- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
dom
na sprzedaż
14 sty 2025
Dom - Zalesie gm. Niemce - oferta cenowa!!
219 500 zł
85 m2
219 500 zł
85 m2
2 583
zł/m2
Opis
Dom na sporej działce budowlanej w Zalesiu gm. Niemce - OKAZJA!!
Nieruchomość stanowi 33 ary zabudowanego gruntu, w większości budowlanego - teren przeznaczony zarówno jako strefa siedliskowa (MR) jak i jednorodzinna (MN)
Zabudowania:
Dom wolnostojącym o powierzchni około 85 m², wykonany w tradycyjnym budownictwie z bali drewnianych. Budynek nadaje się do remontu generalnego.8
Lokalizacja:
- Działka położona w doskonałej lokalizacji: około 100 metrów od ul. Lubelskiej biegnącej przez Niemce.
- Otoczenie stanowi spokojna zabudowa jednorodzinna.
- W pobliżu sporo zieleni - kilka minut spacerem do lasu lub do rzeczki.
- W najbliższej okolicy sklepy, min. Biedronka
- Blisko przystanki autobusowe zapewniające doskonałą komunikację z większymi miastami - Lublin, Lubartów.
Plan zagospodarowania:
- 13 arów działki oznaczone jako MR (85m x 16m)
- 20 arów jako MN (8,5m x 212m)
Szczegóły planu zagospodarowania:
1.3. MR - tereny zabudowy zagrodowej - o ustaleniach:
1) dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800 m w granicach terenu MR;
2) minimalną szerokość nowo wydzielanej działki ustala się na 25 metrów;
3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki;
4) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 9 metrów,
d) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,
5) dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy jednorodzinnej (według warunków jak dla terenów MN) oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów U), z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5.000m na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej,
6) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych.,
7) wyklucza się lokalizowanie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz realizacji obiektów i urządzeń o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;
8) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;
1.2. MN - tereny zabudowy jednorodzinnej - o ustaleniach:
1) dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m w granicach terenu MN;
2) minimalną szerokość nowo wydzielanych działek ustala się na 18 metrów;
3) dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;
4) dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;
5) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
6) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:
a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
d) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,
7) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko;
8) obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;
9) dopuszcza się nadto lokalizację:
a) obiektów usług publicznych,
b) obiektów usług komercyjnych,
c) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej,
d) urządzeń sportowych,
e) urządzeń infrastruktury technicznej,
f) urządzeń komunikacyjnych za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw,
10) obiekty i urządzenia o których mowa w pkt. 10 można lokalizować pod warunkiem:
a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego,
b) nienaruszania ustaleń dla wiodącej funkcji terenu.
Cenisz sobie spokój i ciszę, a jednocześnie chcesz zamieszkać w miejscu dobrze skomunikowanym z Lublinem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.
Aleksandra Skraińska
Pokaż numer telefonu
[email]
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Nieruchomość stanowi 33 ary zabudowanego gruntu, w większości budowlanego - teren przeznaczony zarówno jako strefa siedliskowa (MR) jak i jednorodzinna (MN)
Zabudowania:
Dom wolnostojącym o powierzchni około 85 m², wykonany w tradycyjnym budownictwie z bali drewnianych. Budynek nadaje się do remontu generalnego.8
Lokalizacja:
- Działka położona w doskonałej lokalizacji: około 100 metrów od ul. Lubelskiej biegnącej przez Niemce.
- Otoczenie stanowi spokojna zabudowa jednorodzinna.
- W pobliżu sporo zieleni - kilka minut spacerem do lasu lub do rzeczki.
- W najbliższej okolicy sklepy, min. Biedronka
- Blisko przystanki autobusowe zapewniające doskonałą komunikację z większymi miastami - Lublin, Lubartów.
Plan zagospodarowania:
- 13 arów działki oznaczone jako MR (85m x 16m)
- 20 arów jako MN (8,5m x 212m)
Szczegóły planu zagospodarowania:
1.3. MR - tereny zabudowy zagrodowej - o ustaleniach:
1) dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800 m w granicach terenu MR;
2) minimalną szerokość nowo wydzielanej działki ustala się na 25 metrów;
3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki;
4) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 9 metrów,
d) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,
5) dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy jednorodzinnej (według warunków jak dla terenów MN) oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów U), z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5.000m na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej,
6) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych.,
7) wyklucza się lokalizowanie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz realizacji obiektów i urządzeń o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;
8) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;
1.2. MN - tereny zabudowy jednorodzinnej - o ustaleniach:
1) dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m w granicach terenu MN;
2) minimalną szerokość nowo wydzielanych działek ustala się na 18 metrów;
3) dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;
4) dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;
5) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
6) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:
a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
d) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,
7) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko;
8) obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;
9) dopuszcza się nadto lokalizację:
a) obiektów usług publicznych,
b) obiektów usług komercyjnych,
c) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej,
d) urządzeń sportowych,
e) urządzeń infrastruktury technicznej,
f) urządzeń komunikacyjnych za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw,
10) obiekty i urządzenia o których mowa w pkt. 10 można lokalizować pod warunkiem:
a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego,
b) nienaruszania ustaleń dla wiodącej funkcji terenu.
Cenisz sobie spokój i ciszę, a jednocześnie chcesz zamieszkać w miejscu dobrze skomunikowanym z Lublinem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.
Aleksandra Skraińska
Pokaż numer telefonu
[email]
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Data aktualizacji: 2025-05-28
- ID ogłoszenia: K36958458
- Źródło: Biuro Nieruchomości KNC City
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Zalesie, cena: od 186 575 do 252 425 zł, powierzchnia: od 73 do 98 m2
BN
Biuro Nieruchomości KNC City
Biuro nieruchomości
· 506 ogłoszeń
BN
Biuro Nieruchomości KNC City Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 13 800 000 zł cena
- 3 500 m2 powierzchnia
- 3 943 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
PRĘŻNIE DZIAŁAJĄCY BIZNES W CENTRUM NIEDUŻEJ MIEJSCOWOŚCI POŁOŻONEJ NA POŁUDNIE OD PIASK !!- !! DOSKONAŁA INWESTYCJA !! - WYSOKI MIESIĘCZNY DOCHÓD !! -Nieruchomość mająca ogromny p...
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
- 20 000 zł cena
- 5 800 m2 powierzchnia
- 4 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- leśna
Przepiękny las w miejscowości Samoklęski.Do sprzedania udziały (5/6) działki leśnej, a dokładnie dwóch położonych bezpośrednio przy sobie działek leśnych położonych w miejscowości...
-
1 / 3
![]()
![]()
- 160 000 zł cena
- 1 800 m2 powierzchnia
- 89 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka budowlana w miejscowości Moszna, położona przy drodze asfaltowej. Działka o regularnych wymiarach, do wydzielenia z większej. Działka jest częściowo uzbrojona (konieczność...
-
![Działka pod zabudowę jednorodzinną.]()
- 120 000 zł cena
- 3 000 m2 powierzchnia
- 40 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka pod zabudowę jednorodzinną. Atrakcyjne wymiary działki umożliwiają budowę wielu, najbardziej skomplikowanych projektów domów. Dojazd drogą utwardzona szutrową.200m od drogi...
-
1 / 3
![]()
![]()
Lublin » Zemborzyce » ul. Kukułcza
- 720 000 zł cena
- 3 000 m2 powierzchnia
- 240 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Piękna działka w doskonałej lokalizacji - 5 minut spacerkiem do Zalewu Zemborzyckiego !! Działka w Zemborzycach w granicach miasta Lublin- polecam do zakupu atrakcyjną działkę budo...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Lublin » Zemborzyce » ul. Kukułcza
- 840 000 zł cena
- 3 000 m2 powierzchnia
- 280 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Piękna działka w doskonałej lokalizacji - 5 minut spacerkiem do Zalewu Zemborzyckiego !! Działka w Zemborzycach w granicach miasta Lublin- polecam do zakupu atrakcyjną działkę budo...
Podobne ogłoszenia
-
![Dom wolnostojący]()
Dom wolnostojący
- 265 000 zł cena
- 70 m2 powierzchnia
- 3 786 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o.
Biuro nieruchomości -
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom wolnostojący
- 249 900 zł cena
- 71 m2 powierzchnia
- 3 520 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Freedom Nieruchomości Oddział Biała Podlaska
Biuro nieruchomości -
![Dom bliźniak]()
Dom bliźniak
- 285 000 zł cena
- 70 m2 powierzchnia
- 4 072 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Freedom Nieruchomości Oddział Biała Podlaska
Biuro nieruchomości -
![Dom wolnostojący]()
Dom wolnostojący
- 219 000 zł cena
- 84 m2 powierzchnia
- 2 608 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Freedom Nieruchomości Oddział Biała Podlaska
Biuro nieruchomości -
1 / 9
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom murowany stan surowy KJB nowa cena
- 200 000 zł cena
- 64 m2 powierzchnia
- 3 125 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- wolnostojący
Dom murowany,stan surowy zamknięty. Nowy dach ,nowe okna 3 szybowe,docieplony,pod malowanie lub strukturę. W wewnątrz cegła palona, zewnętrzna betonowa. W stanie surowym zamkniętym...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Sprzedam dom z działka
- 250 000 zł cena
- 110 m2 powierzchnia
- 2 273 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Witam. Posiadam na sprzedaż dom z działka w cichej spokojnej miejscowości Sewerynow, powiat...
Ostatnio dodane
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 240 000 zł cena
- 85 m2 powierzchnia
- 2 824 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- gospodarstwo
Sprzedam siedlisko w miejscowości Sławatycze nad Bugiem w województwie lubelskim, położone przy głównej ulicy (Kodeńska 46). Siedlisko obejmuje plac o powierzchni ok. 33 arów, dom...
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom wolnostojący
- 179 000 zł cena
- 65 m2 powierzchnia
- 2 754 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Freedom Nieruchomości Oddział Biała Podlaska
Biuro nieruchomości -
![Dom wolnostojący]()
Dom wolnostojący
- 179 000 zł cena
- 70 m2 powierzchnia
- 2 558 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Freedom Nieruchomości Oddział Biała Podlaska
Biuro nieruchomości -
1 / 14
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom wolnostojący
- 250 000 zł cena
- 85 m2 powierzchnia
- 2 942 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o.
Biuro nieruchomości -
![Dom wolnostojący]()
Dom wolnostojący
- 220 000 zł cena
- 86 m2 powierzchnia
- 2 559 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
M Kwadrat Nieruchomości sp. z o.o.
Biuro nieruchomości -
1 / 9
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom drewniany na wsi KJB
- 175 000 zł cena
- 89 m2 powierzchnia
- 1 967 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- wolnostojący
POKÓJ I DOBRO. Budynek drewniany z bali 11 cm, podwaliny dębowe, do remontu Powierzchnia domu 89m2, ogrzewanie - piece kaflowe po remoncie przez zduna. Powierzchnia działki 2993m2...
