Lokal użytkowy Warszawa Białołęka, Marywilska

Opis

Do wynajęcia: biuro o pow. 311,74 m2 na 1 piętrze w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskiej Białołęce, w okolicach ul. Marywilskiej, poleca Property Office (tel. [tel], mail: @
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Nowoczesna powierzchnia biurowa zlokalizowana na 1 piętrze budynku magazynowo-biurowego, oferowana jako open space w stanie surowym.
Dostęp po schodach.
Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy, przeznaczony dla max 30 osób.
Obecnie jest to standard: do wykończenia.
Lokal z bardzo dobrym dostępem naturalnego światła dzięki dużej ilości okien.
Powierzchnia będzie dostępna 3 miesiące od momenty podpisania umowy najmu.

Standard powierzchni biurowej:
-wysokość pomieszczeń biurowych - 2,80 m (lokalnie możliwe obniżenie do wysokości 2,50 m)
-sufit podwieszany ze zintegrowanym oświetleniem 500 Lux
-podnoszone podłogi
-wykładzina podłogowa
-klimatyzacja (indywidualna kontrola temperatury)

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 3429 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 10 PLN/m2 (3117,40 PLN),
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 299,61 m2
Powierzchnia brutto: 311,74 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
6 miejsc parkingowych naziemnych.
Abonament miesięczny: 40 EUR/stanowisko,

Umowa:
-okres najmu: 3/5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis obiektu:
Nowoczesny kompleks biurowy i magazynowy na terenie Warszawy w trakcie realizacji. Planowana łączna powierzchnia użytkowa najmu wynosi ponad 15 000 m2.

Lokalizacja:
Blisko głównych tras wylotowych, tuż przy Trasie Toruńskiej.Usytuowanie przy tranzytowych trasach szybkiego ruchu S8 i S7 oraz bliskość dwóch mostów nad Wisłą w tym im. Marii Curie-Skłodowskiej, zapewniają doskonały dojazd zarówno z zachodu jak północy i wschodu kraju.
Bliskość autostrady A2 oferuje szybkie połączenie z Poznaniem i największymi stolicami europejskim.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. [tel]
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 310258

• Data aktualizacji: 2025-02-24
• ID ogłoszenia: K37019664