Otawrta przestrzeń ,rampa,winda towarowa,dostęp24h

Opis

Osoba prowadząca Rafał [tel]
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Do wynajęcia powierzchnia użytkowa 324 m 2 na bliskiej Woli , w
bezpośrednim sąsiedztwie Centrum . ( z możliwością podziału na
dwie mniejsze 177 m2 i 147 m2 )
W pobliżu dużych arterii komunikacyjnych ulic Prymasa Tysiąclecia ,
Alej Jerozolimskich i Kasprzaka .
Z dobrym wyjazdem z Warszawy w kierunku zachodnim .
Obszar dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy ( blisko do
obwodnicy miasta )
Dobry dojazd dla pracowników i klientów . Blisko Dworzec Zachodni ,
WKD .
W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej ( autobus , tramwaj ,
stacja kolei podmiejskiej , stacji metra Rondo Daszyńskiego ) .
Teren ogrodzony ,monitorowany i chroniony całodobowo , oświetlony .
Obiekt w dobrym stanie technicznym , zadbany .
Bardzo dobra propozycja na poligrafię , nieuciążliwą produkcję ,
hurtownię . ( bezkolizyjna z innymi Najemcami możliwość pracy w
nocy ) .
Lokal na 1 piętrze .
Brama wjazdowa ,dostęp do rampy na parterze i możliwością
swobodnego wyładunku dużego samochodu .(jest też podjazd wózkiem )
Bliska odległość przy dostawach i komunikacja wózkiem paletowym ,
lokal przy windzie .
Wysokość przy suficie 3,45 m ,przy suficie z filarem 3,05 m .
Otwarta przestrzeń , ograniczona sporadycznie siatka słupów
nośnych co 6 m . Aktualnie podzielona zabudową gips karton na dużą
otwarta przestrzeń i pokój ok 30 m 2 .
Posadzka niepyląca , dobry dostęp światła słonecznego .
Rozprowadzona instalacja oświetleniowa , elektryczna , telefoniczna,
przeciwpożarowa
Możliwy powiększony niż standardowy przydział KW ,gniazda
trójfazowy .
Pomieszczenia ogrzewane i suche .
Dostęp do windy towarowej o udźwigu ok 1600 kg . (szeroka i
głęboka , wys. ok 2 m- wjazd wózkiem z paletami )
Toaleta i łazienka w części wspólnej , możliwość doprowadzenia
wody do lokalu .
Media miejskie ; ogrzewanie , kanalizacja , ciepła woda miejska
,energia elektryczna , łącze światłowodowe .
Duży parking dla pracowników i klientów .Alternatywne możliwości
dojazdu do obiektu .
Czynsz 55 zł/ m2 netto , plus ryczałt za prąd 7 zł / m2 netto ,
przy standardowej działalności biurowo-magazynowej.
Cena może ulec zmianie ze względu na rodzaj działalności Klienta.
(ze względu na zużycie mediów np. produkcja i zwiększony pobór
prądu lub wody )
Możliwe jest założenie pod licznika.
Wymagana kaucja .
Miejsce na reklamę i tablice informacyjna.
Przy lokalu parking , możliwość wynajęcia miejsc postojowych ,
cena 380 zł netto / 1 szt./ miesięcznie .
Osoba prowadząca Rafał [tel]
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

• Data aktualizacji: 2025-03-11
• ID ogłoszenia: K36797415