Dom Kołaczyce

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z nową, wyjątkowo interesującą ofertą sprzedaży funkcjonalnego domu gotowego do zamieszkania, zlokalizowanego w Kołaczycach, powiat jasielski!

Najistotniejsze atuty:
[i]- Przestronna nieruchomość o powierzchni użytkowej szacowanej na ok. 150m2: dwie kondygnacje mieszkalne z możliwością wydzielenia dwóch osobnych mieszkań,[/i]
[i]- Dodatkowa przestrzeń do przechowywania - podpiwniczenie pod całością domu i wysoki strych,[/i]
[i]- Solidna konstrukcja na bazie projektu tradycyjnej kostki,[/i]
[i]- W większości wyremontowane wnętrze gotowe do zamieszkania od zaraz,[/i]
[i]- Zabudowania gospodarcze - idealne do zaadaptowania na: garaż, warsztat, czy też magazyn,[/i]
[i]- Pełen dostęp do infrastruktury miejskiej w małym i urokliwym mieście Kołaczyce, w tym bliskość sklepów, szkół, przychodni i innych miejskich udogodnień,[/i]
[i]- Jednocześnie sąsiedztwo zielonych terenów otaczających miasteczko ze stawami, rzeką i lasami w otoczeniu, [/i]
[i]- Zadbana i gotowa do dalszej aranżacji przestrzeń wokół domu![/i]

Budynek wzniesiono na bazie projektu tradycyjnej kostki w 1970 roku, składający się z trzech kondygnacji użytkowych oraz sporego strychu. Dom cechuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz dogodną lokalizacją, co przekłada się na wygodniejsze warunki do życia kilkuosobowej rodziny z dziećmi.

Prezentowany budynek jednorodzinny wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej z dwuwarstwowych ścian zewnętrznych do poziomu wysokiego parteru (włącznie): pustak + cegła z komorą wypełnioną styropianem o grubości ok. 5cm. Dom rozbudowany w latach 90-tych o dodatkową kondygnację mieszkalną ze ścianami zewnętrznymi jednowarstwowymi. Dach dwuspadowy pokryty został blachą trapezową. Strop nad każdą kondygnacją żelbetowe.


Dom w latach 2020-2023 przeszedł szereg prac remontowych, które obejmowały m.in.:
- wymianę instalacji wodno kanalizacyjnej w całym domu, wraz z założeniem bojlera gazowego do podgrzewania wody,
- przegląd i modernizację instalacji centralnego ogrzewania, włącznie z wymianą większości kaloryferów i pieca gazowego dwufunkcyjnego,
- wymianę instalacji elektrycznej na piętrze,
- wykonanie na powierzchni większości ścian gładzi gipsowych,
- rewitalizację parkietów w pokojach,
- w domu zamontowano gównie okna PCV.

Dom posiada ustawny rozkład pomieszczeń, który pozwala na wydzielenie dwóch samodzielnych mieszkań idealnych dla Inwestora pod wynajem lub dla dwupokoleniowej rodziny.


Kondygnacje mieszkalne, w skład których wychodzi wysoki parter oraz piętro składają się z następujących powierzchni:
Parter:
- duża samodzielna kuchnia z pełnym wyposażeniem o powierzchni szacowanej na ok. 16 m2,
- przechodni pokój dzienny o powierzchni ok. 17m2 z wyjściem na balkon,
- jasna i komfortowa sypialnia,
- łazienka z prysznicem i WC.
Piętro:
- kuchnia o powierzchni ok. 9m2 z wyjściem na balkon,
- pokój o północnej ekspozycji okien,
- jasny, przechodni salon o powierzchni ok. 20m2 i południowej ekspozycji okien,
- wygodna, przestronna sypialnia,
- doskonale zaaranżowana łazienka z Wc oraz wanną.


Dodatkową przestrzenią do przechowywania jest podpiwniczenie pod całością domu, które podzielone jest na następujące pomieszczenia: duże pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 25m2, kotłownię, pralnię, oraz dwa mniejsze pomieszczenia składowe.

Do dyspozycji pozostaje również ogromny wysoki strych, idealny do przechowywania sezonowych przedmiotów.


Przestrzeń mieszkalna dzięki dużej ilości naturalnego światła prezentuje się bardzo atrakcyjnie i przytulnie, a zadbany stan wnętrza tworzy komfortowe miejsce do zamieszkania od zaraz. Dodatkowym atutem jest w pełni umeblowane pomieszczenia, które dodatkowo przyspieszą przeprowadzkę nowym mieszkańcom.

Dom został wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje, w tym przyłącz do sieci:
- elektrycznej,
- gazowej,
- kanalizacji miejskiej,
- wodociągu miejskiego oraz przyłącza z ujęcia ogólnodostępnego do budynku gospodarczego.


Budynek wzniesiony został na nachylonej działce otoczonej ogrodzeniem i obsadzonej licznymi zimozielonymi krzewami i drzewami. Parcela kształtem zbliżona jest do trapezu o wymiarach 53mx39mx46mx38m i powierzchni szacowanej na ok. 18arów. Na działce znajduje się także drewniana wiata oraz spory murowano-drewniany budynek gospodarczy, kryty eternitem, idealny na: garaż, warsztat, magazyn czy pracownię, w zależności od potrzeb nowego Właściciela.

Okolica zachwyca pięknymi krajobrazami oraz przyjazną atmosferą, klimatycznego miasteczka z pełną udogodnień infrastrukturą społeczno usługową.

Liczne tereny zielone oraz bliskość infrastruktury miejskiej stwarza w tym miejscu idealne warunki do życia.

Dojazd do posesji zapewnia droga krajowa nr 73.

Owa nieruchomość może stanowić doskonałą i bezpieczną propozycję dla rodziny z dziećmi szukającej wygodnego miejsca do zamieszkania w przyjaznej okolicy, bądź dla Inwestora chcącego, ulokować kapitał w nieruchomość z potencjałem na dochodowy wynajem dwóch mieszkań.

Przyszłych nabywców serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację na miejscu!



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 412

• Data aktualizacji: 2025-04-12
• ID ogłoszenia: K37090070