Lokal użytkowy Otrębusy gm. Brwinów

Opis

Na sprzedaż budynek mieszkalno- usługowy z częścią magazynową o łącznej powierzchni 468,8 m2, na działce o pow. 982 m2, zlokalizowany w Otrębusach. Miejsce o dużym natężeniu ruchu samochodowego. Kolejka WKD w odległości 550 m. W sąsiedztwie zabudowa produkcyjno- usługowa.

Budynek z 2004 roku. M ateriał konstrukcyjny: pustak, okna PCV, dach- dachówka bitumiczna. Ogrzewanie olejowe.
Na powierzchnię obiektu składają się:
1. Część mieszkalno- usługowa (203,4 m2): -na parterze open space z kuchnią i WC; -na poddaszu salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, łazienka.
2. Część magazynowa (265,4 m2), wysokość 3 m.
Obie części mogą funkcjonować niezależnie.

Przybliżone wymiary działki: 18 x 48 x 23 x 47 . Teren ogrodzony. Media: woda, prąd, kanalizacja.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: [tel] E-mail: @
For service in English, please call Mariola Sklorz at: +[tel]29.
----
For sale: a residential-commercial building with a warehouse section, totaling 468.8 m², located on a 982 m² plot in Otrębusy. The property is situated in a high-traffic area, with the WKD railway station 550 meters away. Neighboring properties include industrial and service buildings.

Built in 2004, the structure is made of concrete blocks, with PVC windows and a bitumen tile roof. Oil heating.
The building’s layout includes:


Residential-commercial section (203.4 m²): ground floor open space with a kitchen and restroom; attic level with a living room, kitchenette, 3 bedrooms, and a bathroom.
Warehouse section (265.4 m²), with a ceiling height of 3 meters.


Both sections can operate independently.

Approximate plot dimensions: 18 x 48 x 23 x 47 meters. The area is fenced. Utilities: water, electricity, sewage.

No energy performance certificate has been prepared for this property.

For service in English, please call Mariola Sklorz at: +[tel]29.


--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +[tel] 00
[url] />



Numer oferty: PRP-LS-74126

• Data aktualizacji: 2025-04-03
• ID ogłoszenia: K36866322