Przestronne 257 m2 na 1 piętrze w ścisłym Centrum

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
+48 [tel]
 
Do wynajęcia – przestronne 257 m² na 1. piętrze z windą w
zabytkowej kamienicy w ścisłym centrum Bielska-Białej!

Oferujemy wyjątkową przestrzeń na wynajem w prestiżowej
lokalizacji przy ul. Głębokiej 2, na styku z ulicą Konfederatów
Barskich. To serce miasta – w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu
Miasta, Galerii Sfera, Placu Wolności oraz Placu Wojska Polskiego i
handlowej ulicy 11 listopada. Lokalizacja zapewnia doskonałą
widoczność, świetny dostęp do komunikacji miejskiej oraz wzmożony
ruch pieszych, co czyni to miejsce idealnym na działalność
komercyjną.

Na wynajem przeznaczone jest całe pierwsze piętro zabytkowej,
odrestaurowanej kamienicy o łącznej powierzchni 257 m². Lokal
posiada bogatą historię gastronomiczną – wcześniej
funkcjonowała tu restauracja, dzięki czemu przestrzeń jest w pełni
przystosowana do tego typu działalności. Znajduje się tu kompletnie
wyposażona kuchnia oraz zaplecze techniczne, które umożliwiają
natychmiastowe uruchomienie restauracji, kawiarni lub bistro z
cateringiem - oferta śniadaniowo-lunchowa z usługami cateringowymi
serwowana na miejscu i z dowozem na wynos.

Jednak potencjał tego miejsca sięga znacznie dalej! Ta przestrzeń
funkcjonowała już również jako powierzchnie biurowe.

Przestrzeń można z powodzeniem zaadaptować na:

• Powierzchnie biurowo-administracyjne — idealne dla kancelarii
prawnych, biur rachunkowych, agencji kreatywnych czy firm doradczych
szukających reprezentacyjnej siedziby w centrum miasta.
• Usługi beauty & wellness — doskonała lokalizacja na salon
fryzjerski, studio kosmetyczne, salon masażu lub centrum urody.
• Gabinet medyczny lub centrum zdrowia — przestrzeń pozwala na
stworzenie komfortowych gabinetów lekarskich, stomatologicznych,
fizjoterapii czy psychoterapii.
• Showroom lub studio projektowe — miejsce o wyjątkowym
charakterze, które znakomicie sprawdzi się jako przestrzeń dla
architektów, projektantów wnętrz, showroomu meblowego lub modowego.
• Siedziba każdej firmy z powierzchniami biurowymi

Atuty lokalu:

• 257 m² funkcjonalnej, otwartej przestrzeni do dowolnej aranżacji
• Zabytkowa, reprezentacyjna kamienica w ścisłym centrum
• W pełni wyposażone zaplecze kuchenne (opcja gastronomiczna)
• Doskonała ekspozycja i duże witryny okienne
• Bliskość kluczowych punktów miasta i duży ruch pieszych
• Możliwość szybkiej adaptacji pod różne potrzeby biznesowe

Alternatywne wykorzystanie przestrzeni – coworking / biura
serwisowane

Dzięki otwartemu układowi oraz dużej powierzchni, lokal doskonale
nadaje się do stworzenia elastycznej przestrzeni biurowej w modelu
coworkingowym lub biur serwisowanych. To rozwiązanie idealne dla
freelancerów, startupów, zespołów projektowych czy osób
pracujących zdalnie, które poszukują komfortowej przestrzeni do
pracy w centrum miasta, bez konieczności długoterminowych
zobowiązań.

Możliwość organizacji przestrzeni w formie:

• Elastycznych stanowisk pracy — wynajem biurka na godziny, dni
lub w modelu abonamentowym (np. stałe biurko na miesiąc).
• Prywatnych gabinetów — wydzielone pokoje dla kilkuosobowych
zespołów, zapewniające większą prywatność.
• Salek spotkań i przestrzeni wspólnych — idealnych do
organizacji spotkań biznesowych, warsztatów czy konsultacji.
• Stref relaksu i networkingowych — zachęcających do
nawiązywania kontaktów i nieformalnych rozmów w przyjaznym
otoczeniu.

Atutem takiej formuły jest niski próg wejścia dla najemców oraz
możliwość efektywnego zagospodarowania przestrzeni przez operatora,
przyciągając różnorodnych klientów w modelu abonamentowym lub na
wynajem okazjonalny.

Ważne dla wszystkich dostępność miejsc parkingowych:

Do kamienicy przynależy prywatny parking zlokalizowany bezpośrednio
na dziedzińcu budynku na kilka samochodów, co zapewnia wygodny
dostęp dla najemców oraz ich klientów. To szczególnie cenne
udogodnienie w ścisłym centrum miasta, gdzie miejsca postojowe są
na wagę złota, ale jeżeli miejsc będzie dla Ciebie i twoich
klientów za mało to nie martw się:

Dodatkowo, w najbliższej okolicy dostępne są trzy różne
rozwiązania - dwa duże parkingi, które doskonale uzupełniają
możliwości parkowania oraz abonament na wskazane ulice:

• Parking miejski przy ul. Rychlińskiego (stadion) — zaledwie
4–5 minut spacerem od kamienicy. Możliwość wykupienia stałego
abonamentu dla pracowników koszt 100 zł za 3 miesięczny abonament.
• Parking Miejski przy ul. Paderewskiego/Legionów — oddalony o
około 2 minuty pieszo, zapewniający szybki i wygodny dostęp dla
pracowników oraz gości i klientów lokalu. Możliwość opłaty
godzinowej oraz wykupienia miesięcznego abonamentu koszt 200 zł za 3
miesięczny abonament.
• Abonament parkingowy dla mieszkańca lub przedsiębiorcy na trzy
wskazane dowolne ulice koszt 200 zł miesięcznie

Dzięki takiej infrastrukturze zarówno najemcy, jak i ich klienci,
mogą korzystać z komfortowych rozwiązań parkingowych, co znacząco
podnosi funkcjonalność lokalu — niezależnie od charakteru
prowadzonej działalności

Jeżeli szukasz miejsca z niepowtarzalnym klimatem, które podkreśli
prestiż Twojej działalności — ten lokal jest idealnym wyborem!

Czynsz 10 000 zł netto/miesięcznie

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych
informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI wynagrodzenie biura pokrywa nasz klient
wynajmujący.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta
proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z
RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
   
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
[tel]
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-04-11
• ID ogłoszenia: K37089526