Lokal użytkowy Warszawa Ursynów, Wirażowa

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.100,80 m2 na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Ursynowie w okolicach ul. Wirażowej.
poleca Property Office (tel. [tel], mail: @
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Nowoczesna i elastyczna w aranżacji powierzchnia biurowa.
Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.
Standard powierzchni biurowej:
-wysokość od podłogi do sufitu podwieszanego 2,9-3 m,
-wysokość od podłogi do stropu 3,42 m,
-klimatyzacja
-uchylne okna
-sufit podwieszany wraz z oświetleniem
-podział powierzchni ściankami (karton-gips),
-wykładzina dywanowa wraz z cokołami
-listwy legranda wzdłuż ściany zewnętrznej

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 1361 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 25 PLN /m2 (2520 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (12%).

Powierzchnia netto: 90 m2
Powierzchnia brutto: 100,80m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji zmotoryzowanych Najemców oddano stanowiska parkingowe (40 EUR).

Umowa:
-czas określony
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Nowoczesny kompleks biurowy, składający się z dwóch 3-kondygnacyjnych budynków, oferujących łącznie do wynajęcia ponad 22 000 m2 powierzchni biurowej.

Zalety lokalizacji:
W najbliższym otoczeniu znajduje się Międzynarodowy Port Lotniczy oraz jedna z głównych arterii Warszawy - ulica Puławska. Duża ilość dróg i połączeń komunikacyjnych gwarantuje szybki wyjazd z Warszawy a jednocześnie zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. [tel]
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 315481

• Data aktualizacji: 2025-04-04
• ID ogłoszenia: K37078565