Działka budowlana z widokiem na Skrzyczne

Opis

AGNIESZKA IMIELSKA
Agent prowadzący
Tel. +48 509 863 247

Jeśli szukasz wymarzonego miejsca na dom dla siebie i bliskich lub na
domki pod wynajem a może w innych celach inwestycyjnych to mam
właśnie dla Ciebie topowe miejsce na mapie Beskidu Śląskiego.
To jedna z niewielu tak świetnych działek budowlanych w Szczyrku z
bajkowym widokim na Skrzyczne, Babią Górę i panoramę miasta.
Dodatkowym atutem jest bliskość lasu, obok szlak niebieski
Górka-Bieniatka, w zasięgu potrzebne media, trafiona inwestycja
dzięki przeznaczeniu w MPZP tj. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
bliźniacza, szeregowa, wypoczynkowa ( letniskowa ).

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży działki
budowlanej w Szczyrku przy ul. Szczytowa, pow. bielski woj. śląskie.
Wjazd z drogi gminnej asfaltowej ( normatywna szerokość), następne
80 m służebność drogowa (asfalt), następne 15 m ( służebność
drogowa) do urządzenia.

# Położenie działki do 545 m n.p.m., nachylenie w kierunku
południowym
# Nr geodezyjny działki 774/3 (jest możliwość zakupu dodatkowej
działki powyżej o pow. ok. 980 m2, która zostanie wydzielona z
działki o nr 773 )
# Powierzchnia działki ok. 956 m2
# Kształt zbliżony do prostokąta, szerokość działki wynosi ok.
22 m do ok.18 m, długość ok. 47m
# Teren nasłoneczniony

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego
- A1.8 MN :
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w formie jednej bryły, z
dopuszczonymi przeznaczeniami towarzyszącymi związanymi z różnymi
formami działalności gospodarczej, których powierzchnia całkowita
nie przekracza 30% powierzchni całkowitej tego budynku, z
przynależnym zagospodarowaniem terenu.
- zabudowa szeregowa
- zabudowa bliźniacza
- zabudowa letniskowa

b) obowiązujące parametry:
b1) procent terenów zabudowanych Pz – do 40%,
b2) procent terenów biologicznie czynnych Pb – od 40% wzwyż,
b3) wysokość zabudowy – do III (K), do12(H),
c) dachy – dwu lub wielospadowe o nachyleniu 25-55 stopni - dotyczy
głównych połaci dachu w
budynkach mieszkalnych,
d) lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej jednego
miejsca parkingowego, w tym
garażu, dla budynku - lokalu mieszkalnego i jednego miejsca dla
każdego lokalu użytkowego lub pokoju gościnnego dopuszczonego
przeznaczenia towarzyszącego UP ( Tereny zabudowy usługowej:
pensjonaty, domy wypoczynkowe)

MEDIA :
- prąd - na sąsiedniej działce
- gaz - w drodze
- woda - studnia na działce 100 m głębokości
- kanalizacja - na działce
- światłowód

Szczyrk to całoroczna miejscowość o charakterze
turystyczno-wypoczynkowym, tętniąca życiem zimą i latem. Narciarze
i snowboardziści mogą korzystać tutaj z licznych stoków
narciarskich: COS — ośrodek narciarski, Szczyrk Mountain Resort,
Beskid Sport Arena, Kompleks Narciarski Biały Krzyż, Kaimówka.
Latem przybywają tutaj amatorzy pieszych wędrówek po uroczym
Beskidzie Śląskim oraz rowerzyści. Atrakcją jest również kolej
linowa na Górę Skrzyczne i Aqua Park Aries. Restauracje i hotele na
wysokim poziomie. Świetną najbliższą inwestycją będzie centrum
przesiadkowe z dużym parkingiem na wjeździe do Szczyrku i kolej
gondolowa na Skrzyczne.
To wszystko sprawia że każdy znajdzie tu coś dla siebie.

KOMUNIKACJA :
DO S1 - 5,6 km
ŻYWIEC / JEZ. ŻYWIECKIE - 13 km
BIELSKO - BIAŁA - 13 km
SZCZYRK - 2 km
KATOWICE - 78 km

Klient kupujący nie płaci prowizji dla Biura.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości, chętnie
udzielę informacji.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta
proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna:
Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie
stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-02-22
• ID ogłoszenia: K37016830