Kukla Nieruchomości Nowa Generacja Sp. z o.o. Biuro nieruchomości
Dom Oświęcim ul. Wysokie Brzegi
Oświęcim
ul. Wysokie Brzegi
[woj. Małopolskie, pow. oświęcimski, gm. oświęcimski]
Dodane 9 miesięcy temu, Poniedziałek, 30 czerwiec 2025 13:20
850 000 zł
149 m2
- Cena:
- 850 000 zł
- Powierzchnia:
- 149 m2
- Cena za metr:
- 5 705 zł/m2
- Powierzchnia działki:
- 255 m2
- Typ domu:
- Wolnostojące
- ID oferty:
- K37200988
- Rynek:
- Domy na sprzedaż Oświęcim
Opis
Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo.Kukla Nieruchomości Nowa Generacja prezentuje na sprzedaż:Komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny z dużym ogrodem, garażem i nowoczesnymi instalacjami, położony w zielonej dzielnicy Oświęcimia Kruki. Nieruchomość idealna dla rodzin poszukujących przestrzeni, spokoju i dogodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja
Dzielnica Kruki to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w Oświęcimiu cicha, zielona okolica, z zabudową jednorodzinną i niskim natężeniem ruchu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne oraz jeziora, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących kontakt z naturą.
Dzięki bliskości obwodnicy (ok. 400 m), dojazd do Krakowa, Katowic, Bielska-Białej czy Wadowic jest szybki i wygodny. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a do Osiedla Chemików i Starego Miasta można dotrzeć w kilka minut.
Opis nieruchomości
Nieruchomość składa się z:
domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej 149,38 m (użytkowej 138,46 m)
działki o powierzchni 700 m w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej
piwnicy (ok. 34 m)
garażu z pomieszczeniem gospodarczym w oddzielnym, ocieplonym budynku (łącznie 32 m)
Dom został wybudowany w 2001 roku i jest systematycznie modernizowany. Posiada dwa poziomy mieszkalne oraz częściowe podpiwniczenie.
Parter (69,39 m):
Po generalnym remoncie gotowy do wykończenia i urządzenia według własnego gustu. Znajdują się tu cztery przestronne pomieszczenia, które można zaadaptować na salon, gabinet, sypialnię, pokój dziecięcy lub strefę rekreacyjną. Wszystkie ściany zostały odmalowane, zamontowano nowe drzwi wewnętrzne z drewna litego, a na podłogach położono gres oraz panele. W pełni urządzona jest elegancka łazienka z nową armaturą i instalacjami.
Piętro (69,07 m):
Aktualnie zamieszkane gotowe do wprowadzenia. Znajdują się tu trzy pokoje, w tym dwie sypialnie, osobna kuchnia z wyjściem na taras nad werandą (8 m), łazienka oraz garderoba. W pomieszczeniach zastosowano wysokiej klasy wykończenia: deska barlinecka, gres, ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience, solidne drewniane drzwi. Wysokość pomieszczeń to komfortowe 2,6 m.
Piwnica:
Dodatkowa przestrzeń, idealna jako magazyn, spiżarnia, miejsce na narzędzia lub strefę techniczną. Dobrze utrzymana i funkcjonalna.
Garaż i budynek:
Usytuowany na posesji, wykonany w technologii ocieplonej, z osobnym wejściem i dużą przestrzenią do przechowywania.
Instalacje i modernizacje
Wymiana przyłącza gazowego 2023 r.
Modernizacja przyłącza ciepłowniczego 2023 r.
Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne i gazowe
Podłączenie do miejskiej kanalizacji 2020 r.
Świeżo wykonany remont generalny parteru
Świadectwo charakterystyki energetycznej potwierdzające niski poziom zużycia energii
Dom jest bardzo dobrze ocieplony, co w połączeniu z ogrzewaniem z miejskiej sieci ciepłowniczej PEC oraz możliwością korzystania z pieca gazowego daje dużą elastyczność i komfort cieplny przez cały rok.
Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 700 m jest w pełni zagospodarowana znajdziemy tu m.in. zadbany trawnik, liczne nasadzenia ozdobne oraz drewniany taras z modrzewia, który stanowi idealne miejsce na relaks wśród zieleni. Otoczenie sprzyja prywatności i spokojnemu trybowi życia.
Dodatkowe udogodnienia
rolety zewnętrzne
drzwi przeciwwyważeniowe
nowoczesny monitoring z aplikacją mobilną
poręcze ze stali nierdzewnej
stałe łącze internetowe i telefoniczne
możliwość wydzielenia dwóch osobnych lokali mieszkalnych (każda kondygnacja z własną kuchnią i łazienką)
Informacje dodatkowe
Nieruchomość posiada pełną własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Istnieje możliwość rozliczenia zakupu z mieszkaniem w Oświęcimiu lub Krakowie właściciel rozważa tego typu rozwiązanie.
To dom, który oferuje więcej niż tylko metry kwadratowe zapewnia komfort, funkcjonalność i świetną lokalizację. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 99
- Data aktualizacji: 2025-07-10
- ID ogłoszenia: K37200988
