Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna - 4,82 ha | Brochów
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 4,82 ha, przeznaczona pod zabudowę usługową, położona w miejscowości Brochów - w lokalizacji o wyraźnie ukształtowanym charakterze usługowo-produkcyjnym i stabilnym zapleczu gospodarczym.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących dużego, jednorodnego terenu, który umożliwia etapową realizację inwestycji oraz elastyczne dopasowanie projektu do aktualnych potrzeb rynkowych.
Warunki zabudowy: Dla działki wydano warunki zabudowy, które w przejrzysty sposób określają parametry planowanej inwestycji: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,10 - maksymalna intensywność zabudowy: 0,20 - minimalna intensywność zabudowy: 0,01 - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70% - szerokość elewacji frontowej budynku usługowego: do 20 m - maksymalna wysokość zabudowy: do 14 m - dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci do 45°
Takie parametry pozwalają na realizację nowoczesnych obiektów usługowych i produkcyjnych, z zachowaniem odpowiednich proporcji zabudowy oraz komfortu użytkowania.
Szerokie możliwości zagospodarowania: Działka stwarza realne możliwości realizacji m.in.: - hal magazynowych i logistycznych - zakładów produkcyjnych i przetwórczych - obiektów usługowych i handlowych - zaplecza technicznego dla firm - kompleksów usługowo-produkcyjnych
Duża powierzchnia gruntu umożliwia podział funkcjonalny terenu, budowę w kilku etapach lub wydzielenie niezależnych stref działalności.
Lokalizacja i dostęp: - bezpośredni dostęp do oświetlonej, asfaltowej drogi wojewódzkiej - bardzo dobra ekspozycja i łatwy dojazd dla transportu ciężkiego - teren płaski, nieogrodzony, gotowy do zagospodarowania - regularny kształt działki o wymiarach ok. 216 m x 210 m - klasa gruntu: IVa
Dzięki swojemu położeniu działka zapewnia sprawną logistykę, wygodny dojazd oraz czytelne połączenia komunikacyjne, co ma kluczowe znaczenie dla działalności usługowej i produkcyjnej.
Otoczenie i charakter okolicy: W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonuje renomowana firma produkcyjna HELIO, co potwierdza utrwalony, usługowo-przemysłowy charakter tej części Brochowa. Obecność działających przedsiębiorstw wpływa pozytywnie na postrzeganie lokalizacji i zwiększa bezpieczeństwo inwestycyjne.
Stan prawny: - pełna własność - jeden właściciel - uregulowany stan prawny - brak jakichkolwiek obciążeń
Cena: 40 zł/m² Bardzo konkurencyjna cena w stosunku do powierzchni działki, wydanych warunków zabudowy oraz bezpośredniego dostępu do drogi wojewódzkiej.
Kontakt: Pokaż numer telefonu
Zapraszam na prezentację nieruchomości. To przemyślana propozycja inwestycyjna dla firm i inwestorów, którzy szukają dużego terenu z jasno określonymi warunkami zabudowy i realnymi możliwościami rozwoju działalności w stabilnej lokalizacji.
Numer oferty: OSN182442
Data aktualizacji: 2026-02-02
ID ogłoszenia: K37444314
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Brochów, cena: od 1 638 800 do 2 217 200 zł, powierzchnia: od 40970 do 55430 m2
Do sprzedania działka budowlana 3798 m2 w miejscowości Grodzisk Mazowiecki.
Działka budowlana w kształcie prostokąta 37 x 103 m .
W Miejscowym Planie Zagospodaro...
Działka w Mszczonowie, o powierzchni 4600 m2 o wymiarach 24 x 192 m, bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Media ; wodociąg i prąd w pobliżu.
Plan wyznacza następujące tereny o róż...
NOWA OFERTA 1.09.2025
GRUNT USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ - 9 775 m2 w Skrzeszewie, gmina Wieliszew koło Legionowa.
Teren przylega do Drogi Wojewódzkiej 631; tylko 200 m od DW 632. Bardzo...
1 / 2
Udział 1/2 w działce inwestycyjnej o pow. 3800m2 MPZP
Na sprzedaż oferuję udział 1/2 w działce inwestycyjnej o powierzchni 0,38 ha. Jest to działka nr. 53/2, obszar Wieruchów. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Świerkowej, w bardzo...
1 / 7
Działka usługowa, inwestycyjna w Milanówku k/W-wy blisko A2
SPRZEDAM, WYDZIERŻAWIĘ, WYNAJMĘ, PRZYSTĄPIĘ DO WSPÓŁPRACY.
Działka ma powierzchnię ok. 12 tys. m2 ( 1,2 ha ) w Milanówku ul. Królewska 3 – przedłużenie Al. Jerozolimskich z Warsz...
Działka mieszkaniowo usługowa o pow. 1728m (30x58m), położona w dogodnej lokalizacji przy jednej z głównych ulic w Michałowie Reginowie. Teren w kształcie foremnego prostokąta, kró...
Działka o powierzchni 15 ha, o wymiarach 235 x 638 m, usytuowana w miejscowości Chlebnia, na granicy Grodziska Mazowieckiego. Plan zagospodarowania w trakcie tworzenia, a w Studium...
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczenie podstawowe tej nieruchomości określone jest następującym zapisem (teren 5U):
usługi oświaty, kultury, administrac...
Do sprzedania działka usługowo - inwestycyjna o pow. 11 200 m2 znajdująca się w Płochocinie przy ul. Stołecznej.~~Teren objęty jest MPZP, niewielka powierzchnia działki od ul. Stoł...
Atrakcyjna działka inwestycyjna 21 741 m² , gm. Mszczonów, pow. żyrardowski.
Teren pod inwestycję z aktualnym pozwoleniem na budowę (dwa stanowiska na naprawę tir, myjnia, o...
Na sprzedaż nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji, z dostępem do mediów, infrastruktury drogowej, o powierzchni dającej wiele możliwości zagospodarowania i w okolicy, któr...
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa, składająca sie z dwóch działek o łącznej powierzchni prawie 3600 metrów kwadratowych. Ta atrakcyjna nieruchomość znajduje się w obszarze objętym...