Dom Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki

Opis

Na sprzedaż dom o powierzchni 250 m2 położony na działce 8,5 ar w południowej części Krakowa.

Dom posiada cztery kondygnacje. Na poziomie parteru znajduje się duży pokój z wyjściem na ogród oraz garderoba, łazienka z WC oraz przedpokój pełniący funkcję biblioteki i holu.
Pierwsze piętro to sypialnia, duży pokój dzienny o pow. około 26 m2, jasna przestronna kuchnia połączona z jadalnią i wyjściem na taras (około 40 m2) i dobrze doświetlony, jasny przedpokój.
Drugie piętro stanowią dwa pokoje, z czego jeden mniejszy (około 14 m2) jest z wyjściem na balkon, natomiast drugi to odpowiednik pokoju dziennego na poniższym piętrze oraz kuchnia, łazienka z WC i przedpokojem.
Na poddasze do ewentualnej adaptacji (około 50 m2) prowadzą otwarte schody.

W pokojach i przedpokojach na podłogach drewniany parkiet ułożony w jodełkę, natomiast kuchnie i łazienki zostały wyłożone płytkami. Klatka schodowa jest jasna i czysta, a schody i poręcze drewniane.
W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni około 24 m2.

Dom jest jasny i zadbany oraz dobrze doświetlony przy jednoczesnym otoczeniu dojrzałej roślinności.
Elewacja jest świeża i czysta wykonana 1,5 roku temu wraz z ociepleniem 20 cm styropianem oraz wymianą okien.
Nieruchomość korzysta z wody miejskiej i kanalizacji, a ogrzewana jest piecem gazowym.
Pozostawienie umeblowania domu i innego wyposażenia do ustalenia z Kupującym.

Potencjałem nieruchomości jest usytuowanie domu w taki sposób, że w części ogrodowej może powstać niezależne zabudowanie z osobnym wjazdem.


CENA: 2 550 000 zł


Uzyskanie szczegółowych informacji dotyczących oferty oraz prezentacja nieruchomości są możliwe tylko po zawarciu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości (zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami).
W przypadku nabycia nieruchomości będącej przedmiotem umowy pośrednictwa pobierane jest jednorazowe wynagrodzenie.


W razie dodatkowych pytań lub w celu umówienia się na prezentację, zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości. Zapewniamy weryfikację stanu prawnego nieruchomości, obsługę doradcy kredytowego, notarialną, obsługę posprzedażową.

SALWATOR Nieruchomości

osoba kontaktowa: Krzysztof Kabaj (licencja PFRN nr 22625)
tel. kom. [tel]
tel. [tel]
e-mail: @
www.salwator.nieruchomosci.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Kabaj (licencja nr: 22625)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: SLW-DS-3265

• Data aktualizacji: 2025-01-23
• ID ogłoszenia: K36971011