Unikalna Posiadłość Rolno-Rezydencyjna z Dworkiem

Opis

Unikalna Posiadłość Rolno-Rezydencyjna z Dworkiem i Budynkami
Gospodarczymi, 144 ha - Drawsko Pomorskie - BEZ PROWIZJI dla
kupującego!!!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 144 ha,
położona w malowniczej okolicy Drawska Pomorskiego, w sąsiedztwie
jezior Kodo i Lubie. W skład oferty wchodzą:

- 134 ha gruntów ornych, w tym:
  - 2,81 ha klasy bonitacyjnej IIIa
  - 33,35 ha klasy IIIb
  - 46,89 ha klasy IVa
  - 19,5 ha klasy IVb
  - 12,13 ha klasy V
  - 0,99 ha klasy VI

  Aktualnie grunty są wykorzystywane pod uprawę zbóż, gryki i
łubinu.

- Łąki o powierzchni 10,8 ha (klasa III) i 0,77 ha (klasa IV),
które idealnie nadają się do działalności rolniczej lub
hodowlanej.

- Dwa stawy, doskonałe do celów rekreacyjnych lub rybackich.

- Nieużytki i lasy o łącznej powierzchni ponad 10 ha, idealne do
rekreacji, polowań lub zalesienia.

- Teren mieszkaniowy o powierzchni 0,55 ha, na którym znajduje się
piękny, zabytkowy dworek o powierzchni użytkowej 744,41 m²
(powierzhnia mieszkalna 587 m²), który stanowi część dawnego
zespołu dworsko-folwarczno-parkowego, powstałego w drugiej połowie
XIX wieku.
Ogrzewanie: CO, piec drzewno-węglowy w piwnicy, dodatkowo kominek w
salonie.
Do dworu przylega budynek o powierzchni użytkowej 192 m². Istnieje
podłączenie elektryczne, kanalizacyjne i wodne do sieci miejskiej
oraz dodatkowo studnia na podwórku.

- 10 budynków produkcyjnych o łącznej powierzchni użytkowej 5815
m², które mogą służyć jako magazyny, hale produkcyjne lub
budynki gospodarcze. Jeszcze kilka lat temu na terenie nieruchomości
funkcjonowała hodowla 145 byków, co czyni ją doskonałą
lokalizacją do kontynuacji działalności hodowlanej.

Nieruchomość posiada 3 oddzielne księgi wieczyste:
- dla gruntów ornych,
- dla lasów i nieużytków,
- dla terenów mieszkaniowych.

To idealna oferta dla inwestorów szukających przestrzeni pod
działalność rolniczą, hodowlaną lub agroturystyczną, z
możliwością adaptacji dworku na cele mieszkalne lub komercyjne.

Kontakt:  Agata Polak               [tel] 
@
                 

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-04-01
• ID ogłoszenia: K37072572