Dom Brzezie

Opis

Twój kawałek nieba na ziemi

Napisać, że jest to urokliwy dom z własną linią brzegową jeziora to jak nic nie napisać. Nieruchomość ta jest wręcz wtopiona w okoliczną naturę, a spędzając tutaj czas można nie tylko odpocząć i w pełni się zregenerować, lecz także poczuć, że jest się częścią tego miejsca. To nieruchomość, która przyciąga swoim naturalnym urokiem.

Co sprawia, że to miejsce jest wyjątkowe?

Lokalizacja - własna linia brzegowa z pomostem w towarzystwie bogatej naturalnej roślinności to nie tylko cisza i prywatność, lecz również unikalny klimat do wędkowania, pływania czy żeglugi. Dodatkowo, dom usytuowany jest na skarpie co zapewnia fenomenalny widok z tarasu na jezioro.

Zagospodarowanie terenu - połączenie naturalnej roślinności z zastosowanymi nasadzeniami tworzy spójną całość i nadaje nieruchomości unikalnego charakteru. Jednocześnie infrastruktura w postaci nawadniania kropelkowego czy odprowadzenia deszczówki pozwala na utrzymanie ogrodu w dobrej kondycji nawet podczas dłuższej nieobecności.

Zastosowane rozwiązania - zdalnie sterowana klimatyzacja dwufunkcyjna umożliwia utrzymanie odpowiedniej temperatury w domu, a zainstalowany monitoring pozwala kontrolować bieżącą sytuację na posesji. Ponadto, do budowy domu użyto wysokiej jakości materiałów co przekłada się na solidną konstrukcję, a to umożliwia zarówno sezonowe jak i całoroczne użytkowanie. Dodatkowe elementy wyposażenia obejmują wędzarnie z klinkieru, drewutnię, wiatę jednostanowiskową na samochód oraz wyciągarkę do łodzi.

Cena - ta niezwykła nieruchomość może być Twoja już za 1260000zl.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Brzezie w powiecie kolskim, gmina Babiak (23km od Koła). Całość obejmuje działkę o powierzchni 1270m2 z linią brzegową jeziora Lubotyńskiego (długość linii brzegowej - 30m) oraz dom o powierzchni 60m2 z przestronnym tarasem o powierzchni 25m2. Na powierzchnię domu składa się otwarta kuchnia z salonem, dwie sypialnie oraz łazienka z WC i prysznicem. Jest to optymalna przestrzeń zapewniająca komfort zarówno w korzystaniu rekreacyjnym jak i całorocznym. Rozkład i powierzchnia pomieszczeń zapewniają bazę noclegową dla minimum sześciu osób. Dodatkowa przestrzeń do wykorzystania według własnych potrzeb znajduje się na poddaszu.

Dom powstał w 2020 roku wybudowany z pustaka Porotherm, ocieplony styropianem (15cm) i pokryty tynkiem mineralnym. Dach pokryty jest blachodachówką, stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi zdalnie. Wnętrze jest w pełni funkcjonalne i gustownie wykończone z użyciem materiałów wysokiej jakości. Głównym źródłem ogrzewania jest kominek usytuowany w centralnym punkcie domu, co dodaje wnętrzu uroku i tworzy odpowiedni klimat do odpoczynku i relaksu w jesienne i zimowe wieczory. Kominek wyposażony jest w system dystrybucji gorącego powietrza (DGP) co pozwala szybko i sprawnie ogrzać cały dom. Dodatkowo, nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację dwufunkcyjną obsługiwaną przez wifi, co pozwala utrzymać optymalną temperaturę zarówno latem jak i zimą. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 3KW pokrywa zapotrzebowanie nieruchomości na energię elektryczną.

Nie da się zawrzeć wszystkich zalet tej niezwykłej nieruchomości w krótkiej prezentacji - to miejsce trzeba zobaczyć i poczuć jego wyjątkowy klimat. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu w celu umówienia terminu oględzin.

+++

W PRONEO Nieruchomości zapewniamy szereg usług i korzyści, w tym:

- asystę w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości

- dostosowanie terminów i warunków umowy zawieranej u notariusza

- bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC

- asystę i skierowanie sprawy do odpowiednich ekspertów w przypadku problemów natury prawnej dotyczącej zbywanej lub nabywanej nieruchomości

- kompleksowe wsparcie licencjonowanego pośrednika nieruchomości podczas całego procesu transakcji

Działamy w oparciu o Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN)

Przedstawione informacje dotyczące nieruchomości zostały sformułowane na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy zatem ich weryfikację.

Wszystkie materiały w postaci tekstów, rysunków, zdjęć, opisów i innych informacji, które publikujemy w serwisach ogłoszeniowych podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: jezioro
Ogrzewanie: kominkowe
Kanalizacja: szambo
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Tarasy: taras duży
Powierzchnia ogródka [m2]: 1231
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 60
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Garaż: wiata
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: tapety, malowane
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: panele podłogowe
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, stół, płyta indukcyjna, okap kuchenny, mikrofalówka, krzesła
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1


::LINK DO STRONY
[url] />
::KONTAKT DO AGENTA
Piotr Glapa
Pokaż numer telefonu
[email] />
::DANE BIURA
Proneo sp. z o.o.
Proneo sp. z o.o.
Magnoliowa 12
62-571 Stare Miasto
Pokaż numer telefonu

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Glapa (licencja nr: 29550)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: PRON-DS-26-2

• Data aktualizacji: 2026-04-07
• ID ogłoszenia: K37506018