Działka 3,2 ha Ożarów Maz przy trasie

Opis

Oferta Sprzedaży Działki Inwestycyjnej pod Magazyny, Produkcję i Usługi - Ożarów Mazowiecki

Przedstawiamy atrakcyjną ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni 3,2 ha, zlokalizowanej w dynamicznie rozwijającym się Ożarowie Mazowieckim, bezpośrednio przy trasie Poznańskiej. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących miejsca pod budowę nowoczesnych magazynów, zakładów produkcyjnych i obiektów usługowych.

Działka objęta MPZP o przeznaczeniu:
- U/P - usługi i produkcja.
Powierzchnia biologicznie czynna 25%.
Wysokość zabudowy do 20m.

- U/MN -usługi, magazyny, logistyka z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej.
Powierzchnia biologicznie czynna 30%.
Wysokość zabudowy do 15m.
Dla obydwu obszarów maksymalna intensywność zabudowy - 2,5 oraz dopuszcza się posadowienie budynków do dwóch kondygnacji podziemnych.

Jest to idealna przestrzeń dla firm logistycznych, produkcyjnych oraz deweloperów planujących nowoczesne centra przemysłowe.

Działka znajduje się przy jednej z kluczowych tras wylotowych z Warszawy, co gwarantuje świetne połączenie z autostradą A2 oraz trasami ekspresowymi.

Pełna infrastruktura techniczna - wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja) znajdują się w drodze, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny.

Wjazd indywidualny tylko prawoskręt.
Przybliżone wymiary działki: szer. 65m.x dług. 500m.

Rozwój infrastruktury w regionie sprawia, że inwestycja w tę nieruchomość to nie tylko gwarancja stabilnego biznesu, ale także perspektywa wzrostu wartości gruntów.

Działka stwarza doskonałe warunki dla nowoczesnych inwestycji przemysłowych i logistycznych. To świetna okazja dla przedsiębiorców i inwestorów szukających strategicznie położonego terenu pod rozbudowę swojej działalności.

Jest możliwość zakupu działki sąsiadującej co daje 5,4ha powierzchni.

Zapraszam do kontaktu!!!
EURO DOM BP [tel]

• Data aktualizacji: 2025-03-19
• ID ogłoszenia: K37055505