Działka usługowa Śrem koło obwodnicy

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna 15 000 m² – przy skrzyżowaniu z
wjazdem na obwodnicę na granicy miasta Śrem.
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o
powierzchni 15 000 m², położoną w strategicznej lokalizacji, na
granicy miasta Śrem bezpośrednio przy skrzyżowaniu z wjazdem na
obwodnicę. Idealna pod działalność handlową, usługową lub
magazynową.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Świetna lokalizacja i dostępność
✅ Bliskość obwodnicy – zapewnia szybki i wygodny dojazd dla
klientów oraz dostawców.
✅ Dobra widoczność – działka położona przy wjeździe na
obwodnicę może być łatwo zauważona przez kierowców.
✅ Łatwy dojazd – zarówno dla mieszkańców Śremu, jak i osób z
okolicznych miejscowości.
Potencjał inwestycyjny
✅ Duża powierzchnia – umożliwia realizację różnych projektów
(np. centrum handlowego, stacji paliw, magazynów, hotelu).
✅ Możliwość podziału działki – można dostosować teren do
różnych inwestycji.
✅ Atrakcyjność dla biznesu – lokalizacja przy trasie zwiększa
liczbę potencjalnych klientów.
Dobre warunki dla różnych typów działalności
✅ Usługi motoryzacyjne – stacja paliw, myjnia, serwis
samochodowy.
✅ Handel i gastronomia – market, restauracja typu drive-thru.
✅ Logistyka i magazyny – bliskość obwodnicy ułatwia transport i
dystrybucję towarów.
✅ Powierzchnia: 15 682 m²
✅ Przeznaczenie: Handel, usługi, magazyny
✅ Lokalizacja: na granicy miasta Śrem na skrzyżowaniu drogi
wojewódzkiej 434 w kierunku Kórnika i ulicy Szkolnej,
✅ Bezpośredni dostęp do obwodnicy – doskonała widoczność i
łatwy dojazd
✅ Sąsiedztwo głównych arterii komunikacyjnych
✅ Media: w drodze
✅ Możliwość zabudowy:
W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników
zagospodarowania terenów zabudowy usługowej, oznaczonych symbolem U
ustala się:
- lokalizację budynków usługowych, mieszczących usługi
nieuciążliwe, w tym handlowe o powierzchni użytkowej nie większej
niż 200m2 oraz lokalizację placu manewrowego do nauki jazdy;
- maksymalną wysokość budynków – 10,0m;
- dachy o dowolnym kącie nachylenia połaci dachowych;
- powierzchnię zabudowy – maksymalnie 30% powierzchni działki
budowlanej;
- teren biologicznie czynny – minimum 30% powierzchni działki
budowlanej;
- intensywność zabudowy: od 0,00 do 0,8;
- minimalną powierzchnię działki budowlanej: 5000m2.
Idealna dla inwestorów!
Doskonałe położenie przy kluczowym węźle komunikacyjnym sprawia,
że działka jest świetnym wyborem pod inwestycję. Możliwość
budowy obiektów handlowych, usługowych, logistycznych czy
magazynowych.
Czy masz konkretny pomysł na inwestycję na tej działce? 
 Zapraszam do kontaktu!
Piotr Kloska
☎   [tel]
 @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

• Data aktualizacji: 2025-03-05
• ID ogłoszenia: K37033174