Działka Bieganów ul.

Opis

Szukasz miejsca położonego z dala od miejskiego zgiełku? Działki w górach, gdzie widok zapiera dech w piersiach? Zapraszamy do Bieganowa!

Wśród łąk, lasów i gór, tuż przy Górze Świętej Anny odrolniono i przygotowano pod budowę jednorodzinną kilka działek gotowych do zakupu.

Oferowana działka o numerze 230/47 posiada dokumenty pozwalające na bezproblemową zabudowę. Poniżej przedstawiamy fragment warunków zabudowy:

1. Rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające
z przepisów odrębnych a w szczególności w zakresie:
1) Warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) Funkcja zabudowy i zagospodarowanie terenu: mieszkalna;
b) Linie zabudowy: obowiązująca linia zabudowy: w odległości 8 m od granicy pasa planowanej drogi wewnętrznej na dz. nr 230/50;
c) Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki inwestycji:
od 0,04 do 0,18;
d) Szerokość elewacji frontowej: od 10 m do 14 m;
e) Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: od 3 m do 5,5 m;
f) Geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy;
g) Kąt nachylenia połaci dachu: od 40° do 45°;
h) Wysokość głównej kalenicy dachu: od 6 m do 9 m;
i) Kierunek głównej kalenicy dachu: równoległy lub prostopadły do obowiązującej linii zabudowy;
j) Planowany sposób zagospodarowania terenu oraz charakterystyka zabudowy
i zagospodarowania terenu: budowa budynku mieszkalnego, utwardzenie i ogrodzenie terenu, budowa przyłączy i innych urządzeń budowlanych; 

(...)
4) Warunków w zakresie obsługi infrastruktury technicznej i komunikacji:
(...)
c) Zapotrzebowanie na:
- energię elektryczną - z sieci elektroenergetycznej na podstawie warunków określonych przez zarządcę sieci - Tauron Dystrybucja Sp. z o.o.;
- wodę z własnego ujęcia inwestora;
- kanalizację sanitarną: odprowadzenie ścieków bytowych do szczelnego bezodpływowego zbiornika na ścieki (wywóz ścieków do komunalnej oczyszczalni ścieków) lub przydomowej oczyszczalni ścieków;
- gaz - nie wnioskowano;
- energię cieplną - własne źródło zgodnie z ust. 2 pkt. 2).

Na sąsiednich działkach właściciele postawili przyczepy kempingowe, wybudowano pojedyncze budynki. Kupując tę działkę dostaniecie Państwo bezpośredni kontakt do grupy sąsiedzkiej, dzięki czemu dalsze ustalenia odnośnie wspólnych części (droga wewnętrzna) czy inwestycji będą ułatwione.

Dojazd do działki przedstawiono na poglądowej mapie, google maps nie doprowadzi właściwie na miejsce. Celem przesłania kolejnych pinesek umożliwiających dojazd zapraszam do kontaktu telefonicznego, wszystko wyjaśnię. 
Proponuję po opadach dojazd pojazdem 4x4 lub spacerek.

Justyna Bodnar 
Pokaż numer telefonu

Numer oferty: 519649

• Data aktualizacji: 2026-01-12
• ID ogłoszenia: K37421565