Mieszkanie z sauną i garażem w górskim uzdrowisku

Opis

Twoje miejsce na ziemi lub gotowiec inwestycyjny .

Zachęcam do zakupu 1z2 apartamentów nad potokiem Gościradowiec w
urokliwej uzdrowiskowej części Ustronia.
Nieruchomość z wieloma możliwościami, zarówno jeśli chodzi o
wynajem, jak i własne zamieszkanie.
Oto kilka powodów, dla których warto rozważyć ten zakup:
Lokalizacja: 
Miejsce to znajduje się w jednym z najpopularniejszych zakątków
Ustronia, otoczone górami, lasem i z malowniczym potokiem poniżej. 
Ostatnie takie miejsce  w Ustroniu - blisko do centrum a jednak w
cichym otoczeniu.
To idealne miejsce dla miłośników przyrody, turystyki górskiej i
spokoju, w otoczeniu lasu i gór .
Możliwość wynajmu: 
Posiadając kompletnie wyposażoną nieruchomość , masz szansę na
stały dochód poprzez wynajem.

Potencjał rozwoju:
Ustroń jest miejscem, które stale się rozwija i przyciąga nowych
mieszkańców oraz turystów. Sezon turystyczny trwa cały rok co
stanowi dużą przewagę nad miejscowościami nadmorskimi. Inwestycja
w tę nieruchomość może przynieść zyski w przyszłości, jeżeli
rozważymy jej sprzedaż.
Unikalny urok: To miejsce ma wyjątkowy urok i atmosferę
przyciągając osoby szukające wyjątkowej nieruchomości do
zamieszkania. 
Zakup apartamentów nad potokiem to doskonała inwestycja zarówno pod
kątem biznesowym, jak i prywatnym. 
To możliwość posiadania nieruchomości w jednym z najpiękniejszych
regionów Polski .
Możliwość przejęcia nazwy i bazy gości - kontynuacji
działalności wynajmu krótkotrwałego przynoszącego stały
przychód.
Goście na portalach internetowych niezwykle wysoko oceniają pobyty i
wracają w to miejsce.

Lokal mieszkalny nr 2 z Fotowoltaiką z sauną  i garażem .

Lokal o powierzchni użytkowej 57,75 m położony jest na II piętrze
budynku. Lokal składa się z:
-hollu, łazienki, pokoju dziennego z wyjściem na balkon i  aneksem
kuchenny oraz  sypialni.
Powierzchnia pomieszczeń przynależnych tj. garażu i pomieszczenia
gospodarczego wynosi: 21,35 m2.
Drzwi wejściowe do lokalu stalowe.
Drzwi wewnętrzne płytowe. 
Stolarka okienna PCV.
Parapety wewnętrzne z konglomeratu. 
Tynki wewnętrzne gipsowa malowane.
W hollu, łazience i aneksie kuchennym na podłogach ułożono płytki
ceramiczne. 
W pokojach panele. 
W łazience na części ścian ułożono płytki ceramiczne.
Lokal został wyposażony w instalacje:
-elektryczną, wodno- kanalizacyjną, gazową, c.o. piec gazowy
dwufunkcyjny, grzejniki panelowe, ogrzewanie podłogowe w aneksie
kuchennym i łazience.
Fotowoltaika i sauna + garaż
Stan techniczny lokalu jest bardzo dobry.
CENA 850.000 PLN

Lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 57,53 m* położony
jest na I piętrze budynku. 
Lokal składa się z: hollu, łazienki, pokoju dziennego z wyjściem
na balkon i aneksu kuchennego oraz sypialni sypialni. 
Powierzchnia pomieszczenia przynależnego tj. pomieszczenia
gospodarczego wynosi: 2,66 m2.
Drzwi wejściowe do lokalu stalowe. 
Drzwi wewnętrzne płytowe. 
Stolarka okienna PCV. 
Parapety wewnętrzne z konglomeratu. 
Tynki wewnętrzne gipsowa malowane. 
W hollu, łazience i aneksie kuchennym na podłogach ułożono płytki
ceramiczne.
W pokojach panele. 
W łazience na części ścian ułożono płytki ceramiczne. 
Lokal został wyposażony w instalacje:
-elektryczną, wodno kanalizacyjną, gazową, c.o. , piec gazowy
dwufunkcyjny, grzejniki panelowe, ogrzewanie podłogowe w aneksie
kuchennym i łazience.
Miejsce postojowe zamykane + pomieszczenie gospodarcze zamykane
sterowaną elektryczną roletą.
Stan techniczny lokalu jest bardzo dobry.
Działka 3456/1 ( 1498 m ) wraz z udziałem w prawie własności .
CENA 770.000 PLN

We wszystkich oknach elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne.
W obu światłowód - łącze internetowe 600MB, telewizja z pakietem
C+. )
Budynek w którym znajduje się lokal mieszkalny to budynek
jednorodzinny(segment )w zabudowie szeregowej (skrajny segment), w
którym wydzielono dwa lokale mieszkalne. 
Budynek został wzniesiony w roku 2016 w konstrukcji tradycyjnej. 
Fundamenty betonowe, ściany murowane, stropy żelbetowe. 
Dach w budynku o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty blachą. 
Stan techniczny budynku jest dobry.
Działka 3456/1 ( 1498 m ) wraz z udziałem w prawie własności .
Droga dojazdowa oraz parking w obrębie działki zostały utwardzone
kostką brukową.

Zapraszam na prezentację .

Agent prowadzący
Anna Nieboras
Tel:  + [tel]88
e-mail: @
www.remax-polska.pl/hp

CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!
Nr licencji zawodowej 13 560

RE/MAX Home Professional
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
tel. [tel]
e-mail: @
www.remax-polska.pl/hp

#ustroń
#mieszkanie
#nasprzedaż
#apartamentowiec
#apartament
#okazja
#wgórach

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Mieszkanie 2 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 79 m2
• Lokalizacja mieszkania: Ustroń
• Mieszkanie położone na 2 piętrze
• Data dodania: 2025-03-20
• Data aktualizacji: 2025-03-20
• ID ogłoszenia: K37056098