DOM INWESTYCYJNY PODZIELONY NA 4 MIESZKANIA | GOTOWY MODEL NAJMU | OGRÓD | PARKING
210 m² | ul. Daliowa 7, Osiedle Kwiatowe, Poznań | Cztery niezależne części mieszkalne | Możliwość kontynuowania wynajmu pokoi | Taras 25 m² | Duży ogród | Miejsca parkingowe na 4–5 samochodów
Szukasz nieruchomości, która może stać się źródłem przychodów z najmu? Ta oferta to propozycja dla inwestorów poszukujących budynku o wielofunkcyjnym układzie, z możliwością kontynuowania prowadzonej działalności związanej z wynajmem pokoi. Verano Estate prezentuje na sprzedaż dom o powierzchni 210 m², położony przy ul. Daliowej, na Osiedlu Kwiatowym w Poznaniu, podzielony na cztery niezależne części mieszkalne, które umożliwiają elastyczne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana, co stwarza możliwość przeanalizowania zakupu z myślą o kontynuowaniu istniejącego modelu najmu.
Budynek wyróżnia się funkcjonalnym podziałem pomieszczeń, zapleczem mieszkalnym obejmującym kilka kuchni i łazienek, dużym ogrodem oraz miejscami parkingowymi na terenie posesji.
To propozycja dla osób, które chcą inwestować w nieruchomości i szukają obiektu oferującego więcej możliwości niż tradycyjny dom jednorodzinny.
CZTERY NIEZALEŻNE CZĘŚCI MIESZKALNE – WIELE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Największym atutem nieruchomości jest jej podział na cztery części mieszkalne o zróżnicowanym układzie. Taka organizacja przestrzeni pozwala rozpatrywać budynek pod kątem dalszego wynajmu pokoi lub innych sposobów wykorzystania, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela i obowiązujących uwarunkowań formalnych.
PARTER – DWIE NIEZALEŻNE CZĘŚCI MIESZKALNE Na dolnej kondygnacji znajdują się dwie osobne części, z których każda jest zamykana niezależnie. W skład każdej z nich wchodzą:dwa pokoje z kilkoma miejscami do spania,własna kuchnia,własna łazienka.Niezależność obu części zapewnia większą swobodę organizacji najmu oraz możliwość oddzielnego użytkowania przestrzeni przez różne osoby lub grupy najemców. Układ ten może być szczególnie interesujący dla inwestorów rozważających wynajem pokoi, w którym istotne znaczenie ma odpowiednie rozdzielenie przestrzeni mieszkalnej i zaplecza sanitarnego.
ŚRODKOWA KONDYGNACJA – PRZESTRONNE MIESZKANIE Z TARASEM Na środkowym piętrze znajduje się duże, odrębne mieszkanie, w którym dotychczas mieszkała właścicielka. Jego istotnym wyróżnikiem jest osobne wejście od strony ogrodu, prowadzące niezależnymi schodami. Rozwiązanie to zapewnia odrębny dostęp do tej części budynku. W skład mieszkania wchodzą:duża kuchnia,salon,dodatkowy, osobny pokój,łazienka,taras o powierzchni około 25 m².Taras stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Z kolei niezależne wejście i funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że ta kondygnacja może być rozpatrywana jako osobna przestrzeń mieszkalna. Dla inwestora oznacza to możliwość dopasowania sposobu wykorzystania tej części do przyjętej strategii najmu, z uwzględnieniem aktualnego stanu prawnego i technicznego nieruchomości.
NAJWYŻSZA KONDYGNACJA – PIĘĆ POKOI I ZAPLECZE SANITARNE Na najwyższym piętrze znajduje się kolejna część mieszkalna, obejmująca:pięć pokoi,kuchnię,łazienkę,osobną toaletę.Liczba pokoi oraz dostęp do zaplecza kuchennego i sanitarnego sprawiają, że jest to przestrzeń, którą można wykorzystać z myślą o wynajmie pokoi. Taki układ daje przyszłemu właścicielowi możliwość organizacji najmu z uwzględnieniem liczby pomieszczeń, potrzeb potencjalnych najemców oraz przyjętego modelu zarządzania nieruchomością.
INWESTYCJA Z MOŻLIWOŚCIĄ KONTYNUOWANIA NAJMU Jednym z najważniejszych atutów oferty jest fakt, że nieruchomość jest obecnie wynajmowana. Zakup może więc zainteresować osoby, które chcą kontynuować dotychczasowy sposób wykorzystania budynku, zamiast rozpoczynać cały proces przygotowania nieruchomości do najmu od podstaw. Cztery części mieszkalne, liczne pokoje oraz kilka kuchni i łazienek pozwalają rozpatrywać nieruchomość jako obiekt przeznaczony do wieloosobowego zakwaterowania. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej warto przeanalizować aktualne umowy najmu, wysokość przychodów i kosztów utrzymania, obłożenie pokoi oraz warunki ewentualnego przejęcia działalności. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z istniejącym modelem wynajmu i chce ocenić możliwości dalszego rozwoju tej inwestycji.
DUŻY OGRÓD – DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU Nieruchomość posiada ogród, który stanowi dodatkowy atut budynku i uzupełnia przestrzeń mieszkalną. Zielone otoczenie daje możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu, a także stworzenia miejsca do spędzania czasu poza wnętrzem budynku. Ogród może być dodatkową zaletą zarówno dla osób korzystających z nieruchomości na własne potrzeby, jak i dla najemców, dla których dostęp do zewnętrznej przestrzeni jest istotnym udogodnieniem.
PARKING NA TERENIE POSESJI Kolejnym praktycznym atutem jest możliwość parkowania na terenie nieruchomości. Na posesji znajduje się przestrzeń pozwalająca na zaparkowanie około czterech, a nawet pięciu samochodów, w zależności od sposobu ustawienia pojazdów. Przy nieruchomości wykorzystywanej do wynajmu jest to istotne udogodnienie, które może ułatwiać codzienne funkcjonowanie mieszkańców i organizację korzystania z budynku.
NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA – ELASTYCZNOŚĆ I POTENCJAŁ Układ budynku pozwala rozpatrywać różne scenariusze jego wykorzystania, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.
DLA INWESTORA NAJMU POKOI Nieruchomość jest już wykorzystywana do wynajmu. Liczne pokoje oraz dostęp do kuchni i łazienek mogą stanowić podstawę do kontynuowania tego modelu, po zweryfikowaniu aktualnych warunków najmu.
DLA OSOBY POSZUKUJĄCEJ NIERUCHOMOŚCI WIELOFUNKCYJNEJ Podział na cztery części mieszkalne daje możliwość odrębnego wykorzystania poszczególnych przestrzeni, o ile pozwalają na to stan prawny budynku i obowiązujące przepisy.
DLA INWESTORA PLANUJĄCEGO DALSZY ROZWÓJ Istniejący układ pomieszczeń, ogród i miejsca parkingowe mogą stanowić punkt wyjścia do opracowania własnej strategii zarządzania nieruchomością oraz oceny jej potencjału ekonomicznego.
DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ OFERTĄ? ✓ Cztery niezależne części mieszkalne w jednym budynku. ✓ Nieruchomość aktualnie wykorzystywana do wynajmu. ✓ Dwie dolne części, każda z własną kuchnią, łazienką i dwoma pokojami. ✓ Odrębne mieszkanie na środkowej kondygnacji z osobnym wejściem od strony ogrodu. ✓ Taras o powierzchni około 25 m². ✓ Najwyższa kondygnacja obejmująca pięć pokoi, kuchnię, łazienkę i osobną toaletę. ✓ Duży ogród zapewniający dodatkową przestrzeń zewnętrzną. ✓ Miejsca parkingowe na około 4–5 samochodów. ✓ Możliwość przeanalizowania kontynuowania istniejącego modelu najmu. ✓ Potencjał do opracowania indywidualnej strategii inwestycyjnej. ✓ Lokalizacja: Osiedle Kwiatowe w Poznaniu, ul. Daliowa 7. ✓ Powierzchnia domu: 210 m².
ZAINWESTUJ W NIERUCHOMOŚĆ Z MOŻLIWOŚCIAMI Ta oferta wyróżnia się przede wszystkim funkcjonalnym podziałem budynku i możliwością jego dalszego wykorzystania w celach inwestycyjnych. Cztery części mieszkalne, liczne pokoje, niezależne zaplecze kuchenne i sanitarne, taras, ogród oraz miejsca parkingowe tworzą zestaw cech, który warto przeanalizować pod kątem planowanej strategii najmu. Jeśli poszukujesz nieruchomości, która może być wykorzystywana do wynajmu pokoi i chcesz poznać jej możliwości, zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Podczas rozmowy będzie można omówić szczegóły nieruchomości, aktualny sposób jej wykorzystania oraz kwestie istotne z punktu widzenia inwestora.
Verano Estate Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Data aktualizacji: dzisiaj
ID ogłoszenia: K37784256
Źródło: Verano Estate
Historia i statystyki
Wyświetlenia11
W serwisie od23 października 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Poznań, cena: od 2 635 000 do 3 565 000 zł, powierzchnia: od 179 do 242 m2
VE
Verano Estate
Biuro nieruchomości
· 114 ogłoszeń
Kontakt
Verano EstateBiuro nieruchomości
ID oferty: K37784256URL: https://kazo.pl/dom-inwestycyjny-podzielony-na-4-mieszkania-gotowy-model-najmu,37784256
--- NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W VERANO ESTATE ---Inwestycja, która zarabia od pierwszego dnia – studio 22,33 m² przy Uniwersytecie Medycznym w ŁodziSzukasz mieszkania, które...
Wyjątkowy dom w dzielnicy domków jednorodzinnych w Radomiu.Na sprzedaż oferuję piętrowy dom z garażem o powierzchni ok. 230 m², usytuowany na działce 782 m² z pięknym ogrodem i alt...
Nowoczesny teren inwestycyjny w sercu łódzkiej strefy technologii – Dubois / BionanoparkSzukasz miejsca, które realnie pracuje na wartość Twojej inwestycji?Poznaj teren przy ul. St...
Na sprzedaż przytulne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 49 m², położone przy ul. Meissnera, w spokojnej i zielonej części Pragi Południe.To doskonała propozycja dla rodzin, par l...
3-pokojowe mieszkanie 69 m² – gotowe do wprowadzenia. Oferujemy na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 69 m², położone na ostatnim, 4. piętrze w czteropięt...
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 952 m², położona w spokojnej i zielonej części Radomia – dzielnica Godów.Nieruchomość idealna dla osób szukających ciszy i bl...
Wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-usługowa na sprzedaż - idealna dla inwestora, przedsiębiorcy lub rodziny dwupokoleniowejNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość mieszkalno-usługowa po...
Na sprzedaż przestronny, parterowy dom wolnostojący z 2008 roku, położony w Gortatowie, w gminie Swarzędz. Nieruchomość znajduje się na dużej, całkowicie ogrodzonej działce o powie...
Wyjątkowy Dom w Siekierkach 240 m
Działka 1150 m
Przy lesie i rzeczce
Opis nieruchomości
Ten niezwykły dom o powierzchni 209 m, położony na dużej, pięknej działce 1150 m, to idea...
Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Poznaniem - w Chybach, przy ul. Jesionowej. Nieruchomość znajduje się na kamera...
DOM WOLNOSTOJĄCY NA SPRZEDAŻ - GOTOWY POTENCJAŁ POD BIZNES I CZĘŚĆ MIESZKALNĄ | GRUNWALD | UL. BUŁGARSKA | POZNAŃ
Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem aranżacyj...
WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY Z CEGIEŁKI W SKÓRZEWIE - OK. 200 M² | DZIAŁKA 935 M²
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu wolnostojącego położonego w Skórzewie, w jedn...
Dom premium w Komornikach Osiedle Soplicowo 220+ m² działka 809 m² piękny ogród ogromne przeszklenia
Wyjątkowy, wolnostojący dom dla osób, które oczekują od nieruchomości cze...
Przedstawiamy Państwu na sprzedaż dwa domy, doskonałe na PENSJONAT- AGROTURYSTYKĘ w Potrzanowie.
Nieruchomość zlokalizowana w gminie Skoki o powierzchni gruntu 15,762 m...