Biuro,taras,recepcja ,ochrona,parking,dostęp24h

Opis

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał tel [tel]
Obiekt z bardzo dobrym dojazdem i całodobowym dostępem i dużym
parkingiem .
Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok 102 m 2 dodatkowo z dostępem do
tarasu na terenie nowoczesnego budynku komercyjnego na Wawrze .
Charkterystyczne cechy obiektu ;jasna tonacja , wykończenie w
kamieniu i szkle oraz świetliki dachowe
Bardzo dobra propozycja na działalność szkoleniową , biuro
handlowe , kancelarie sklep internetowy .
Mozliwy dostęp do wody z lokalu sąsiedniego .
Obiekt blisko obwodnicy Warszawy , szybki dojazd do innych dzielnic i
wyjazd w kierunkiem zachodnim .
Blisko ulicy Patriotów , w pobliżu stacji PKP ( Szybka Kolej Miejska
- linia S 1) , przystanki komunikacji miejskiej .
Infrastruktura miejska ; placówka finansowa , sklep spożywczy ,
szkoła .Obiekt w pierwszej linii zabudowy , z możliwością
umieszczenia widocznego logo od ulicy .
Reprezentacyjny budynek , w całości przeznaczony pod działalność
komercyjną .W obiekcie całodobowa recepcja .
Dostęp do lokalu 24 h , 7 dni w tygodniu , bez ograniczeń .
Całodobowa ochrona oraz monitoring .
Przestrzenne korytarze , wewnętrzny dziedziniec , wykończenia w
jasnym marmurze , doświetlenia dachowe .
Lokal na 3 piętrze w budynku z dwoma windami osobowymi .( ze zjazdem
do garażu podziemnego )
Dwa wejścia do lokalu .
Aktualnie lokal składa się z 4 pomieszczeń , z dwoma wyjściami na
taras.
Zabudowa gips karton łatwa w demontażu i aranżacji .
Standard biura ; klimatyzacja regulacją temperatury ,rozprowadzona
instalacja elektryczna , telefoniczna , komputerowa , przeciwpożarowa
, alarmowa .
Podwieszane sufity , oświetlenie rastrowe , czujki dymu , wykładzina
dywanowa , otwierane/uchylne okna .
Okna wychodzą na kierunek zachodni .
Łącze światłowodowe .Kilku operatorów . Umowa po stronie Najemcy
.
Toalety z podziałem na damskie i męskie w części wspólnej .
Na drugim piętrze ogólnodostępny pokój socjalny w zabudowie
kuchennej .
Dostępne miejsca postojowe w parkingu podziemnym .
Czynsz Najmu 37 zł / m 2 netto .
Opłaty eksploatacyjne 30 zł / m 2 netto .
Dodatkowo opłata za prąd i telekomunikacje .
Wymagana kaucja w widocznym miejscu .
Zdjęcia obrazują standard lokalu , Właściciel może przystosować
lokal indywidualnie dla potrzeb Najemcy .
Miejsce na reklamę .
Osoba prowadząca Rafał [tel]
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok):
40.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

• Data aktualizacji: 2025-03-04
• ID ogłoszenia: K37030897