DUŻY POTENCJAŁ/AKTUALNY MPZP/SUPER OFERTA!!!

Opis

WSPANIAŁA LOKALIZACJA!!!

AUTOSTRADA A4 - 8 km - 10 MINUT !!!

AKTUALNY MPZP - TEREN ZABUDOWY PRODUKCYJNEJ I MAGAZYNÓW.

DUŻE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA!!!

Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 11,63 ha zlokalizowana w miejscowości Bojszów w gminie Rudziniec, powiat gliwicki, w województwie śląskim .

DANE NIERUCHOMOŚCI
Prezentowany teren to działka o powierzchni 11,63 hektara
1.Część 8,91 ha , klasa gruntu RIII - przeznaczenie w MPZP jako 2P
2.Część 2,72 ha , klasa gruntu Br RIIIb - przeznaczenie w MPZP jako SKn

Przeznaczenie terenu w MPZP
Podstawowe ustalenia wynikające z planu:
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2-4P ustala się:
1) Przeznaczenie podstawowe : tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów;
2) Przeznaczenie dopuszczalne : tereny zabudowy usługowej, parkingi, garaże, zieleń urządzona.
2. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu :
- wskaźnik powierzchni zabudowy - do 70%;
- intensywność zabudowy - od 0,4 do 1,5;
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 20%;
- Należy zapewnić min. 1 miejsce postojowe na 100m² powierzchni użytkowej zabudowy produkcyjnej lub usługowej, lecz nie mniej niż 1 miejsce postojowe;
3. W zakresie warunków zabudowy i gabarytów budynków produkcyjnego i usługowego, magazynowego, garażu obowiązują:
- wysokość budynku produkcyjnego i usługowego do 20 m;
- wysokość całkowita budynku produkcyjnego i usługowego do 20 m;
- wysokość budynku magazynowego, garażu do 9 m;
- wysokość zabudowy do 25 m;
- szerokość elewacji frontowej budynku produkcyjnego i usługowego do 30 m;
- Szerokość elewacji frontowej budynku garażu oraz budynku magazynowego do 10 m.
Dla terenu oznaczonego symbolem SK- utrzymanie, przebudowa, rozbudowa i uzupełnienia istniejącej zabudowy
1) Przeznaczenie podstawowe: zabudowa produkcyjno-usługowa i inżynierii.
2) Przeznaczenie uzupełniające:
- zabudowa mieszkaniowa,
- usługi, administracja,
- ciągi i urządzenia uzbrojenia terenu.
- dojazdy.

Na działce znajduje się nieużytkowany budynek produkcyjny o łącznej powierzchni około 1 100 m² w stanie do kapitalnego remontu lub wyburzenia.
Ponadto znajduje się hydrofornia (studnia o dużej wydajności) oraz stacja Trafo o mocy 20 kV.
Pozostałe istniejące zabudowania przeznaczone do rozbiórki.

Zapraszamy Państwa do kontaktu, w którym przedstawiamy szczegóły oferty.

CENA: 9 200 000 zł
Łukasz Dąbrowski
Kontakt: +Pokaż numer telefonu55
www.powerinvest.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Data aktualizacji: 2026-03-12
• ID ogłoszenia: K37479402