnej przy działkach — gotowe pod budowę.

Warunki zabudowy:
Wydane warunki zabudowy pozwalają na budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej, z możliwością budowy garażu w bryle budynku.
– wysokość zabudowy do 9 m,
– do dwóch kondygnacji nadziemnych,
– dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30–45°,
– powierzchnia zabudowy od 70 do 200 m²,
– szerokość elewacji frontowej od 6 do 20 m,
– maksymalna łączna powierzchnia zabudowy do 300 m².

Teren działki:
Płaski, suchy, porośnięty samosiejkami sosny, co nadaje miejscu naturalny, leśny charakter. Działka ma regularny kształt, co ułatwia przyszłą zabudowę oraz zagospodarowanie przestrzeni. Dzięki łagodnemu ukształtowaniu gruntu inwestycja nie wymaga dodatkowych prac ziemnych ani niwelacji terenu.

Dostępne działki:
• działka nr 1 – powierzchnia 795 m²
• działka nr 2 – powierzchnia 794 m²
• działka nr 3 – powierzchnia 759 m²
• działka nr 4 – powierzchnia 1272 m²

Każda z działek ma dostęp do drogi gminnej, poprzez drogę wewnętrzną.

Dlaczego warto:
– Idealne na dom całoroczny lub rekreacyjny — cisza, spokój, zielone otoczenie.
– Bliskość natury — las zaraz za płotem, pola i łąki dookoła.
– Media zapewnione przy działce — uproszczenie formalności.
– Gminna droga, dobra komunikacja lokalna.
– Możliwość budowy na podstawie warunków zabudowy — co daje przewidywalność inwestycji.

Najbliższe większe miejscowości:
Cekcyn – siedziba gminy, główny ośrodek usługowy w okolicy.
Tuchola – powiatowe miasto, pełna infrastruktura miejska. (z gminy Cekcyn ~11 km)
Bydgoszcz – 61Gdańsk - 114 km
Jeśli szukasz działki, która łączy wygodę infrastruktury (media, droga gminna) z naturalnym otoczeniem (las, pola, spokój) — te cztery działki w Zdrojach spełniają wiele oczekiwań. To również mocna propozycja inwestycyjna w perspektywie, ze względu na lokalizację i warunki zabudowy.




::::::: DODATKOWE INFORMACJE :::::::

Patryk Kurlandt

Numer licencji Krajowej Izby
Gospodarki Nieruchomościami: 1362

Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2025-10-29
• ID ogłoszenia: K37354112