Działka usługowa Bochnia

Opis

Wyjątkowa oferta.

Działka usługowa przy handlowej ulicy Brzeskiej w Bochni.

Duże możliwości i dobre sąsiedztwo to stacja paliw, supermarket, salon meblowy i AGD.

Powierzchnia 3880m2 zabudowana dużym domem jednorodzinnym wybudowanym w latach 90tych ubiegłego stulecia.

Dla terenów zabudowy usługowej U ustala sie:
1) przeznaczenie podstawowe: usługi, w tym handlu detalicznego, usług drobnych, usług społecznych, obsługi
komunikacji i inne;
2) w przeznaczeniu podstawowym terenu zawieraja sie odpowiednio elementy niezbedne dla jego urzadzenia
i funkcjonowania, takie jak: urzadzenia budowlane zapewniajace moliwosc uytkowania obiektów,
budynki garaowe, obiekty i urzadzenia infrastruktury technicznej, drogi wewnetrzne, zatoki postojowe,
wydzielone miejsca parkingowe, scieki rowerowe, ciagi piesze, obiekty małej architektury oraz zielen
towarzyszaca;
3) przeznaczenie dopuszczalne:
a) lokale mieszkalne towarzyszace zabudowie usługowej, z zastrzeeniem strefy kontrolowanej,
b) w terenie 16U produkcja, składy, magazyny;
Dziennik Urzedowy Województwa Małopolskiego 12 Poz. 2112
4) parametry i wskazniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalny wskaznik powierzchni zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej:
- minimum 30% powierzchni działki budowlanej, z zastrzeeniem tiret drugi,
- na terenie 2U dopuszcza sie utrzymanie istniejacej powierzchni biologicznie czynnej, nie mniejszej
ni 7%,
c) maksymalny wskaznik intensywnosci zabudowy: 0,8 dla działki budowlanej,
d) minimalny wskaznik intensywnosci zabudowy: 0,1 dla działki budowlanej,
e) wysokosc zabudowy:
- usługowej, produkcyjnej do 12,0 m,
- dla budynków gospodarczych, garaowych i innej towarzyszacych zabudowie i usługowej do 6,0 m,
f) ukształtowanie połaci dachowych:
- budynków usługowych, produkcyjnych: dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe
o kacie nachylenia do 45,
- budynków gospodarczych i garaowych: dachy płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub
wielospadowe o kacie nachylenia do 35,
- dopuszcza sie doswietlenie dachów lukarnami lub oknami połaciowymi,
- dopuszcza sie wykorzystywanie dachów płaskich jako tarasy lub tereny biologicznie czynne;

Wszystkie media dostępne na działce.

Zapraszam do darmowej prezentacji i spotkania na działce.

DomBochnia Biuro Nieruchomości Dariusz Kmiecik( nr licencji 24646)
www.dombochnia.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 372

• Data aktualizacji: 2025-02-03
• ID ogłoszenia: K36984199