• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
Kazo / Domy / Domy Poznań / ul. Umultowska
1 / 20
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
  • Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska
Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska Poznań
dom na sprzedaż
29 maj 2026

Dom Poznań Piątkowo ul. Umultowska

Poznań ul. Umultowska
woj. Wielkopolskie pow. Poznań gm. Poznań
Dodane 2 miesiące temu, Piątek, 29 maj 2026 15:21
2 750 000 zł 230 m2
2 750 000 zł 230 m2 11 957 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 230 m2
Cena za metr 11 957 zł/m2
Typ domu Wolnostojące
ID oferty K37562576
Kategoria Domy na sprzedaż Poznań

Opis

Wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-usługowa na sprzedaż - idealna dla inwestora, przedsiębiorcy lub rodziny dwupokoleniowej
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość mieszkalno-usługowa położona na działce o powierzchni 817 m², przy skrzyżowaniu ulic Umultowskiej i Wiechowicza w Poznaniu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca do życia i prowadzenia biznesu w jednej lokalizacji lub inwestycji generującej stały dochód.
Najważniejsze atuty nieruchomości
Dwa niezależne lokale usługowe z osobnymi wejściami od strony parkingu (łącznie ok. 75 m²)
Dwa oddzielne mieszkania o łącznej powierzchni ponad 160 m²
Pełne podpiwniczenie z oknami i dużym potencjałem adaptacyjnym
Możliwość przekształcenia całego budynku na cele usługowe lub biurowe
Idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej
Możliwość czerpania dodatkowych dochodów z wynajmu mieszkań lub lokali
Nieruchomość po generalnym remoncie - gotowa do użytkowania bez dodatkowych nakładów

Doskonała lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Poznania,
bezpośrednio przy skrzyżowaniu ul. Umultowskiej i Wiechowicza,
przystanek autobusowy w najbliższym sąsiedztwie,
szybki dojazd do PST (Poznański Szybki Tramwaj),
blisko szkół podstawowych nr 34 i 48,
w pobliżu przedszkola i żłobki,
sklepy i punkty usługowe (m.in. Intermarché, Biedronka),
zaledwie 5 minut od terenów rekreacyjnych i Parku Żurawiniec.

Część mieszkalna:
Mieszkanie nr 1 - parter (93,92 m²)
Przestronne mieszkanie składające się z:
salonu 24,31 m²
dwóch pokoi 22,61 m² i 13,86 m²
kuchni 9,55 m²
garderoby 6,01 m²
łazienki
osobnego WC
korytarza oraz klatki schodowej
Wykończenie: parkiet w pokojach, panele w pozostałych pomieszczeniach, łazienka w płytkach. Lokal po remoncie.

Mieszkanie nr 2 - poddasze (66,67 m²)
W skład mieszkania wchodzą:
dwa ustawne pokoje
sypialnia
przestronna łazienka
kuchnia
klatka schodowa
Idealne jako niezależne mieszkanie dla rodziny lub pod wynajem.

Część usługowa - 75 m²

Lokal usługowy nr 1 - 45 m²
Niezależny lokal z wejściem od strony parkingu, idealny pod biuro, gabinet, kancelarię, salon usługowy lub działalność handlową.

Lokal usługowy nr 2 - 30 m²
dwa pomieszczenia
łazienka z prysznicem
pełne media
Lokal wcześniej pełnił funkcję mieszkania, co daje szerokie możliwości wykorzystania.

Piwnica z ogromnym potencjałem
Pełne podpiwniczenie z oknami połączone z częścią usługową.
Obecnie znajdują się tam pralnia i suszarnia, jednak przestrzeń doskonale nadaje się na:
magazyn
archiwum
dodatkowe biura
pracownię
pomieszczenia usługowe

Standard techniczny:
budynek z cegły
nowy dach pokryty blachodachówką
ocieplenie budynku
wymieniona instalacja elektryczna
okna PCV
rolety zewnętrzne
odświeżone elewacje i tynki
nowoczesne klimatyzatory w lokalach usługowych
kostka brukowa
automatyczna brama wjazdowa
wiata rekreacyjna
przejście z podwórza na parking

Media i koszty utrzymania
gaz: ok. 70 zł/miesiąc,
prąd: ok. 500 zł/miesiąc,
woda: ok. 400 zł/miesiąc,
ogrzewanie (cieplik miejski / piec na ekogroszek): ok. 2 000 zł/miesiąc.
Łączne koszty eksploatacyjne wynoszą około 3 000 zł miesięcznie.
Podatek od nieruchomości: około 3 000 zł rocznie.

Dla kogo?
Ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla:
inwestora poszukującego nieruchomości generującej dochód,
przedsiębiorcy chcącego połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem działalności,
rodziny dwupokoleniowej potrzebującej dwóch niezależnych mieszkań,
osób szukających nieruchomości z możliwością dalszej rozbudowy i adaptacji,

Nieruchomość gotowa do zamieszkania i prowadzenia działalności praktycznie od zaraz. Termin wydania do 6 miesięcy od sprzedaży.

Serdecznie zapraszam na prezentację
Kinga Legocka-Walczak
Biuro Nieruchomości Greathouse

Oferta nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, to standardowa klauzula prawna. Chroni ona sprzedającego lub agencję przed automatycznym zawarciem umowy w przypadku drobnych błędów czy nieaktualnych danych w ogłoszeniu.

Numer oferty: GH495254
  • Data aktualizacji: 2026-06-01
  • ID ogłoszenia: K37562576
  • Źródło: Greathouse Sp. z o. o.

Historia i statystyki

Wyświetlenia 62
W serwisie od 29 maja 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Poznań, cena: od 2 337 500 do 3 162 500 zł, powierzchnia: od 196 do 265 m2
GS
Greathouse Sp. z o. o. Biuro nieruchomości · 429 ogłoszeń
Kontakt
Greathouse Sp. z o. o. Biuro nieruchomości
ID oferty: K37562576 URL: https://kazo.pl/dom-poznan-piatkowo-ul-umultowska,37562576
GS

Greathouse Sp. z o. o. Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

  • 1 / 11
    Mieszkanie Kielce ul. Dewońska

    Kielce » ul. Dewońska

    • 469 000 zł cena
    • 52 m2 powierzchnia
    • 9 020 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 2 pokoje
    • 3 piętro

    Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,1 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1996 roku przy ul. Dewońskiej na osiedlu Ślichowice w Kielce.Najważniejsze inf...

  • 1 / 3
    Działka Ornontowice ul. Kolejowa

    Ornontowice » ul. Kolejowa

    • 180 000 zł cena
    • 1 753 m2 powierzchnia
    • 103 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1753 m², zlokalizowana w Ornontowicach, w spokojnej i zielonej okolicy.Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób planujących budo...

  • 1 / 6
    Działka Wilków ul. Łysogórska

    Wilków » ul. Łysogórska

    • 180 000 zł cena
    • 1 062 m2 powierzchnia
    • 170 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • inwestycyjna

    Na sprzedaż piękna działka w sercu gór świętokrzyskich!Działka budowlana o powierzchni 1066 m2, położona w Wilkowie ( pow. Kielecki, gm. Bodzentyn) w odległości około 20 km od Kiel...

  • 1 / 14
    Mieszkanie Kielce ul. Urzędnicza

    Kielce » ul. Urzędnicza

    • 339 000 zł cena
    • 48 m2 powierzchnia
    • 7 063 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 4 piętro

    *** TYLKO W NASZYM BIURZE ***Tej oferty nie znajdziesz na OTODOMPrzytulne 48 m² z Klimatyzacją - Osiedle JagiellońskieSzukasz mieszkania, które łączy bliskość tętniącego życiem cen...

  • 1 / 13
    Lokal Kielce ul. Ix Wieków Kielc

    Kielce » al. Wieków Kielc

    • 3 900 zł cena
    • 67 m2 powierzchnia
    • 59 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Oferuję do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 67 m², zlokalizowany w prestiżowym Biurowcu Becher Platinum z 2015 roku - jednym z najbardziej rozpoznawalnych adresów b...

  • 1 / 8
    Mieszkanie Kielce ul. Ignacego Paderewskiego

    Kielce » ul. Paderewskiego

    • 456 000 zł cena
    • 48 m2 powierzchnia
    • 9 500 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 2 pokoje
    • 1 piętro

    ✨ Top lokalizacja + funkcjonalny układ - mieszkanie, które szybko znajdzie właściciela! ✨Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na wygodnym 1. piętrze w za...

Podobne ogłoszenia

  • Dom wolnostojący
    1 / 19
    Dom wolnostojący

    Sapowice

    • 2 950 000 zł cena
    • 250 m2 powierzchnia
    • 11 800 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    RE/MAX Polska
    Biuro nieruchomości

  • GRUNWALD parterowy dom z garażem w ok.ul.Leszczynskiej
    1 / 7
    GRUNWALD parterowy dom z garażem w ok.ul.Leszczynskiej

    Poznań

    • 3 050 000 zł cena
    • 220 m2 powierzchnia
    • 13 864 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Dom parterowy na Grunwaldzie z poddaszem do dowolnej aranżacji. Budynek wolnostojący o pow.220m2 na działce 700m2 z wolnostojącym garażem. Budowany z cegły , podpiwniczony, ociepl...

  • NOWE MIASTO ok.ul.Glebowej nowy dom za 3050000,-
    1 / 5
    NOWE MIASTO ok.ul.Glebowej nowy dom za 3050000,-

    Poznań

    • 3 500 000 zł cena
    • 240 m2 powierzchnia
    • 14 584 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Dom wolnostojący z 2010r z dachem krytym dachówką ceramiczną. Parter ca160m2, piętro 65m2; 6 pokoi, 3 łazienki, garaż. W obecnym układzie istnieje możliwość mieszkania dużej Rodzin...

  • Poznan wolnostojący parterowy z użytkowym poddaszem
    1 / 6
    Poznan wolnostojący parterowy z użytkowym poddaszem

    Poznań

    • 2 750 000 zł cena
    • 240 m2 powierzchnia
    • 11 459 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Grunwald dom wolnostojący 240m2 na działce ca 700m2. Wykończenie i wyposażenie materiałami wysokiej klasy. Salon 60m2 z wyjściem na duży taras i do ogrodu, kuchnia z oknem otwarta...

  • Dom super miejscówka inwestycja firma Grunwald
    1 / 16
    Dom super miejscówka inwestycja firma Grunwald

    Poznań

    • 2 799 000 zł cena
    • 250 m2 powierzchnia
    • 11 196 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    DOM WOLNOSTOJĄCY NA SPRZEDAŻ - GOTOWY POTENCJAŁ POD BIZNES I CZĘŚĆ MIESZKALNĄ | GRUNWALD | UL. BUŁGARSKA | POZNAŃ Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem aranżacyj...

  • Sprzedam pensjonat na 20 osob

    Poznań

    • 1 980 000 zł cena
    • 272 m2 powierzchnia
    • 7 280 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • bliźniak

    Sprzedam gotowy calkowicie przygotowany do wynajmu 10 pokojowy pensjonat 9 lazienek kuchnia garaz na dwa samochody Pensjonat w Poznaniu w dzielnicy Podolany blisko Lisner Herbapol...

Ostatnio dodane

  • LUKSUSOWY DOM W LUSOWIE KOŁO POZNANIA,
    1 / 16
    LUKSUSOWY DOM W LUSOWIE KOŁO POZNANIA,

    Lusowo

    • 2 100 000 zł cena
    • 230 m2 powierzchnia
    • 9 131 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    UWAGA, zdjęcia realne, bez AI rzuty i komplet zdjęć na stronie Metrohouse.pl Oferujemy nowoczesny dom wolnostojący klasy Premium w stylu modern / soft loft, położony w Lusowie k/...

  • DOM Z KAMIENIA W Dolinie Cybiny
    1 / 16
    DOM Z KAMIENIA W Dolinie Cybiny

    Gruszczyn

    • 2 000 000 zł cena
    • 189 m2 powierzchnia
    • 10 583 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Na sprzedaż Dom wybudowany w technologii naturalnej pasywnej : Steico - Drewno - Wełna drzewna + Kamień. Dom ma bardzo dobre parametry energetyczne. Zimą utrzymuje bardzo długo c...

  • Dom Chyby gm. Tarnowo Podgórne, Jesionowa
    1 / 15
    Dom Chyby gm. Tarnowo Podgórne, Jesionowa

    Chyby

    • 2 499 000 zł cena
    • 220 m2 powierzchnia
    • 11 360 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Poznaniem - w Chybach, przy ul. Jesionowej. Nieruchomość znajduje się na kamera...

  • Dom wolnostojący
    1 / 15
    Dom wolnostojący

    Kamionki

    • 1 990 000 zł cena
    • 272 m2 powierzchnia
    • 7 317 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    RE/MAX Polska
    Biuro nieruchomości

  • Dom wolnostojący
    1 / 19
    Dom wolnostojący

    Chyby

    • 1 990 000 zł cena
    • 260 m2 powierzchnia
    • 7 654 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    HanRad Nieruchomości Hanna Radziwiłko
    Biuro nieruchomości

  • Dom wolnostojący
    1 / 19
    Dom wolnostojący

    Chyby

    • 2 499 000 zł cena
    • 240 m2 powierzchnia
    • 10 413 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    BROWWAR - Piotr Browarski
    Biuro nieruchomości