Lokal użytkowy Lublin Tatary, Przyjaźni

Opis

Biuro Nieruchomości Big City Broker przedstawia obiekt usługowy na sprzedaż o specyfice hotelarskiej.

Budynek i działka.
Budynek posadowiono na ogrodzonej działce o pow. 3364 mkw z licznymi nasadzeniami, grilem murowanym, fontanną i 18 miejscami postojowymi. Powstał w 1972 jako jednopiętrowy (ceglany) a następnie zmodernizowano i nadbudowano w 1996 (gazobeton) dodając dwa przeszklone tarasy i zmieniając jednocześnie przeznaczenie z działalności oświatowej na pensjonatową.
Obecnie jest to w pełni funkcjonujący hostel świadczący również usługi gastronomiczne.

Układ budynku.
Podpiwniczenie: węzeł cieplny, zaplecze gastronomiczne z dźwigiem towarowym.
Parter: hall, recepcja, foyer, sala bankietowa (klimatyzowana) 50 m2, sala konferencyjna (klimatyzowana) 50 m2, stołówka 52 m2, kuchnia, toalety, dwa zabudowane tarasy, pomieszczenia biurowe, magazynki gospodarcze.
Piętro 1 i 2: 37 pokoi jedno, dwu, trzy i czteroosobowych wyposażonych w łazienki (wanna lub prysznic), TV, meble i opcjonalnie w lodówki.

Modernizacje.
W 2024 roku obiekt przeszedł remont pokoi: wymieniono podłogi z wykładzin na płytki, wymieniono kabiny prysznicowe oraz odmalowano ściany i sufity.

Inne informacje.
Cena: 5.641.000 zł netto.
Powierzchnia użytkowa: 1271,93 m2.
Powierzchnia zabudowy: 470 m2.
Powierzchnia działki: 3364 m2.
Zagospodarowanie terenu: usługi, możliwość 4 kondygnacji naziemnych (obecnie są 3).
Instalacje: CO, CWU, wod-kan, gaz, prąd, wentylacja mechaniczna i grawitacyjna, klimatyzacja, kanalizacji deszczowej, piorunochronowa, domofonowa, telefoniczna, internetowa, przeciwpożarowa i oddymiania, hydrantowa.
Stolarka okienna: aluminiowa
Bezpieczeństwo: monitoring, alarm oraz ochrona fizyczna w godzinach nocnych.

Opis techniczny i operat szacunkowy dostępny do wglądu w BIG CITY BROKER.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!

Michał Drzymała, tel.: [tel].


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Numer oferty: 995819

• Data aktualizacji: 2025-04-05
• ID ogłoszenia: K37077971