Dom Gdańsk Łostowice ul. Łyżwiarska

Opis

TYLKO U NAS!

NIERUCHOMOŚĆ: Dom jednorodzinny wolnostojący, posadowiony na działce o powierzchni 614 mkw., wybudowany z pustaka, ocieplony 15 cm warstwą styropianu grafitowego, dach na pełnym deskowaniu pokryty dachówką ceramiczną. Nieruchomość posiada dwa alternatywne sposoby ogrzewania: dwufunkcyjny piec gazowy oraz pompę ciepła (powietrze-woda Monoblok 8 kW). Instalacja fotowoltaiczna (na starych zasadach) o mocy 10 kW. Stolarka okienna PCV (okna 3-szybowe, parapety granitowe) wraz z roletami zewnętrznymi ukrytymi w kasetach. W salonie znajduje się stylowy kominek (bez rozprowadzenia ciepłego powietrza). Podłogi w całym domu wykonane zostały z litego drewna dębowego, zaś w kuchni i łazienkach na podłodze położone zostały płytki i w tych pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dom posiada dodatkowo m.in. system monitoringu, zmiękczacz wody z funkcją filtrowania oraz rozprowadzoną instalację pod system alarmowy. Wewnętrzna stolarka drzwiowa w domu jest fornirowana, cała nieruchomość jest w pełni podpiwniczona (wysokość piwnicy to aż 2,20 m). Działka w pełni zagospodarowana i ogrodzona, wokół domu znajdują się liczne nasadzenia, m.in. robinia akacjowa szczepiona na pniu, leszczyna, tuje, drzewa owocowe, zioła i wiele innych. W skład domu wchodzi:

PIWNICA (59,10 m2):
- dwa pomieszczenia gospodarcze,
- kotłownia.

PARTER (74,2 m2):
- salon,
- pokój,
- kuchnia,
- łazienka,
- wiatrołap,
- hol,
- garaż

PIĘTRO (57,60 m2):
- cztery sypialnie,
- łazienka, 
- hol.

WYPOSAŻENIE: w cenie stałe zabudowy, pozostałe ruchomości do uzgodnienia.

WYDANIE: do uzgodnienia.

OPŁATY: podatek od nieruchomości 672 zł/rok, opłaty eksploatacyjne bardzo znikome, dzięki zastosowaniu fotowoltaiki.

OKOLICA: nieruchomość znajduje się w gdańskiej dzielnicy Łostowice. Jest to cicha i spokojna okolica charakteryzująca się dużą ilością terenów zielonych. W pobliżu np. ścieżki spacerowe, zieleń, etc. Pobliska zabudowa to domy jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej oraz niskie bloki wielorodzinne. Niedaleko pełne zaplecze handlowo-usługowe (np. Stokrotka, Żabka, Biedronka, Lidl, Netto, apteka, sklepy spożywcze, mięsne, Centrum Handlowe Kowale), przedszkole, szkoła, poczta, kościół.

KOMUNIKACJA: nieruchomość skomunikowana jest z resztą miasta poprzez linie autobusowe. Ponadto w odległości ok. 2 km znajduje się Obwodnica Trójmiasta, zaś w przeciągu dwóch lat powstanie przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitalnej.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Numer oferty: PAN791383

• Data aktualizacji: 2026-04-17
• ID ogłoszenia: K37511785