Lokal użytkowy Warszawa Śródmieście, pl. Konstytucji

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 88,77 m2 na 1 piętrze kameralnej kamienicy usługowo-biurowej w Śródmieściu (Warszawa), w okolicach Placu Konstytucji,
poleca Property Office (tel. [tel], mail: @
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność - od zaraz.

Biuro urządzone jest w wysokim standardzie: białe ściany, wykładzina imitująca beton, okablowanie komputerowe.

Lokal w podziale na:
-open space,
-1 gabinet biurowy,
-2 budki telefoniczne,
-aneks kuchenny,
-magazynek,
-recepcja,

Wysokość: około 3,70 m.
Powierzchnia z dobrym dostepem światła dziennego, czemu sprzyjają zastosowane przeszklenia.
W standardzie powierzchnia znalazły się:
Klimatyzacja
Uchylne okna.
Podnoszone podłogi.
Sufity podwieszane.
Aby podkreślić charakter kaminicy, w lokalu można zauważyć odkrytą cegłę.
Istnieje możliwość zmiany aranżacji.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-Czynsz: 1771 EUR,
-Koszty eksploatacji: 32,44 PLN/m2 (2879,70 PLN),
-Energia elektryczna.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 78,21 m2
Powierzchnia brutto: 88,77 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Umowa:
-minimlany okres najmu: 3 lata
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Parking:
Do dyspozycji Najemcy są 2 miejsca parkingowe,
-160 EUR/stanowisko/miesiąc,

Opis budynku:
Kameralna kamienica biurowa oferująca ok. 2 000 mkw powierzchni biurowej na wynajem.
Obiekt posiada 4 kondygnacje oraz dobrze doświetlone przyziemie.
W standardzie wykończeń znajdują się: klimatyzacja, podnoszone podłogi, recepcja oraz ochrona budynku.
Obiekt po remoncie wyposażono m.in. w klimatyzację, techniczne podłogi oraz windę firmy Kone.
Najwyższa kondygnacja została poddana rozbudowie, w wyniku której powstała przeszklona i doświetlona naturalnym światłem przestrzeń.

Zalety lokalizacji:
Prestiżowa lokalizacja zapewnia sąsiedztwo budynków rządowych i ambasad oraz wysoko rozwiniętej bazy usługowej, handlowej, noclegowej, kulturowej i gastronomicznej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra w odległości 600 m.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. [tel]
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 317153

• Data aktualizacji: 2025-04-15
• ID ogłoszenia: K37095564