-
- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
Piotr Glapa Agent nieruchomości
Tel: 533... Pokaż numer telefonu
Dom Mikorzyn
Mikorzyn
[woj. Wielkopolskie, pow. kępiński, gm. kępiński]
Dodane 1 tydzień temu, Czwartek, 27 listopad 2025 16:20
550 000 zł
214 m2
- Cena:
- 550 000 zł
- Powierzchnia:
- 214 m2
- Cena za metr:
- 2 571 zł/m2
- Powierzchnia działki:
- 255 m2
- Typ domu:
- Wolnostojące
- ID oferty:
- K37383339
- Rynek:
- Domy na sprzedaż Mikorzyn
Opis
Dom w budowie z budynkiem komercyjnym
Przedstawiamy Państwu o fertę sprzedaży dwóch nieruchomości w Mikorzynie obejmującą dom jednorodzinny oraz budynek komercyjny, którego wykorzystanie zależy od inwencji twórczej i biznesowej nowego nabywcy.
Główne atuty nieruchomości
Bieżący stan - budynki są w stanie surowym (częściowo) zamkniętym co daje możliwość ich wykończenia według własnych potrzeb i upodobań. W ten sposób można uniknąć niepotrzebnych kosztów związanych z rozbiórką czy demontażem niechcianych elementów.
Potencjał biznesowy - ważną częścią nieruchomości jest budynek komercyjny, który może być wykorzystany jako sklep lub mały lokal gastronomiczny czy też usługowy. Dodatkowo, pomieszczenia na piętrze budynku mogą stanowić małą bazę noclegową.
Lokalizacja - pobliskie jeziora oraz tereny zielone nadają miejscowości charakteru wypoczynkowego i rekreacyjnego, a to z kolei jeszcze bardziej uwypukla potencjał biznesowy nieruchomości.
Cena - biorąc pod uwagę powierzchnię całkowitą budynku mieszkalnego oraz powierzchnię budynku komercyjnego cena za 1m2 wynosi maksymalnie 2000zl.
Powierzchnia całkowita domu to 218m 2 z czego 154m 2 stanowi powierzchnię użytkową. Dom jest w pełni podpiwniczony. Rozkład pomieszczeń oraz konstrukcja budynku mieszkalnego daje możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych i w pełni funkcjonalnych lokali (każde z osobnym wejściem). Zakup nieruchomości można zatem rozłożyć na dwie rodziny.
Powierzchnia budynku komercyjnego wynosi około 60m 2 (parter plus piętro).
Wszystko to znajduje się na działce o powierzchni 700m 2 .
Całość stanowi solidną konstrukcję, która była wznoszona na własne potrzeby. Oznacza to dbałość o każdy szczegół i użycie wysokiej jakości materiałów budowlanych. Obecny etap budowy został osiągnięty w 2002 roku, a budynki są bardzo dobrze zabezpieczone i utrzymane.
Nieruchomość znajduje się 3km od Ślesina oraz 16km od Konina. Dojazd do marketu, szkoły podstawowej czy przedszkola zajmuje około 5 minut samochodem, a najbliższy przystanek znajduje się 400m od posesji.
Dane techniczne:
Rok budowy: 2002r.
Materiał: Pustak
Pokrycie dachu: Dachówka ceramiczna
Instalacje: sieć wodociągowa i kanalizacyjna
Możliwe źródła ogrzewania: ekogroszek, pellet, gaz, olej lub pompa ciepła. Dodatkowo, możliwość zamontowania kominka
Rozkład pomieszczeń
W budynku mieszkalnym na parterze znajduje się wiatrołap, hol, osobna kuchnia, łazienka oraz trzy pokoje. Na piętrze rozkład i liczba pomieszczeń są identyczne, lecz ich przeznaczenie można dostosować do własnych potrzeb mieszkalnych. W piwnicy może znajdować się dodatkowa łazienka z WC, kuchnia letnia, kotłownia, dwa przestronne pokoje oraz garaż.
Budynek komercyjny składa się z pomieszczenia głównego (sklepu/lokalu gastronomicznego) oraz zaplecza na parterze, a na piętrze przewidziane są trzy pokoje, hol oraz łazienka.
W celu uzyskania szerszych informacji, a także umówienia terminu oględzin prezentowanej nieruchomości zachęcamy do bezpośredniego kontaktu.
+++
W PRONEO Nieruchomości zapewniamy szereg usług i korzyści, w tym:
- asystę w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości
- dostosowanie terminów i warunków umowy zawieranej u notariusza
- bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC
- asystę i skierowanie sprawy od odpowiednich ekspertów w przypadku problemów natury prawnej dotyczącej zbywanej lub nabywanej nieruchomości
- kompleksowe wsparcie licencjonowanego pośrednika nieruchomości podczas całego procesu transakcji
- Działamy w oparciu o Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN).
Przedstawione informacje dotyczące nieruchomości zostały sformułowane na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy zatem ich weryfikację.
Wszystkie materiały w postaci tekstów, rysunków, zdjęć, opisów i innych informacji, które publikujemy w serwisach ogłoszeniowych podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: brak
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: centralne
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: PKS
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Okna: częściowo wymienione
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: średni
Liczba balkonów: 3
Powierzchnia ogródka [m2]: 450
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty
Typ elewacji: brak
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 154
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2002
Liczba pokoi: 6
Powierzchnia pokoi [m2]: 24
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: Z OKNEM
Liczba WC: 3
::LINK DO STRONY
[url] />
::KONTAKT DO AGENTA
Piotr Glapa
Pokaż numer telefonu
[email] />
::DANE BIURA
Proneo sp. z o.o.
Proneo sp. z o.o.
Magnoliowa 12
62-571 Stare Miasto
Pokaż numer telefonu
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Glapa (licencja nr: 29550)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRON-DS-18
- Data aktualizacji: 2025-11-27
- ID ogłoszenia: K37383339
