Twoja Oaza z lasem

Opis

ul. Główna 87, Krzaki Czaplinkowskie, Góra Kalwaria, piaseczyński, mazowieckie

Twój własny azyl 48min od Warszawy – 1563 m² wygody i stylu życia w pięknej, zielonej okolicy z dostępem do kortów tenisowych, boiska i niedaleko plaży nad Wisłą!

3 minuty do kortów tenisowych i boiska do piłki nożnej czy siatkówki plażowej, spacer nad Wisłę z plażą, możliwość podłączenia światłowodu, wygodny dojazd to idealne rozwiązanie dla nowoczesnych osób, które chcą cieszyć się aktywnym i zdrowym trybem życia, nie rezygnując z wygody. Dzięki dużej przestrzeni, w której znajdziesz miejsce na własny dom z basenem i sauną lub pracownię otrzymasz wymarzone i perfekcyjne miejsce do pracy i aktywności.

pow. 1563 m2
cena 114,52 zł/m2
nr działki 191/15
identyfikator działki [tel]23.191/15
działka budowlana
dostęp do drogi publicznej - tak
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - tak, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 5MN/MR,
regularny, bardzo ustawny kształt działki
płaski, suchy teren
kilka drzew na działce zapewniających prywatność
dojazd - droga asfaltowa (ul. Główna), droga utwardzona (ok. 40 m)
okolica - domki jednorodzinne, las, basen, sklepy, obwodnica, plaża nad Wisłą (4 km). Idealne miejsce dla osób z dziećmi lub prowadzących aktywny tryb życia, szkoła podstawowa - 4 km, Paczkomat InPost
gra w tenisa albo piłka nożna 3 minuty od domu? Nie musisz poświęcać czasu i pieniędzy na dojazdy! Niedaleko znajduje się klub sportowy posiadający boisko piłkarskie, boisko do siatkówki plażowej, 2 korty do tenisa ziemnego, akademia karate dla dzieci, plac zabaw dla dzieci, możliwość regularnego uczestnictwa w treningach :-)
idealna jeśli cenisz sobie zdrowy tryb życia i aktywność fizyczną
wieś posiada własną aktywną grupę na Facebook wspierającą integrację mieszkańców
Odległości:

obszar wiejski, spokojna okolica
szkoła podstawowa - 4 km
rzeka Wisła - samochód 9 min
plaża nad Wisłą (!) - samochód 11 min
Góra Kalwaria (Centrum) - samochód od 8 min , rower od 14 min, transport publiczny od 21 min
Piaseczno - samochód od 24 min, transport publiczny od 58 min
Warszawa (Zachodnia) - samochód od 40 min ,

Media: energia elektryczna - ogólna, w drodze, ok. 43 m, koszt przyłączenia ok. 1150 zł (wg PGE), wydane warunki przyłączenia
sieć wodociągowa - brak, co oznacza, że możemy wybudować studnię (nie zawsze Plan Zagospodarowania na to pozwala) a dzięki temu uniezależnimy się od dostaw wody miejskiej, znacznie obniżymy koszty zużycia, lepsza jakość wody
sieć kanalizacyjna - ogólna, projekt w trakcie realizacji (przyszły rok), dozwolone w Planie Zagospodarowania jest również szambo i tania w eksploatacji oraz ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków
internet - możliwość podłączenia światłowodu
duża wymiary działki umożliwiają posiadanie jednocześnie studni głębinowej oraz naturalnej oczyszczalni rozsączającej z drenażem

Usytuowanie działki:
wielkość działki pozwalająca na zwiększenie jej funkcjonalności (dom, ogród, basen, oczko wodne)
działka narożna, możliwość utworzenia wjazdu z 2 stron (od wschodu i południa) co zwiększa możliwości dostosowania zabudowy do kierunków świata czy własnych upodobań, większa swoboda w planowaniu wejścia i wjazdu do domu. Możliwość oddzielenia wejścia i wjazdu lub zaplanowania niezależnych wejść z dwóch stron budynku, korzystna dla domu z warsztatem, sklepem czy pracownią.
działka z boiskiem po jednej ze stron (od wschodniej strony, oddzielona ogrodzeniem murowanym i drogą gruntową) gwarantuje dużą prywatność oraz to, że nic uciążliwego w tym miejscu nie powstanie. Od tej strony można zrobić nasadzenie, zaprojektować wjazd na działkę, garaż, pomieszczenia gospodarcze a na piętrze pokój dla dziecka (które będzie mogło ze swojego pokoju oglądać rozgrywki piłkarskie a jego rodzice obserwować swoją pociechę podczas treningów sportowych :-) ). Może tutaj narodzi się nowy Robert Lewandowski albo Iga Świątek? ;-)
na stadionie odbywają się głownie treningi, mecze lokalnej drużyny zdarzają się rzadko i stanowią fajne wydarzenie
działka jest położona w drugiej lini od głównej ulicy, co czyni ją cichą i prywatną (przypadkowe osoby idące ulicą nie zaglądają do środka) - więcej intymności (no chyba ze czasem wiewiórka odwiedzi) :)
brak lini elektroenergetycznych na działce
na działce kilka drzew, które można wkomponować w architekturę działki (w zależności od projektu można je zostawić lub przenieść w inne miejsce działki oszczędzając czas i pieniądze na nasadzenia. Drzewa stanowią naturalną granicę z działkami obok zwiększając prywatność.
Skontaktuj się już dziś, aby dowiedzieć się więcej i obejrzeć miejsce, które może stać się Twoim domem pełnym komfortu,
swobody i SPOKOJU

SMS [tel] (prześlij wiadomość a oddzwonię)
lub wiadomość na lento

• Data aktualizacji: 2025-01-08
• ID ogłoszenia: K36949801