[url] jednorodzinny dwulokalowy łatwy do aranżacji i ewentualnego scalenia obu lokali lub też z możliwością wydzielenia części np. pod biuro / gabinet. Kobysewo to urokliwa miejscowość położona w gminie Przodkowo. Znajduje się na Pojezierzu Kaszubskim, które charakteryzuje się malowniczymi krajobrazami, licznymi jeziorami i pagórkami. Ta cicha i spokojna wieś oferuje mieszkańcom i odwiedzającym wyjątkowy klimat i bliskość natury.
LOKALIZACJA: Kobysewo leży około 30 kilometrów na zachód od Gdańska, jednego z największych miast Trójmiasta. Jest to idealna lokalizacja dla osób poszukujących spokoju, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Dzięki bliskości drogi wojewódzkiej nr 224, która przebiega w pobliżu, dojazd do Gdańska oraz innych pobliskich miast, takich jak Kartuzy czy Przodkowo, jest wygodny i szybki. W Kobysewie znajduje się szkoła podstawowa, która zapewnia edukację na wysokim poziomie. W pobliskich miejscowościach, takich jak Przodkowo i Kartuzy, znajdują się także gimnazja i licea, a także przedszkola. Chociaż Kobysewo jest niewielką miejscowością, mieszkańcy mają dostęp do podstawowych usług. W wiosce znajduje się kilka sklepów spożywczych, gdzie można zaopatrzyć się w codzienne produkty. Większe zakupy można zrobić w Przodkowie lub Kartuzach, gdzie znajdują się supermarkety, apteki, a także różnorodne sklepy specjalistyczne. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z okolicznymi miastami. Oprócz wspomnianej drogi wojewódzkiej nr 224, w Kobysewie dostępne są także połączenia autobusowe, które umożliwiają dojazd do Przodkowa, Kartuz i Gdańska. Dla osób preferujących transport prywatny, infrastruktura drogowa jest w dobrym stanie, co zapewnia komfortowe podróżowanie. W Kobysewie funkcjonuje ośrodek zdrowia, który oferuje podstawową opiekę medyczną. W przypadku bardziej zaawansowanych usług medycznych, mieszkańcy mogą udać się do przychodni i szpitali w Kartuzach lub Gdańsku, gdzie dostępna jest pełna gama usług medycznych. Otoczenie Kobysewa sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W okolicy znajduje się wiele tras spacerowych i rowerowych, które prowadzą przez malownicze tereny Kaszub. Dla miłośników wędkowania i sportów wodnych dostępne są pobliskie jeziora. W samej miejscowości znajdują się boiska sportowe oraz tereny rekreacyjne, które są wykorzystywane przez mieszkańców do różnych form aktywności fizycznej. Kobysewo to miejscowość, która łączy w sobie uroki życia na wsi z dostępem do niezbędnej infrastruktury. Bliskość natury, spokojna atmosfera i dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna czynią ją atrakcyjnym miejscem do życia zarówno dla rodzin, jak i osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku.
DOM: Dom wolnostojący parter z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 193,51 m2. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 142,81 m2, powierzchnia całkowita mierzona po podłodze wynosi 216,54 m2. Rok budowy 2024 r. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 40,88 m2. Powierzchnia działki wynosi 1011 m2, przybliżone wymiary działki 31x47x20x35 m, działka o kształcie nieregularnym zbliżonym do trapezu. Ekspozycja połaci dachowych wschód-zachód, brama wjazdowa od strony wschodniej. Salon od strony południowo-zachodniej z wyjściem na taras o powierzchni 31,20 m2.
PIWNICA - garaż dwustanowiskowy o powierzchni 40,88 m2 - kotłownia o powierzchni 4,43 m2 - korytarz o powierzchni 5,39 m2
PARTER - przestronny salon z jadalnią o powierzchni 30,00 m2 - kuchnia z oknem otwarta na salon o powierzchni 9,27 m2 - WC o powierzchni 2,41 m2 - wiatrołap o powierzchni 3,17 m2 - korytarz o powierzchni 5,95 m2 - lokal mieszkalny B dwupokojowy z niezależnym wejściem o powierzchni 29,70 m2 składający się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni 19,22 m2, sypialni o powierzchni 6,83 m2 oraz łazienki z prysznicem o powierzchni 3,65 m2
Uwaga! W wersji jednolokalowej lokal mieszkalny B ulega przekształceniu na: - sypialnia o powierzchni 13,31 m2 - gabinet o powierzchni 10,49 m2 - łazienka z prysznicem o powierzchni 3,89 m2
PIĘTRO - sypialnia o powierzchni 10,45 m2 - pokój o powierzchni 5,54 m2 - łazienka z prysznicem o powierzchni 3,23 m2 - sypialnia o powierzchni 9,74 m2 - sypialnia o powierzchni 9,31 m2 - łazienka z wanną o powierzchni 3,0 m2 - garderoba o powierzchni 2,77 m2 - korytarz o powierzchni 13,43 m2
* technologia budowlana: murowana z cegły ceramicznej, strop żelbetowy zbrojony * konstrukcja dachu: drewniana pokryta blachą w rąbek * okna: PCV * ogrzewanie: pompa ciepła Kaisai 10 kW z modułem sterowania zdalnego, rozprowadzenie na ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach parteru i poddasza * ciepła woda użytkowa: pompa ciepła * termoizolacja: ściany ocieplone styropianem grafitowym grubości 20-22 cm, poddasze i połacie dachowe ocieplone wełną mineralną grubości 30 cm * ogrodzenie: ogrodzenie panelowe z podmurówką
MEDIA: - woda z sieci miejskiej - prąd/siła - szambo - zbiornik bezodpływowy
KOSZTY: - podatek od nieruchomości:
INFORMACJE DODATKOWE: - garaż dwustanowiskowy w bryle budynku - dojazd do posesji utwardzoną drogą gminną - rolety zewnętrzne z możliwością sterowania inteligentnego - w części dziennej możliwość wykonania kominka - przewidziano przepusty w stropie nad parterem na poprowadzenie komina dymnego - drzwi wejściowe do obu lokali aluminiowe z lustrem weneckim - stolarka okienna i drzwiowa o ponadnormatywnych właściwościach cieplnych - teren wokół budynku utwardzony kostką betonową - ok. 120 m2 (wjazd do garażu oraz taras i obejście wokół budynku - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) - rozbudowana instalacja elektryczna z wyprowadzeniem pod instalację alarmową (czujniki i kamery), wyprowadzenie światłowodu, zasilania bramy i domofonu do granicy działki, instalacja internetowa - instalacja oświetlenia zewnętrznego z zegarem astronomicznym
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Numer oferty: PAN393412
Data aktualizacji: 2024-09-06
ID ogłoszenia: K36737538
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Kobysewo, cena: od 1 009 800 do 1 366 200 zł, powierzchnia: od 185 do 250 m2
LOKALIZACJA:Dom położony w miejscowości Żukowo w odległości 20 km od centrum Gdańska, przystanek Kolei Metropolitarnej. Cicha i spokojna ulica na osiedlu domów jednorodzinnych. W m...
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości, która spełni marzenia o komfortowym i spokojnym życiu w otoczeniu natury!LOKALIZACJA:Kiełpino, koło Kartuz, powiat ka...
Jeśli szukasz domu dla swojej rodziny w pięknym, spokojnym miejscu, ten dom jest właśnie dla Ciebie !LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana w ustronnym miejscu w Małkowie, w gminie...
Oferta dotyczy domu wolnostojącego w miejscowości KOBYSEWO, gmina
Przodkowo.
Bardzo dobrze rozplanowany budynek, bez podpiwniczenia ,może być
idealnym rozwiązaniem do zamieszkania...
Lokalizacja: Dom znajduję się w miejscowości Glincz przy ul. Cedrowej na kameralnym osiedlu nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. Zjawiskowa okolica, w której się znajduje, spra...
KUP BEZ PROWIZJI!
Komfortowy Dom w Kartuzach - Bliskość Natury i Miasta!LOKALIZACJA: Dom przy ulicy Jeziornej w Kartuzach to malownicza posiadłość, która doskonale łączy nowoczesn...
Na sprzedaż piękny dom umiejscowiony w Kiełpinie z widokiem na rzekę.
Budynek pełni funkcję mieszkalną , częściowo podpiwniczony .
Na poziomie przyziemia mieści się strefa dzienna...