Działki inwestycyjne 520 zł/m2 - Szczyrk

Opis

AGNIESZKA IMIELSKA
Agent prowadzący
Tel. +48 509 863 247

Klient kupujący nie płaci prowizji dla Biura.

Polecam topowe miejsce na mapie Beskidu Śląskiego, o którym można
powiedzieć inwestuj, żyj i zarabiaj ....

To jedna z ostatnich tak świetnych lokalizacji w Szczyrku: bajkowe
widoki na Skrzyczne, Babią Górę i panoramę miasta, bliskość
lasu, w zasięgu wszystkie potrzebne media, trafiona inwestycja
dzięki przeznaczeniu w MPZP tj. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
bliźniacza, szeregowa, wypoczynkowa ( letniskowa ).

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży dwóch
działek przylegających do siebie w Szczyrku przy ul. Szczytowa, pow.
bielski woj. śląskie, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej
asfaltowej przy wjeździe.
Przy czym wjazd na drugą część działki nr 773 i działkę nr
774/3 prowadzi przez wlot szer. 7m ( w tym służebność o szer. 2m)
.
Działki posiadają kształt zbliżony do prostokąta.
Teren nasłoneczniony, nachylony w kierunku południowym.

### Łączna powierzchnia gruntów wynosi 3826 m2
### Nr geodezyjny działek:

- 773 - pow. 2870 m2 (ok. 426 m2 pod KDd i KDL)
- 774/3 - pow. 956 m2

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego
- A1.8 MN :
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w formie jednej bryły, z
dopuszczonymi przeznaczeniami towarzyszącymi związanymi z różnymi
formami działalności gospodarczej, których powierzchnia całkowita
nie przekracza 30% powierzchni całkowitej tego budynku, z
przynależnym zagospodarowaniem terenu.
- zabudowa szeregowa
- zabudowa bliźniacza
- zabudowa letniskowa

b) obowiązujące parametry:
b1) procent terenów zabudowanych Pz – do 40%,
b2) procent terenów biologicznie czynnych Pb – od 40% wzwyż,
b3) wysokość zabudowy – do III (K), do12(H),
c) dachy – dwu lub wielospadowe o nachyleniu 25-55 stopni - dotyczy
głównych połaci dachu w
budynkach mieszkalnych,
d) lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej jednego
miejsca parkingowego, w tym
garażu, dla budynku - lokalu mieszkalnego i jednego miejsca dla
każdego lokalu użytkowego lub pokoju gościnnego dopuszczonego
przeznaczenia towarzyszącego UP ( Tereny zabudowy usługowej:
pensjonaty, domy wypoczynkowe)

MEDIA :
- prąd - na działce /słup
- gaz - w drodze
- woda - własna studnia głębinowa na działce 774/3
- kanalizacja - w drodze
- światłowód

Szczyrk to całoroczna miejscowość o charakterze
turystyczno-wypoczynkowym, tętniąca życiem zimą i latem. Narciarze
i snowboardziści mogą korzystać tutaj z licznych stoków
narciarskich: COS — ośrodek narciarski, Szczyrk Mountain Resort,
Beskid Sport Arena, Kompleks Narciarski Biały Krzyż, Kaimówka.
Latem przybywają tutaj amatorzy pieszych wędrówek po uroczym
Beskidzie Śląskim oraz rowerzyści. Atrakcją jest również kolej
linowa na Górę Skrzyczne i Aqua Park Aries. Restauracje i hotele na
wysokim poziomie. Świetną najbliższą inwestycją będzie centrum
przesiadkowe z dużym parkingiem na wjeździe do Szczyrku i kolej
gondolowa na Skrzyczne.
To wszystko sprawia że każdy znajdzie tu coś dla siebie.

KOMUNIKACJA :
DO S1 - 5,6 km
ŻYWIEC / JEZ. ŻYWIECKIE - 13 km
BIELSKO - BIAŁA - 13 km
SZCZYRK - 2 km
KATOWICE - 78 km

Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości, chętnie udzielę
informacji.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta
proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna:
Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie
stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC.

 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-02-22
• ID ogłoszenia: K37016533