Działka budowlana Strzeszkowice Duże gm. Niedrzwica Duża

Opis

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną , o powierzchni 2351 m2 , położoną w miejscowości Strzeszkowice Duże , gminie Niedrzwica Duża, tuż przy granicy z miejscowością Trojaczkowice.

Nieruchomość w doskonałej lokalizacji, w pobliżu lasu i tylko 6 km od granic miasta Lublin (8 km do skrzyżowania Alei Kraśnickiej oraz ul. Jana Pawła II).

Atutem jest spokojne otoczenie, stanowiące grunty rolne, leśne oraz luźna zabudowa jednorodzinna. Teren działki jest płaski i nieogrodzony. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 19,2 x 122 m.

Nieruchomość położona przy lokalnej drodze gminnej, ok. 500 m od drogi serwisowej trasy S19 oraz 3500 m od wjazdu na węzeł tej trasy.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO przewiduje zabudowę zagrodową (SD- 24RM) w tym terenie, w którym obowiązują następujące ustalenia planu:

minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 1500 m2,
lokalizacja jednego budynku mieszkalnego na działce,
możliwa zabudowa w budynek mieszkalny wolnostojący oraz zabudowa gospodarcza służąca produkcji rolnej, jak również zabudowa uzupełniająca (garaże, budynki gospodarcze)
wskaźnik intensywności zabudowy:
a) maksymalny - 0.4,
b) minimalny - 0.01,
wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - maksymalnie 30%,
udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej - minimalnie 50%,
maksymalna wysokość budynku:
a) mieszkalnego - 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy czym II kondygnacja może być
realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu),
b) maksymalna wysokość budynku gospodarczego, garażowego i budowli - 10,0 m (1 kondygnacja nadziemna),
Ustala się stosowanie dachów stromych o spadku do 45° i symetrycznym nachyleniu połaci,


Media: linia energetyczna, gazowa, telekomunikacyjna. Sieć wodociągowa i kanalizacyjna - brak.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. :)


Informacje dodatkowe :

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.
Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, wpisów wieczystoksięgowych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: GHN-GS-223

• Data aktualizacji: 2025-02-27
• ID ogłoszenia: K36889355