Dom wolnostojący Gdańsk Siedlce

Opis

WYBRANE ATUTY:
-Cicha i spokojna okolica w otoczeniu terenów zielony
-Działka z tarasem
-Posadowiony w 1997 roku
-20 minut na piechotę do Centrum Gdańska
-Przestronny i wyposażony budynek
-Niska intensywność zabudowy wokół nieruchomości

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w znakomitym położeniu Gdańska w dzielnicy Siedlce przy ul. Leona Wyczółkowskiego. Jego głównym atutem jest bliskość do starego miasta niecałe 2 km jest do Fontanny Neptun, a do Galerii Forum to około 1.5 km.
Nieruchomość osadzona w doskonałej malowniczej lokalizacji wśród drzew, ale jednocześnie w centrum Gdańska z dostępem do pełnej komunikacji miejskiej:
przystanek tramwajowy 500 m. (Paska 01)

przystanek autobusowy 700 m. (Wyczółkowskiego 01)
Jak i pełnej infrastruktury handlowo – usługowej:
Biedronka

ALDI

Carrefour Market

Apteka i inne.
Samochodem do Plaży w Brzeźnie mamy 8 km natomiast Plaża Stogi 9 km, a do obwodnicy Trójmiasta 9,5 km, a do Pruszcza Gdańskiego to 10.5 km.

DOM:
Jednorodzinny dom powstał w roku 1997 i został budowany metodą tradycyjną z cegły szczelinowej. W pełni ocieplony styropianem 12 cm. Dach został pokryty szczelną blachą izolacyjną co również pomaga w utrzymaniu ciepła.
Nieruchomość ogrzewana miejskim gazem plus kominek z rozprowadzeniem “JOTULA” z roku 2006.
Zastosowane są przewody 3 żyłowe do przewodzenia prądu.
Dom został odświeżony m.in. malowanie, gładzie w roku 2017.

Powierzchnia domu:
Powierzchnia całkowita łącznie z tarasem i działką to 357 m2.
Powierzchnia użytkowa całości domu wolnostojącego 240 m2.
Powierzchnia użytkowa dolnej części (piwnicy) to 80 m2, a liczba wszystkich pomieszczeń całej dolnej części domu jednorodzinnego
Składają się z:
-Garażu o powierzchni 33,75 m2
-Drewutnia – 6,25 m2
-Piwnica – 15 m2
-Piwnica II – 25 m2
Do dużego salonu połączonego z kuchnią przechodzimy przez korytarz z drzwiami wejściowymi i dużą szafą na ubrania.
Na parterze znajdziemy również odrębne WC czy też sypialnia.
Z salonu wychodzimy na taras ogrodowy o powierzchni 15,5 m2 i mamy bezpośredni wgląd na ogród z kominkiem ogrodowym.
Powierzchnia użytkowa parteru 80 m2, a liczba wszystkich pomieszczeń to:
-Salon – 25 m2
-Część jadalna – 15 m2
-Pokój pełniący funkcję sypialni dla gości – 17,5 m2
-WC – 6,5 m2
-Korytarza ze schodami betonowymi obłożonymi drewnianym parkietem – 16 m2
-Taras – 15,5 m2
Na pierwsze piętro dojdziemy betonowymi drewnianymi schodami.
Na II kondygnacji domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 80 m2 znajdziemy przede wszystkim mini salę do ćwiczeń z m.in. rower do ćwiczeń i orbitrek dodatkowo takie pomieszczenia jak:
-Otwarty salon z miejscem do ćwiczyć – 17,5 m2
-Pokój sypialniany – 17,5 m2
-Dużą sypialnię – 22,5 m2
-Łazienką z wanną i osobnym prysznicem – 12,5 m2
-Korytarza – 10 m2

Na posesji znajdziemy też dodatkowo bramę wjazdową czy domowy garaż otwierany na pilota przeznaczony na samochód, motor czy rower.
Całość domu została zaprojektowana z dbałością o szczegóły przez projektanta na życzenie właścicieli.

WŁAŚCIWOŚCI FINANSOWE:
DZIAŁKA 357 M2 NA KTÓREJ STOI DOM O POWIERZCHNI 240 M2 + KOMPLETNE WYPOSAŻENIE

CENA: 1.690.000 PLN



Zapraszam do kontaktu.
Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu/wynajmu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji.

– Ochrona formalno-prawna,
– Kompleksowa obsługa każdego klienta,
– Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredytu,
– Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.

• Data aktualizacji: 2024-05-11
• ID ogłoszenia: K36567464