Własny dom w Beskidach, do którego można przyjechać na weekend, zostać na całe lato albo przeprowadzić się na stałe. Z widokiem na zalesione górskie grzbiety, wyposażeniem w cenie i nowoczesnymi instalacjami, które ułatwiają codzienne użytkowanie.
W Mordarce, około 4 km od centrum Limanowej, oferujemy wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 102,90 m² i powierzchni całkowitej 191,96 m², wraz z dwiema sąsiadującymi działkami o łącznej powierzchni 952 m². Budynek jest częściowo podpiwniczony - piwnica zajmuje 16,08 m².
Dodatkowa, niezabudowana działka daje przestrzeń do urządzenia ogrodu i miejsca wypoczynku. Według informacji właścicieli obowiązują dla niej również warunki zabudowy umożliwiające realizację domu jednorodzinnego.
LOKALIZACJA I WIDOKI Nieruchomość znajduje się w Mordarce, w gminie Limanowa, w krajobrazie charakterystycznym dla Beskidu Wyspowego - z zalesionymi wzniesieniami, polami i zabudową rozłożoną na zboczach.
Z domu rozciąga się widok na Pasmo Łososińskie, należące do Beskidu Wyspowego. To właśnie w tym paśmie znajdują się Miejska Góra, Łysa Góra, Sałasz i Jaworz. Zielone grzbiety i zmieniające się wraz z porami roku kolory lasów stanowią naturalne tło codziennego życia.
Taki widok ma znaczenie zarówno przy wyborze miejsca do zamieszkania, jak i drugiego domu. Można spędzić tu kilka dni bez rozbudowanego planu wyjazdu - odpoczywając na posesji, spacerując po okolicy czy wybierając się na pobliskie szlaki.
Jednocześnie do rynku w Limanowej jest około 4 km drogą. Bliskość miasta pozwala wygodnie korzystać z zakupów, usług, gastronomii, opieki medycznej i oferty kulturalnej również podczas dłuższych pobytów.
CODZIENNE ZAKUPY, SZKOŁA I OPIEKA NAD DZIEĆMI Mordarka ma własną infrastrukturę potrzebną do codziennego funkcjonowania. W miejscowości działają szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki oraz sklepy spożywcze.
Orientacyjne odległości drogą od nieruchomości: - Szkoła Podstawowa im. Stanisława Wyspiańskiego, Mordarka 204 - około 2,2 km. - Przedszkole Chatka Małego Skrzatka, Mordarka 755 - około 2,6 km. W miejscowości funkcjonuje również żłobek Wesołe Krasnoludki. - Delikatesy Centrum, Mordarka 761 - około 2 km. - Dino, Mordarka 782 - około 3,1 km. - Rynek w Limanowej - około 4 km.
Dla rodziny oznacza to dostęp do edukacji i opieki nad dziećmi w tej samej miejscowości. Dla osób korzystających z domu wypoczynkowo - możliwość zrobienia codziennych zakupów w pobliżu i wygodnego przygotowania się do weekendowego pobytu.
DOJAZD I KOMUNIKACJA Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną asfaltową, a następnie odcinkiem drogi szutrowej o długości około 200 m. Dostęp ostatnim odcinkiem odbywa się na podstawie służebności.
Mordarka jest obsługiwana przez lokalną komunikację autobusową łączącą miejscowość z Limanową. Na trasach znajdują się m.in. przystanki przy szkole i połączenia do dworca autobusowego w mieście.
Niewielka odległość od Limanowej jest praktycznym atutem także przy zakupie drugiego domu: podczas pobytu można wygodnie połączyć wypoczynek z załatwieniem codziennych spraw.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest powstający przystanek kolejowy Mordarka na modernizowanej linii nr 104, będącej częścią projektu Podłęże-Piekiełko. Inwestycja ma poprawić dostępność komunikacyjną regionu i ułatwić podróże w kierunku Nowego Sącza, a docelowo również Krakowa. Według zapowiedzi inwestora powrót pociągów do Limanowej od strony Nowego Sącza planowany jest na 2027 rok.
SPACERY, GÓRSKIE WĘDRÓWKI I WYPOCZYNEK Okolica daje wybór pomiędzy krótszym spacerem a dłuższą wycieczką górską.
Miejska Góra i Łysa Góra to propozycje na wędrówki w bezpośrednim otoczeniu Limanowej. Miejska Góra z Krzyżem Jubileuszowym jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów widokowych w okolicy.
Sałasz i Jaworz pozwalają zaplanować dłuższe przejście Pasmem Łososińskim, przez lasy i miejsca widokowe. Z kolei Jabłoniec łączy możliwość spaceru z poznawaniem historii regionu.
Miłośnicy dwóch kółek mogą korzystać z tras Velo Limanowski, których lokalny odcinek prowadzi przez Limanową w kierunku wzgórza Jabłoniec. Sieć pozwala połączyć spokojną rekreację w miejskim parku z bardziej wymagającymi wycieczkami po beskidzkich wzniesieniach, a dalej z trasą VeloDunajec. Górskie odcinki obejmują podjazdy i dają możliwość zaplanowania dłuższych wypraw.
Limanowa uzupełnia ofertę wypoczynku o Pływalnię Limanowską, z basenem sportowym i rekreacyjnym oraz strefą saun. W Limanowskim Domu Kultury i kinie Klaps można skorzystać z seansów, koncertów i wydarzeń.
Dzięki temu pobyt można dopasować do pogody i własnego rytmu: jednego dnia wybrać szlak, kolejnego basen lub kino, a pozostały czas spędzić we własnym domu i ogrodzie.
DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Budynek został oddany do użytkowania w 2024 roku. Ma 191,96 m² powierzchni całkowitej, w tym 102,90 m² powierzchni użytkowej. Jest częściowo podpiwniczony, piwnica zajmuje 16,08 m².
Dom ma pięć pokoi oraz osobną kuchnię. Na parterze znajdują się salon i kuchnia, a na poddaszu cztery pokoje. Taki układ daje możliwość urządzenia sypialni, pokoi dla dzieci, przestrzeni dla gości czy gabinetu do pracy.
Okna wychodzą na wszystkie strony świata.
Dom jest w stanie do wprowadzenia, a wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie. To wygodne rozwiązanie również dla kupujących spoza regionu, które pozwala rozpocząć korzystanie z nieruchomości bez organizowania jej urządzania od podstaw.
Budynek wykonano w technologii murowanej z pustaka Porotherm. Ściany ocieplono styropianem grafitowym o grubości 15 cm, a dach wełną mineralną. Zastosowano stolarkę okienną PVC i aluminiową.
NOWOCZESNE INSTALACJE I KOSZTY UŻYTKOWANIA Za ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada pompa ciepła Mitsubishi Electric Ecodan Zubadan PUD-SHWM80.
Serię Zubadan przystosowano do pracy w wymagających warunkach zimowych. Według danych producenta zachowuje nominalną moc grzewczą do −15°C w określonych warunkach pracy, a jej zakres działania w trybie ogrzewania sięga −28°C. To istotna cecha dla osób planujących korzystać z domu przez cały rok.
Komfort uzupełnia wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, oparta na rekuperatorze Thessla Green AirPack⁴ 500h Energy+. Automatyczne równoważenie nawiewu i wywiewu wspiera regularną wymianę powietrza oraz ogranicza straty ciepła związane z wentylacją.
W domu zamontowano również stację zmiękczania wody.
Dostępne są rzeczywiste rachunki za energię. Przy stałym zamieszkaniu przez dwie osoby koszty prądu wraz z dystrybucją za okres 23.08.2025–24.08.2026 wyniosły około 6 160 zł, czyli średnio około 513 zł miesięcznie.
Kwota obejmuje zużycie energii elektrycznej całego domu, w tym ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody. Jest to koszt historyczny, przy dotychczasowym sposobie użytkowania nieruchomości.
DWIE DZIAŁKI - ŁĄCZNIE 952 m² Sprzedaż obejmuje dwie przylegające działki: - 1597/5 - 458 m², zabudowaną domem; - 1597/4 - 494 m², niezabudowaną.
Łącznie to 952 m², czyli 9,52 ara. Obie działki tworzą teren o orientacyjnych wymiarach 41-46 m szerokości i około 22 m głębokości. Dodatkowa działka jest zbliżona do kwadratu o wymiarach około 22 × 22 m.
Powierzchnia zabudowy domu wynosi 85,73 m². Po jej odjęciu pozostaje około 866 m² terenu poza obrysem budynku. Teren jest nieogrodzony.
Dodatkowa działka daje przestrzeń do urządzenia ogrodu, miejsca wypoczynku lub rekreacji. Według informacji właścicieli obowiązują dla niej warunki zabudowy umożliwiające realizację domu jednorodzinnego. Daje to możliwość rozważenia dodatkowej zabudowy zgodnej z warunkami określonymi w decyzji.
Obie działki sprzedawane są wyłącznie jako komplet.
MEDIA I INTERNET Dom jest podłączony do wodociągu, kanalizacji i sieci energetycznej.
Obecnie można korzystać z internetu radiowego lub mobilnego. Według informacji dostawców doprowadzenie światłowodu jest planowane na początek 2027 roku.
CENA 855 000 zł za dom z wyposażeniem oraz obie działki.
Termin wydania do uzgodnienia, z możliwością szybkiego przekazania nieruchomości. 0% - Biuro nieruchomości LIVADO nie pobiera prowizji od Kupującego!
Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości Jesteśmy dostępni codziennie, od poniedziałku do niedzieli, w godzinach 9:00-20:00.
Z LIVADO przeprowadzisz kompleksową transakcję nieruchomości od początku do końca. Nasi wykwalifikowani agenci pomogą Ci znaleźć i nabyć idealną nieruchomość, podczas gdy eksperci kredytowi zapewnią optymalne finansowanie Twojej inwestycji. Co więcej, LIVADO oferuje również profesjonalne usługi pośrednictwa przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości, gdy zdecydujesz się na taką operację w przyszłości. Jedna firma - pełen zakres usług
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 61.02; EK - końcową (kWh/m2*rok): 29.13; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 87.39; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 59.48;
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Data aktualizacji: 2026-10-26
ID ogłoszenia: K37786205
Źródło: LIVADO
Historia i statystyki
Wyświetlenia23
W serwisie od26 października 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Mordarka, cena: od 722 500 do 977 500 zł, powierzchnia: od 163 do 220 m2
Bez prowizji!Mieszkanie dostępne od 01.09.2026LIVADO ma przyjemność przedstawić Państwu komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,51 m². Lokal ten znajduje się przy ulicy...
Nie szukaj dalej - oferta na wyłączność!0% - Biuro nieruchomości LIVADO nie pobiera prowizji! LIVADO ma przyjemność zaprezentować 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,48 m², poło...
[ENG DESCRIPTION BELOW]Nie szukaj dalej – oferta na wyłączność!0% – biuro nieruchomości LIVADO nie pobiera prowizji! LIVADO zaprasza do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszka...
[ENG DESCRIPTION BELOW]Nie szukaj dalej – oferta na wyłączność!0% – biuro nieruchomości LIVADO nie pobiera prowizji! LIVADO zaprasza do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszka...
Mam do sprzedania dom wolnostojący znajdujący się 2km od centrum Nowego Sącza ( osiedle helena) . Dom posiada dużą kuchnie ze spiżarnią, 2 łazienki ( wanna i prysznic z hydromasaże...
Chcesz zamieszkać w pięknie położonej, spokojnej, górzystej miejscowości? Zamieszkać na stałe, lub mieć fantastyczne miejsce do spędzania weekendów i urlopów? Pragniesz mieć z okie...
Prowizję dla biura pokrywa sprzedający.
Wyobraź sobie dom, w którym poranek zaczynasz od kawy na tarasie, dzieci mają własne pokoje i przestrzeń do zabawy w ogrodzie, a Ty możesz...
Dla tych, którzy nie chcą kompromisów - największy dom na osiedlu.
Nie każda oferta jest taka sama. Ten dom wyróżnia się spośród
wszystkich dostępnych budynków. To największy segm...
Prowizję dla biura pokrywa sprzedający.
Wyobraź sobie dom, w którym poranek zaczynasz od kawy na tarasie, dzieci mają własne pokoje i przestrzeń do zabawy w ogrodzie, a Ty możesz...
Sprzedam nieruchomość. Centrum Krościenka n.D . Nieruchomość ogrodzona. Dwa domy. Na dwóch działkach położonych obok.
Jeden : 3 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia i pomieszcze...
Na sprzedaż dom jednorodzinny w Jasieniu przy ul. Kamionka, położony na dużej, dobrze ustawnej działce o powierzchni 9,15 ara i wymiarach około 33 27 m.
To propozycja dla osób, kt...
PROWIZJE DLA BIURA POKRYWA SPRZEDAJACY. Wyobraź sobie poranną kawę na własnym tarasie, zieleń za ogrodzeniem i spacer wśród drzew po całym dniu pracy.
W Rzezawie, w spokojnym oto...
1 / 5
Dom z potencjałem o pow. 140m2 | działka 1082m2 | Muszyna
Powierzchnia użytkowa: 140 m² | Działka: 1082 m² | Zaledwie 1,8 km od Rynku w Muszynie
LUXESTATE Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny położony w malowniczej Musz...
Dom /200m2/Myślenice/Glichów.
Agencja Nieruchomości Optima poleca dom w miejscowości Glichów (powiat myślenicki, gmina Wiśniowa).
Nieruchomość usytuowana jest na 20 arowej, nie o...
DOM BLIŹNIAK
NOWOCZESNY DOM BLIŹNIACZY 400 M OD TERM GORĄCY POTOK – SZAFLARY
KOMFORTOWA NIERUCHOMOŚĆ NA PODHALU, IDEALNA DO ZAMIESZKANIA LUB JAKO INWESTYCJA POD WYNAJEM.
Na sprzeda...