Działka Będzin Ksawera

Opis

Dwie działki z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, położone w okolicy ulicy Krętej w Będzinie
Miejsce spokojne, dużo terenów zielonych, szybki dojazd do parku Zielona w Dąbrowie Górniczej. Działki w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.
Powierzchnia działki 800m2.
Pierwsza działka ma wymiary 30,7m od wjazdux22,6x40x25,2m.
Druga działka 35,7 od wjazdu x22,5m
Dojazd drogą utwardzoną wewnętrzną.
Media w drodze głównej: woda prąd i gaz ok 40m od działki. Dla wody zostały wydane warunki przyłączenia.
Działki są objete miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN i zawiera następujące warunki
- dopuszcza się lokalizowanie zabudowy w układzie wolno stojącym i bliźniaczym;
- dopuszcza się sytuowanie budynków ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych:
a) bezpośrednio przy granicy z działką sąsiednią o tym samym przeznaczeniu w wypadku wspólnej ściany w zabudowie bliźniaczej;
b) w odległości minimum 1,5m od granicy z działką sąsiednią o tym samym przeznaczeniu
- maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe) do 10m;
- intensywność zabudowy max 0,5 min 0,05
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej 40%
- gabaryt budynków, w tym jedna części budynku bliźniaczego wyrażony maksymalną szerokością elewacji frontowej 15m
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 50%
- geometria dachów: płaskie, jednospadowe i wielospadowe o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie 15-45 stopni
- kolorystyka dachów w tonacji: czerwieni, brązu i szarości

Cena działki 320tys zł do lekkiej negocjacji
zapraszam

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 46770

• Data aktualizacji: 2025-12-05
• ID ogłoszenia: K37392457