• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
← Powrót
Kazo / Domy / Domy Zalesie
1 / 6
  • Dom - Zalesie gm. Niemce - oferta cenowa!!
  • Dom - Zalesie gm. Niemce - oferta cenowa!!
  • Dom - Zalesie gm. Niemce - oferta cenowa!!
  • Dom - Zalesie gm. Niemce - oferta cenowa!!
  • Dom - Zalesie gm. Niemce - oferta cenowa!!
  • Dom - Zalesie gm. Niemce - oferta cenowa!!
Dom - Zalesie gm. Niemce - oferta cenowa!! Zalesie
dom na sprzedaż
14 sty 2025

Dom - Zalesie gm. Niemce - oferta cenowa!!

Zalesie
woj. Lubelskie pow. bialski gm. bialski
Dodane 1 rok temu, Wtorek, 14 styczeń 2025 13:20
219 500 zł 85 m2
219 500 zł 85 m2 2 582 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 85 m2
Cena za metr 2 582 zł/m2
Rok budowy 1950
Materiał budynku drewno
ID oferty K36958458
Kategoria Domy na sprzedaż Zalesie

Opis

Dom na sporej działce budowlanej w Zalesiu gm. Niemce - OKAZJA!!

Nieruchomość stanowi 33 ary zabudowanego gruntu, w większości budowlanego - teren przeznaczony zarówno jako strefa siedliskowa (MR) jak i jednorodzinna (MN)

Zabudowania:
Dom wolnostojącym o powierzchni około 85 m², wykonany w tradycyjnym budownictwie z bali drewnianych. Budynek nadaje się do remontu generalnego.8

Lokalizacja:
- Działka położona w doskonałej lokalizacji: około 100 metrów od ul. Lubelskiej biegnącej przez Niemce.
- Otoczenie stanowi spokojna zabudowa jednorodzinna.
- W pobliżu sporo zieleni - kilka minut spacerem do lasu lub do rzeczki.
- W najbliższej okolicy sklepy, min. Biedronka
- Blisko przystanki autobusowe zapewniające doskonałą komunikację z większymi miastami - Lublin, Lubartów.

Plan zagospodarowania:
- 13 arów działki oznaczone jako MR (85m x 16m)
- 20 arów jako MN (8,5m x 212m)

Szczegóły planu zagospodarowania:
1.3. MR - tereny zabudowy zagrodowej - o ustaleniach:
1) dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800 m w granicach terenu MR;
2) minimalną szerokość nowo wydzielanej działki ustala się na 25 metrów;
3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki;
4) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 9 metrów,
d) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,

5) dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy jednorodzinnej (według warunków jak dla terenów MN) oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów U), z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5.000m na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej,
6) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych.,
7) wyklucza się lokalizowanie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz realizacji obiektów i urządzeń o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;
8) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;

1.2. MN - tereny zabudowy jednorodzinnej - o ustaleniach:
1) dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m w granicach terenu MN;
2) minimalną szerokość nowo wydzielanych działek ustala się na 18 metrów;
3) dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;
4) dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;
5) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
6) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:
a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
d) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,
7) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko;
8) obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;
9) dopuszcza się nadto lokalizację:
a) obiektów usług publicznych,
b) obiektów usług komercyjnych,
c) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej,
d) urządzeń sportowych,
e) urządzeń infrastruktury technicznej,
f) urządzeń komunikacyjnych za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw,
10) obiekty i urządzenia o których mowa w pkt. 10 można lokalizować pod warunkiem:
a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego,
b) nienaruszania ustaleń dla wiodącej funkcji terenu.

Cenisz sobie spokój i ciszę, a jednocześnie chcesz zamieszkać w miejscu dobrze skomunikowanym z Lublinem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Aleksandra Skraińska
Pokaż numer telefonu
[email]




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
  • Data aktualizacji: 2026-08-24
  • ID ogłoszenia: K36958458
  • Źródło: Biuro Nieruchomości KNC City

Historia i statystyki

Wyświetlenia 647
W serwisie od 14 stycznia 2025
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Zalesie, cena: od 186 575 do 252 425 zł, powierzchnia: od 73 do 98 m2
BN
Biuro Nieruchomości KNC City Biuro nieruchomości · 551 ogłoszeń
Kontakt
Biuro Nieruchomości KNC City Biuro nieruchomości
ID oferty: K36958458 URL: https://kazo.pl/dom-zalesie-gm-niemce-oferta-cenowa,36958458
BN

Biuro Nieruchomości KNC City Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

  • 1 / 20
    Kompleks hotel-eventowy + bud.usługowe z najemcami

    Piaski

    • 13 800 000 zł cena
    • 3 500 m2 powierzchnia
    • 3 943 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    PRĘŻNIE DZIAŁAJĄCY BIZNES W CENTRUM NIEDUŻEJ MIEJSCOWOŚCI POŁOŻONEJ NA POŁUDNIE OD PIASK !!- !! DOSKONAŁA INWESTYCJA !! - WYSOKI MIESIĘCZNY DOCHÓD !! -Nieruchomość mająca ogromny p...

  • 1 / 4
    Przepiękny las w miejscowości Samoklęski

    Samoklęski

    • 20 000 zł cena
    • 5 800 m2 powierzchnia
    • 4 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • leśna

    Przepiękny las w miejscowości Samoklęski.Do sprzedania udziały (5/6) działki leśnej, a dokładnie dwóch położonych bezpośrednio przy sobie działek leśnych położonych w miejscowości...

  • 1 / 3
    Działka Moszna

    Moszna

    • 160 000 zł cena
    • 1 800 m2 powierzchnia
    • 89 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Działka budowlana w miejscowości Moszna, położona przy drodze asfaltowej. Działka o regularnych wymiarach, do wydzielenia z większej. Działka jest częściowo uzbrojona (konieczność...

  • Działka pod zabudowę jednorodzinną.
    Działka pod zabudowę jednorodzinną.

    Krzczonów

    • 120 000 zł cena
    • 3 000 m2 powierzchnia
    • 40 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Działka pod zabudowę jednorodzinną. Atrakcyjne wymiary działki umożliwiają budowę wielu, najbardziej skomplikowanych projektów domów. Dojazd drogą utwardzona szutrową.200m od drogi...

  • 1 / 3
    Działka w doskonałej lokalizacji-5 min. od Zalewu

    Lublin » Zemborzyce » ul. Kukułcza

    • 720 000 zł cena
    • 3 000 m2 powierzchnia
    • 240 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Piękna działka w doskonałej lokalizacji - 5 minut spacerkiem do Zalewu Zemborzyckiego !! Działka w Zemborzycach w granicach miasta Lublin- polecam do zakupu atrakcyjną działkę budo...

  • 1 / 5
    Działka w doskonałej lokalizacji-5 min. od Zalewu

    Lublin » Zemborzyce » ul. Kukułcza

    • 840 000 zł cena
    • 3 000 m2 powierzchnia
    • 280 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Piękna działka w doskonałej lokalizacji - 5 minut spacerkiem do Zalewu Zemborzyckiego !! Działka w Zemborzycach w granicach miasta Lublin- polecam do zakupu atrakcyjną działkę budo...

Podobne ogłoszenia

  • 1 / 6
    Siedlisko w miejscowości Sławatycze nad Bugiem

    Sławatycze

    • 240 000 zł cena
    • 85 m2 powierzchnia
    • 2 824 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • gospodarstwo

    Sprzedam siedlisko w miejscowości Sławatycze nad Bugiem w województwie lubelskim, położone przy głównej ulicy (Kodeńska 46). Siedlisko obejmuje plac o powierzchni ok. 33 arów, dom...

  • Sprzedam

    Sławatycze

    • 195 000 zł cena
    • 85 m2 powierzchnia
    • 2 295 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Dom drewniany wraz z budynkiem gospodarczym murowanym 5 pomieszczen+ łazienka .Położony w Sławatyczach przy ul.Kodeńskiej. Dzialka ma 14 arów ogrodzona siatką wjazd na posesję j...

  • Dom wolnostojący
    1 / 6
    Dom wolnostojący

    Łomazy

    • 249 900 zł cena
    • 71 m2 powierzchnia
    • 3 520 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Freedom Nieruchomości Oddział Biała Podlaska
    Biuro nieruchomości

  • Dom wolnostojący
    Dom wolnostojący

    Grzybów

    • 220 000 zł cena
    • 86 m2 powierzchnia
    • 2 559 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    M Kwadrat Nieruchomości sp. z o.o.
    Biuro nieruchomości

  • Działka z Domem ,Siedlisko, Stajnia dla Koni
    1 / 16
    Działka z Domem ,Siedlisko, Stajnia dla Koni

    Kaplonosy

    • 245 000 zł cena
    • 100 m2 powierzchnia
    • 2 450 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Dom z budynkami gospodarczymi i Stajnia dla koni .Dom do zamieszkania całoroczny parter kuchnia umeblowana ,sypialnia pokój dzienny korytarz łazienka kotłownia do rozbudowy podd...

  • NIŻSZA NIŻSZA CENA Klimatyczne siedlisko blisko Bugu
    1 / 12
    NIŻSZA NIŻSZA CENA Klimatyczne siedlisko blisko Bugu

    Płosków

    • 250 000 zł cena
    • 61 m2 powierzchnia
    • 4 099 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Na sprzedaż klimatyczne siedlisko z drewnianym domem oraz budynkami gospodarczymi, położone na ogrodzonej działce o powierzchni 1032 m² w miejscowości Płosków, gmina Sarnaki. To wy...

Ostatnio dodane

  • Dom, Działki Sosnówka, Rozwadówka, gm. Sosnówka
    1 / 16
    Dom, Działki Sosnówka, Rozwadówka, gm. Sosnówka

    Sosnówka

    • 275 000 zł cena
    • 75 m2 powierzchnia
    • 3 667 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Na sprzedaż tradycyjne siedlisko wiejskie, wraz z domem drewnianym, położne w miejscowości Sosnówka, gmina Sosnówka. Cała powierzchnia sprzedawanej nieruchomości to 4,0618 ha i w j...

  • dom mieszkalny Biała Podlaska, ul. Olszowa
    1 / 9
    dom mieszkalny Biała Podlaska, ul. Olszowa

    Biała Podlaska

    • 280 000 zł cena
    • 60 m2 powierzchnia
    • 4 667 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Dom z działką Biała Podlaska, ul. Olszowa Na sprzedaż przytulny dom o powierzchni 60 m², położony przy ul. Olszowej w Białej Podlaskiej. Nieruchomość znajduje się na działce o po...

  • Sprzedam dom 90m2, działka 2000 m2, powiat włodawski
    1 / 12
    Sprzedam dom 90m2, działka 2000 m2, powiat włodawski

    Dołhobrody

    • 155 000 zł cena
    • 90 m2 powierzchnia
    • 1 723 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Poszukujesz domu na wsi z możliwością własnej aranżacji? Interesuje Cię kameralna lokalizacja pośród łąk i lasów? Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości położonej w mi...

  • 1 / 10
    Dom Rudno ul. Spacerowa

    Rudno » ul. Spacerowa

    • 210 000 zł cena
    • 80 m2 powierzchnia
    • 2 625 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Murowany dom na wsi to solidnie zbudowana posiadłość, pochodząca z lat 70 ubiegłego wieku. Zlokalizowany na obszernej działce o kształcie trapezu, o powierzchni 3000 m2. Nieruchomo...

  • Dom wolnostojący
    1 / 14
    Dom wolnostojący

    Dobratycze-Kolonia

    • 250 000 zł cena
    • 85 m2 powierzchnia
    • 2 942 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Freedom Nieruchomości Sp. z o.o.
    Biuro nieruchomości

  • Dom wolnostojący
    Dom wolnostojący

    Kopytów

    • 219 000 zł cena
    • 84 m2 powierzchnia
    • 2 608 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Freedom Nieruchomości Oddział Biała Podlaska
    Biuro nieruchomości