• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
← Powrót
Kazo / Domy / Domy Poznań / ul. Umultowska
1 / 20
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska Poznań
dom na sprzedaż
29 maj 2026

Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska

Poznań ul. Umultowska
woj. Wielkopolskie pow. Poznań gm. Poznań
Dodane 3 miesiące temu, Piątek, 29 maj 2026 15:21
2 750 000 zł 230 m2
2 750 000 zł 230 m2 11 956 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 230 m2
Cena za metr 11 956 zł/m2
Typ domu Wolnostojące
ID oferty K37562576
Kategoria Domy na sprzedaż Poznań

Opis

Wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-usługowa na sprzedaż - idealna dla inwestora, przedsiębiorcy lub rodziny dwupokoleniowej
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość mieszkalno-usługowa położona na działce o powierzchni 817 m², przy skrzyżowaniu ulic Umultowskiej i Wiechowicza w Poznaniu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca do życia i prowadzenia biznesu w jednej lokalizacji lub inwestycji generującej stały dochód.
Najważniejsze atuty nieruchomości
Dwa niezależne lokale usługowe z osobnymi wejściami od strony parkingu (łącznie ok. 75 m²)
Dwa oddzielne mieszkania o łącznej powierzchni ponad 160 m²
Pełne podpiwniczenie z oknami i dużym potencjałem adaptacyjnym
Możliwość przekształcenia całego budynku na cele usługowe lub biurowe
Idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej
Możliwość czerpania dodatkowych dochodów z wynajmu mieszkań lub lokali
Nieruchomość po generalnym remoncie - gotowa do użytkowania bez dodatkowych nakładów

Doskonała lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Poznania,
bezpośrednio przy skrzyżowaniu ul. Umultowskiej i Wiechowicza,
przystanek autobusowy w najbliższym sąsiedztwie,
szybki dojazd do PST (Poznański Szybki Tramwaj),
blisko szkół podstawowych nr 34 i 48,
w pobliżu przedszkola i żłobki,
sklepy i punkty usługowe (m.in. Intermarché, Biedronka),
zaledwie 5 minut od terenów rekreacyjnych i Parku Żurawiniec.

Część mieszkalna:
Mieszkanie nr 1 - parter (93,92 m²)
Przestronne mieszkanie składające się z:
salonu 24,31 m²
dwóch pokoi 22,61 m² i 13,86 m²
kuchni 9,55 m²
garderoby 6,01 m²
łazienki
osobnego WC
korytarza oraz klatki schodowej
Wykończenie: parkiet w pokojach, panele w pozostałych pomieszczeniach, łazienka w płytkach. Lokal po remoncie.

Mieszkanie nr 2 - poddasze (66,67 m²)
W skład mieszkania wchodzą:
dwa ustawne pokoje
sypialnia
przestronna łazienka
kuchnia
klatka schodowa
Idealne jako niezależne mieszkanie dla rodziny lub pod wynajem.

Część usługowa - 75 m²

Lokal usługowy nr 1 - 45 m²
Niezależny lokal z wejściem od strony parkingu, idealny pod biuro, gabinet, kancelarię, salon usługowy lub działalność handlową.

Lokal usługowy nr 2 - 30 m²
dwa pomieszczenia
łazienka z prysznicem
pełne media
Lokal wcześniej pełnił funkcję mieszkania, co daje szerokie możliwości wykorzystania.

Piwnica z ogromnym potencjałem
Pełne podpiwniczenie z oknami połączone z częścią usługową.
Obecnie znajdują się tam pralnia i suszarnia, jednak przestrzeń doskonale nadaje się na:
magazyn
archiwum
dodatkowe biura
pracownię
pomieszczenia usługowe

Standard techniczny:
budynek z cegły
nowy dach pokryty blachodachówką
ocieplenie budynku
wymieniona instalacja elektryczna
okna PCV
rolety zewnętrzne
odświeżone elewacje i tynki
nowoczesne klimatyzatory w lokalach usługowych
kostka brukowa
automatyczna brama wjazdowa
wiata rekreacyjna
przejście z podwórza na parking

Media i koszty utrzymania
gaz: ok. 70 zł/miesiąc,
prąd: ok. 500 zł/miesiąc,
woda: ok. 400 zł/miesiąc,
ogrzewanie (cieplik miejski / piec na ekogroszek): ok. 2 000 zł/miesiąc.
Łączne koszty eksploatacyjne wynoszą około 3 000 zł miesięcznie.
Podatek od nieruchomości: około 3 000 zł rocznie.

Dla kogo?
Ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla:
inwestora poszukującego nieruchomości generującej dochód,
przedsiębiorcy chcącego połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem działalności,
rodziny dwupokoleniowej potrzebującej dwóch niezależnych mieszkań,
osób szukających nieruchomości z możliwością dalszej rozbudowy i adaptacji,

Nieruchomość gotowa do zamieszkania i prowadzenia działalności praktycznie od zaraz. Termin wydania do 6 miesięcy od sprzedaży.

Serdecznie zapraszam na prezentację
Kinga Legocka-Walczak
Biuro Nieruchomości Greathouse

Oferta nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, to standardowa klauzula prawna. Chroni ona sprzedającego lub agencję przed automatycznym zawarciem umowy w przypadku drobnych błędów czy nieaktualnych danych w ogłoszeniu.

Numer oferty: GH495254
  • Data aktualizacji: 2026-06-01
  • ID ogłoszenia: K37562576
  • Źródło: Greathouse Sp. z o. o.

Historia i statystyki

Wyświetlenia 109
W serwisie od 29 maja 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Poznań, cena: od 2 337 500 do 3 162 500 zł, powierzchnia: od 196 do 265 m2
GS
Greathouse Sp. z o. o. Biuro nieruchomości · 454 ogłoszeń
Kontakt
Greathouse Sp. z o. o. Biuro nieruchomości
ID oferty: K37562576 URL: https://kazo.pl/dom-poznan-piatkowo-ul-umultowska,37562576
GS

Greathouse Sp. z o. o. Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

  • 1 / 3
    Działka Ornontowice ul. Kolejowa

    Ornontowice » ul. Kolejowa

    • 180 000 zł cena
    • 1 753 m2 powierzchnia
    • 103 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1753 m², zlokalizowana w Ornontowicach, w spokojnej i zielonej okolicy.Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób planujących budo...

  • 1 / 6
    Działka Wilków ul. Łysogórska

    Wilków » ul. Łysogórska

    • 180 000 zł cena
    • 1 062 m2 powierzchnia
    • 170 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • inwestycyjna

    Na sprzedaż piękna działka w sercu gór świętokrzyskich!Działka budowlana o powierzchni 1066 m2, położona w Wilkowie ( pow. Kielecki, gm. Bodzentyn) w odległości około 20 km od Kiel...

  • 1 / 14
    Mieszkanie Kielce ul. Urzędnicza

    Kielce » ul. Urzędnicza

    • 339 000 zł cena
    • 48 m2 powierzchnia
    • 7 063 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 2 pokoje
    • 4 piętro

    *** TYLKO W NASZYM BIURZE ***Tej oferty nie znajdziesz na OTODOMPrzytulne 48 m² z Klimatyzacją - Osiedle JagiellońskieSzukasz mieszkania, które łączy bliskość tętniącego życiem cen...

  • 1 / 21
    Lokal Kielce ul. Piotrkowska

    Kielce » ul. Piotrkowska

    • 15 000 zł cena
    • 535 m2 powierzchnia
    • 29 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na wynajem

    IDEALNA PRZESTRZEŃ NA TWOJE CELE BIZNESOWE Z DUŻYM POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM!Biuro Nieruchomości Greathouse ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę wynajmu lokalu użytkowego o...

  • 1 / 3
    Działka Łubnice ul.

    Łubnice

    • 229 000 zł cena
    • 5 200 m2 powierzchnia
    • 45 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Przedstawiam  na sprzedaż działkę o powierzchni 0,52 ha (5 200m2), położoną w miejscowości Łubnice,  gm. Łubnice, przy drodze krajowej nr 79. Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi...

  • 1 / 10
    Mieszkanie Kielce ul. Lecha

    Kielce » ul. Lecha

    • 374 000 zł cena
    • 44 m2 powierzchnia
    • 8 500 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 2 pokoje
    • parter

    Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane na Osiedlu Czarnów ul. Lecha 6, o powierzchni 44m2 w cenie 389 000 zł, w stanie gotowym do zamieszkania.Układ Mieszkania:...

Podobne ogłoszenia

  • Dom Potrzanowo
    Dom Potrzanowo

    Potrzanowo

    • 2 500 000 zł cena
    • 250 m2 powierzchnia
    • 10 000 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Przedstawiamy Państwu na sprzedaż dwa domy, doskonałe na PENSJONAT- AGROTURYSTYKĘ w Potrzanowie. Nieruchomość zlokalizowana w gminie Skoki o powierzchni gruntu 15,762 m...

  • Sprzedam pensjonat na 20 osob

    Poznań

    • 1 980 000 zł cena
    • 272 m2 powierzchnia
    • 7 280 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • bliźniak

    Sprzedam gotowy calkowicie przygotowany do wynajmu 10 pokojowy pensjonat 9 lazienek kuchnia garaz na dwa samochody Pensjonat w Poznaniu w dzielnicy Podolany blisko Lisner Herbapol...

  • Dom Gortatowo gm. Swarzędz, Dożynkowa
    1 / 15
    Dom Gortatowo gm. Swarzędz, Dożynkowa

    Gortatowo

    • 2 480 000 zł cena
    • 200 m2 powierzchnia
    • 12 400 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Na sprzedaż przestronny, parterowy dom wolnostojący z 2008 roku, położony w Gortatowie, w gminie Swarzędz. Nieruchomość znajduje się na dużej, całkowicie ogrodzonej działce o powie...

  • Dom Chyby gm. Tarnowo Podgórne, Jesionowa
    1 / 13
    Dom Chyby gm. Tarnowo Podgórne, Jesionowa

    Chyby

    • 2 389 000 zł cena
    • 220 m2 powierzchnia
    • 10 860 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Poznaniem - w Chybach, przy ul. Jesionowej. Nieruchomość znajduje się na kamera...

  • Dom w stylu południowoamerykańskim- Hacjenda
    1 / 16
    Dom w stylu południowoamerykańskim- Hacjenda

    Poznań

    • 2 400 000 zł cena
    • 194 m2 powierzchnia
    • 12 372 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Jednopoziomowa nieruchomość posiada bardzo rozległy ogród na którym znajduje się różnorodny drzewostan (wiek ok. 25 lat). Na działce jest też bardzo duża ilość krzewów ozdobnych....

  • Dom super miejscówka inwestycja firma Grunwald
    1 / 16
    Dom super miejscówka inwestycja firma Grunwald

    Poznań

    • 2 570 000 zł cena
    • 200 m2 powierzchnia
    • 12 850 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    DOM WOLNOSTOJĄCY NA SPRZEDAŻ - GOTOWY POTENCJAŁ POD BIZNES I CZĘŚĆ MIESZKALNĄ | GRUNWALD | UL. BUŁGARSKA | POZNAŃ Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem aranżacyj...

Ostatnio dodane

  • ELEGANCKI DOM WOLNOSTOJĄCY KOMORNIKI SOPLICOWO
    1 / 16
    ELEGANCKI DOM WOLNOSTOJĄCY KOMORNIKI SOPLICOWO

    Komorniki

    • 2 699 000 zł cena
    • 220 m2 powierzchnia
    • 12 269 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    KOMORNIKI OSIEDLE SOPLICOWO DOM PREMIUM 220+ m² POD KLUCZ DZIAŁKA 809 m² Wyjątkowy dom wolnostojący dla wymagającej rodziny elegancja, przestrzeń i ogród zaprojektowany z char...

  • Dom Siekierki Wielkie gm. Kostrzyn, Bukowa
    1 / 15
    Dom Siekierki Wielkie gm. Kostrzyn, Bukowa

    Siekierki Wielkie

    • 2 350 000 zł cena
    • 209 m2 powierzchnia
    • 11 245 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Wyjątkowy Dom w Siekierkach 240 m Działka 1150 m Przy lesie i rzeczce Opis nieruchomości Ten niezwykły dom o powierzchni 209 m, położony na dużej, pięknej działce 1150 m, to idea...

  • DOM Z KAMIENIA W Dolinie Cybiny
    1 / 16
    DOM Z KAMIENIA W Dolinie Cybiny

    Gruszczyn

    • 2 000 000 zł cena
    • 189 m2 powierzchnia
    • 10 583 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Na sprzedaż Dom wybudowany w technologii naturalnej pasywnej : Steico - Drewno - Wełna drzewna + Kamień. Dom ma bardzo dobre parametry energetyczne. Zimą utrzymuje bardzo długo c...

  • Dom wolnostojący
    1 / 15
    Dom wolnostojący

    Kamionki

    • 1 990 000 zł cena
    • 272 m2 powierzchnia
    • 7 317 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    RE/MAX Polska
    Biuro nieruchomości

  • Dom wolnostojący
    1 / 19
    Dom wolnostojący

    Chyby

    • 1 990 000 zł cena
    • 260 m2 powierzchnia
    • 7 654 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    HanRad Nieruchomości Hanna Radziwiłko
    Biuro nieruchomości

  • Dom wolnostojący
    1 / 19
    Dom wolnostojący

    Sapowice

    • 2 950 000 zł cena
    • 250 m2 powierzchnia
    • 11 800 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    RE/MAX Polska
    Biuro nieruchomości