Barniewice to miejscowość położona w gminie Żukowo, w powiecie kartuskim, w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska. Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do infrastruktury drogowej oraz bliskością kluczowych punktów biznesowych i logistycznych regionu. Działka położona jest przy nowo powstałej drodze prowadzącej do centrum logistycznego 7R Park Gdańsk III, oddalonego o zaledwie 450 m. oraz około 100 m od granicy administracyjnej Gdańska, w rejonie ul. Meteorytowej.
Istotnym atutem nieruchomości jest dogodny dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych. Węzeł Owczarnia na trasie S6 oddalony jest o około 1,6 km, a Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy znajduje się w odległości około 6,3 km. Dodatkowo w pobliżu, około 1,3 km od działki, znajduje się park rozrywki Majaland.
Położenie nieruchomości sprawia, że może być ona atrakcyjną propozycją dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność produkcyjną, magazynową, usługową lub logistyczną, a także pod budowę siedziby firmy. Bliskość Gdańska, zaplecza logistycznego oraz głównych tras komunikacyjnych stwarza korzystne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej i sprawnej obsługi transportowej.
DZIAŁKA:
Działka o powierzchni ok. 2936 m2, powierzchnia pod zabudowę to 2055 m2. Wymiary udostępniam w galerii zdjęć. Wszystkie media czyli prąd, woda, gaz oraz kanalizacja sieciowa są w drodze tuż przed działką. Dojazd odbywa się drogą gminną (asfaltowa).
Działka jest objęta MPZP:
KARTA TERENU I.PU, 2.PU, 3.PU,4.PU, 5.PU. l) przeznaczenie terenu — tereny zabudowy produkcji, składów i usług; dopuszcza się mieszkanie integralnie związane z prowadzoną działalnością dla właściciela, technologa lub dla stróża; dopuszcza się nie więcej niż dwa mieszkania na działce w odrębnym budynku lub w budynku wspólnym z prowadzoną działalnością gospodarczą; a) istniejącą zabudowę mieszkaniową na terenach 3.PU i 4.PU uznaje się za zgodną z planem; dopuszcza się jej przebudowę, rozbudowę lub nadbudowę z zachowaniem parametrów określonych w 18 ust. l, pkt. 3. 2) powierzchnia terenów: a) teren I.PU - 22,17 ha, b) 2.PU - 3,71 Ita, c) teren 3.PU - 4,37 Ita, d) teren 4.PU - 2,94 ha, e) teren SPIJ - 3,40 Ita; 3) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy — według rysunku planu, b) wielkość powierzchni zabudowy — maksymalnie 70 %, c) maksymalna intensywność zabudowy — 2,0, d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej — 10 e) wysokość zabudowy; ld: cł4E3ADg.Bg69-43Dc.B76F.SA9523s12EF4. Podpisany Strona 7 - teren I.PU do 16 m; w granicach strefy ograniczeń wysokości zabudowy oznaczonej na rysunku planu dopuszcza się wysokość zabudowy do 25 m z zastrzeżeniem ustaleń zawartych w 12 ust. 2, - tereny 2.PU, 3.PU, 4.PU i 5.PIJ do 18 m, ł) kształt dachu - dachy dowolne, g) w granicach strefy zieleni izolacyjnej »znaczonej na rysunku planu o szerokości 5 m wzdłuż północnej i wschodniej granicy terenu I .PU obowiązuje urządzanie zieleni o funkcji izolacyjnej; h) obowiązują ustalenia zawarte w 8; 4) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: obowiązują ustalenia zawarte w 9; 5) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - nie występują obiekty lub tereny podlegające ochronie; 6) zasady podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej — 1500 m2, nie dotyczy działek z zabudową mieszkaniową wydzielonych przed uprawomocnieniem się niniejszej uchwały planu, b) obowiązują ustalenia zawarte w S 13; 7) tereny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie odrębnych przepisów: obowiązują ustalenia zawarte 8) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: obowiązują ustalenia określone w 15; 9) zasady obsługi komunikacyjnej: a) dojazd do terenów: - I.PU — Od drogi lokalnej I „K DL oraz Od dróg położonych poza granicami planu po stronie północnej (na terenie miasta Gdańska), - 2.PU — od drogi lokalnej I .KDI„ od drogi wewnętrznej 6.KDW, - 3.PU — od drogi lokalnej I.KDL, od dróg wewnętrznych 6.KDW' i 7.KDW, - - Od drogi lokalnej I .KDL, Od dróg wewnętrznych 6.KDW, 7.KDW i 8.KDW, - - Od drogi lokalnej I .KDL, Od drogi wewnętrznej 8.KDW, b) wymagania parkingowe: - dla obiektów produkcji i Składów - minimum 2 miejsca na 10 zatrudnionych, - dla obiektów usług - minimum 2 miejsca na 100 powierzchni użytkowej, - Obiekty handlowe • minimum 3 miejsca na 100 powierzchni sprzedażowej, - rzemiosło - minimum 2 miejsca na 100 mi powierzchni użytkowej, - obiekty sportowe, rekreacja - minimum 3 miejsca na 100 m2 powierzchni użytkowej, c) wymagania parkingowe dla pojazdów Z kartą parkingową: - I miejsce dla pojazdów z kartą parkingową na każde 10 miejsc obliczonych zgodnie z wymaganiami parkingowymi; minimum 1 miejsce na działce; 10) stawka procentowa - 30 0/0. 3. KARTA TERENU IZK, 2,ZK, l) przeznaczenie terenu — tereny zieleni krajobrazowej; dopuszcza się urządzanie zbiorników retencyjnych; dopuszcza się urządzanie placów zabaw, urządzeń sportowych oraz obiektów malej architektury; 2) powierzchnia terenów: a) teren I.ZK - 0,48 ha, b) teren 2.ZK- 1,46 ha, c) teren 3.ZK- 1,46 ha; C74E3AD8-P869-43Dc.B'6F.sA9S23S12EF4. Podpisany Strona 8 3) zasady zagospodarowania terenu: obowiązują ustalenia zawarte w 8 ust. 2 pkt 3; 4) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: obowiązują ustalenia zawarte w S 9; 5) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - nie występują obiekty lub tereny podlegające ochronie; 6) tereny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie odrębnych przepisów obowiązują ustalenia zawarte 7) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: obowiązują ustalenia określone w 15; 8) Zasady Obsługi komunikacyjnej: a) dojazd do terenów: - teren I.ZK - od drogi lokalnej I.KDL - teren 2.7,K - od drogi lokalnej I.KDL i Od drogi wewnętrznej 8.KDW, - teren 3.ZK - Od drogi wewnętrznej 8.KDW; 9) stawka procentowa - nie występuje, obowiązują ustalenia zawarte w S 17 ust. 3. 4. KARTA TERENU I.ZL I ) przeznaczenie terenu — lasy; 2) powierzchnia terenu - 8,57 Ita; 3) zasady zagospodarowania terenu: obowiązują ustalenia zawarte w Ș 8 ust. 2 pkt 3; 4) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: obowiązują ustalenia zawarte w 9; S) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej nie występują obiekty lub tereny podlegające ochronie; 6) tereny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie odrębnych przepisów obowiązują ustalenia zawarte w S 12; 7) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: obowiązują ustalenia określone w Ș 15; 8) zasady obsługi komunikacyjnej: a) dojazd do terenu I.ZL - od ulicy Galaktycznej poza granicami planu; 9) stawka procentowa - nie występuje, obowiązują ustalenia zawarte w S 17 ust. 3. 5. KARTA TERENU I.KDL l) przeznaczenie terenu — publiczna droga lokalna; 2) powierzchnia terenu I.KDL - 2,87 ha; 3) zasady zagospodarowania terenu: a) jedna jezdnia, dwa pasy ruchu, b) chodnik przynajmniej jednostronny o szerokości minimum 1,5 m, c) Ścieżka rowerowa szerokości minimum 2,5 m lub ciąg pieszo-rowerosvy o szerokości minimum m, d) szerokość w liniach rozgraniczających od 17 m, zgodnie z rysunkiem planu; 4) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: obowiązują ustalenia zawarte w S 9; S) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultuły współczesnej - nie występują obiekty lub tereny podlegające ochronie; 6) tereny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie odrębnych przepisów: obowiązują ustalenia zawarte W S 12; 7) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: obowiązują ustalenia określone w 15; 8) stawka procentowa - nie występuje, obowiązują ustalenia zawarte w 17 ust. 2. 6. KARTA TERENU I.KDW, 2.KDW, 3.KDW, 4.KDW, 5.KDW, 6.KDW, 7.KDW, 8.KDW. 'd; 12EF4. l) przeznaczenie terenu— droga wewnętrzna; 2) powierzchnia terenów: a) teren I.KDW -0,113 ha, b) teren 2.KDW - 0,083 ha, c) teren 3.KDW - 0,303 ha, d) teren 4.KDW - 0,380 ha, e) teren 5.KDW - 0,062 ha, f) teren 6.KDW - 0,484 ha, - 0,215 ha; g) teren 7.KDW h) teren 8.KDW - 0,757 ha; 3) zasady zagospodarowania terenu: a) jedna jezdnia, dwa pasy b) chodnik przynajmniej jednostronny o szerokości minimum 1,5 m, c) szerokość w liniach rozgraniczających: - teren I.KDW - teren 2.KDW - teren 3.KDW - 4.KDW - S.KDW - 6.KDW - teren 7.KDW - teren 8.KDW - od 10 m, zgodnie z rysunkiem planu, - od 8 m, zgodnie z wsunkiem planu, - Od 12 m, zgodnie z rysunkiem planu, - od 10 m, zgodnie z rysunkiem planu, - poszerzenie projektowanej drogi zgodnie z wsunkiem planu, docelowo IS m, - od 10 m, zgodnie z rysunkiem planu, - od 10 m, zgodnie z rysunkiem planu, - Od 12 m, zgodnie z rysunkiem planu; 4) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: Obowiązują ustalenia zawarte w S 9; 5) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - nie występują Obiekty lub tereny podlegające ochłonie; 6) tełeny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie odrębnych przepisów: obowiązują ustalenia zawarte w S 12; 7) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: obowiązują ustalenia określone w 15; 8) stawka procentowa - nie występuje, obowiązują ustalenia zawarte w S 17 ust. 2. 19. Ustalenia końcowe I. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy Zukowo. 2. Uchwala podlega publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Numer oferty: PAN179533
Data aktualizacji: 2026-10-20
ID ogłoszenia: K37781166
Źródło: PARTNERZY Agencja
Historia i statystyki
Wyświetlenia24
W serwisie od19 października 2026
Zmiany ceny
Od pierwszej znanej ceny
drożej
o 49 000 zł
20 października 20261 650 000 zł→1 699 000 zł
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Barniewice, cena: od 1 444 150 do 1 953 850 zł, powierzchnia: od 2496 do 3377 m2
PA
PARTNERZY Agencja
Biuro nieruchomości
· 1 881 ogłoszeń
Kontakt
PARTNERZY Agencja Biuro nieruchomości
ID oferty: K37781166URL: https://kazo.pl/dzialka-barniewice-ul-debowa,37781166
UWAGA - OFERTA DOTYCZY ZAKUPU DWÓCH DZIAŁEK (rolna + budowlana)Działka rolna o powierzchni 12 764 m2 zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie działki budowlanej o powierzchni 1427...
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki rolnej położonej w Gdańsku w dzielnicy Olszynka.Działka płaska o powierzchni 1,0766 HANr działki 991/1 i 99/2 o kształcie wyd...
Na sprzedaż działka inwestycyjna nr. 406 znajdująca się przy ul. Obrońców Pokoju przeznaczona pod lokale usługowe, zabudowę wielorodzinną oraz usługi medyczne.Cena jest ceną Netto ...
ELEGANCKI I KOMFORTOWY DOM Z DUŻYM OGRODEM ORAZ PIĘKNYM OGRODEM ZIMOWYMDom wolnostojący wybudowany w 2004 roku w miejscu z doskonałym dojazdem do centrum Gdańska i Gdyni. Położony...
Urokliwe działki w niedalekiej odległości od Sulęczyna. LOKALIZACJA:Sulęczyno w Szwajcarii Kaszubskiej - krainie jezior, wzgórz i lasów. Zaledwie godzina drogi dzieli wioskę od Tr...
Genialna lokalizacja! Tylko 400m do piaszczystej plaży!Niepowtarzalna lokalizacja z widokiem na Zatokę Pucką oraz Półwysep Helski. *W ODLEGŁOŚCI 150 m od działki w linii prostej si...
LOKALIZACJA:Bojano. Miejscowość, która w ostatniej dekadzie zmieniła się nie do poznania. Powstały tysiące nowych domów jak i miejsc pracy. Bezpośrednio granicząca z Gdynią, a wjaz...
LOKALIZACJA:Bojano. Miejscowość, która w ostatniej dekadzie zmieniła się nie do poznania. Powstały tysiące nowych domów jak i miejsc pracy. Bezpośrednio granicząca z Gdynią, a wjaz...
LOKALIZACJA:Bojano. Miejscowość, która w ostatniej dekadzie zmieniła się nie do poznania. Powstały tysiące nowych domów jak i miejsc pracy. Bezpośrednio granicząca z Gdynią, a wjaz...
LOKALIZACJA:Bojano. Miejscowość, która w ostatniej dekadzie zmieniła się nie do poznania. Powstały tysiące nowych domów jak i miejsc pracy. Bezpośrednio granicząca z Gdynią, a wjaz...
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny, zlokalizowany w Chwaszczynie przy ul. Rewerenda, na granicy z Gdynią (Gdynia Dąbrowa). Działka ma regularny, prostokątny kształt, a jej...
LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w Miszewku przy ulicy Gdyńskiej - jednej z głównych arterii komunikacyjnych tej części gminy Żukowo. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry i szyb...
Cena netto.LOKALIZACJA:Barniewice to miejscowość położona w gminie Żukowo, w powiecie kartuskim, w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska. Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym dostępem...
1 / 6
TANIO działka budowlano-usługowa _ 25min do Gdańska!!
Sprzedam bardzo ładną, słoneczną działkę budowlano - usługową nr. 137/10 w miejscowości Borcz w powiecie kartuskim, w gminie Somonino. Działka prosta, płaska, sucha, częściowo ogro...
Freedom Nieruchomości ma przyjemność przedstawić ofertę
sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni 3,8878 ha położonej
w Cedrach Małych gm. Cedry Wielkie, bezpośrednio przy tras...
Freedom Nieruchomości ma przyjemność przedstawić ofertę
sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni 1,9779 ha położonej
w Cedrach Małych gm. Cedry Wielkie, bezpośrednio przy tras...
LOKALIZACJA:Działka położona przy głównej drodze - ul. Cedrowej w Grabinach-Zameczku, w gminie Suchy Dąb. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Pruszcza Gdańskiego, oddalonego o k...
LOKALIZACJA:Działka znajduje się w strategicznej lokalizacji, z dogodnym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych, w tym bliską odległością od autostrady A1 oraz drogi krajowej...