Działka usługowa Kawcze gm. Śrem,

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę pod działalność usługową znajdującą się na obrzeżach miasta Śrem - tzw. Kawcze !!

Działka numer 414/29 o powierzchni 8.884 m²

Idealna lokalizacja - bezpośredni wyjazd z działki na obwodnicę Śremu (droga wojewódzka 434 przebiega przez 4 powiaty: poznański, śremski, gostyński, rawicki oraz przez miasta: Kórnik, Śrem, Dolsk, Gostyń i Krobia oraz droga wojewódzka 432 przebiega przez 5 powiatów: śremski, kościański, leszczyński, średzki i wrzesiński oraz przez miasta Środa Wielkopolska, Śrem, Krzywiń, Osieczna i Leszno)

Położenie działki oferuje jednocześnie dostęp do miejskiej infrastruktury i spokój z dala od zgiełku centrum, co przekłada się na komfort pracy i możliwość skupienia na biznesie.

Działka objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych na terenach wsi Grodzewo i Mechlin.

Uchwała: MPZP Nr: 144/XV/2015

Przeznaczenie:
U - Tereny zabudowy usługowej

Możliwość zabudowy:
W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenów zabudowy usługowej, oznaczonych symbolem U ustala się:
- lokalizację budynków usługowych, mieszczących usługi nieuciążliwe, w tym handlowe o powierzchni użytkowej nie większej niż 200m2 oraz lokalizację placu manewrowego do nauki jazdy,
- maksymalną wysokość budynków - 10,0 m,
- dachy o dowolnym kącie nachylenia połaci dachowych,
- powierzchnię zabudowy - maksymalnie 30% powierzchni działki budowlanej,
- teren biologicznie czynny - minimum 30% powierzchni działki budowlanej,
- intensywność zabudowy: od 0,00 do 0,8,
- minimalną powierzchnię działki budowlanej: 5000 m²

Informacje podstawowe:

- Powierzchnia: 8884 m²
- Kształt: nieregularny. Wąska, ale długa. Zwężająca się ku frontowi (najszerszy punk: 41 m, długość 325 m)

- Media w zasięgu: woda, prąd, gaz, kanalizacja


Miasto Śrem i jego najbliższa okolica oferuje bogatą infrastrukturę od sklepów spożywczych po punkty usługowe, a także placówki oświatowe i obiekty sportowe.
Dużym plusem jest bliskość terenów zielonych oraz terenów spacerowych, co umożliwia aktywność na świeżym powietrzu.

Biorąc pod uwagę przeznaczenie nieruchomości na cele inwestycyjne, lokalizacja ta stanowi doskonałe miejsce na rozwój działalności usługowej lub przemysłowej.

Działka jest gotowa do natychmiastowego przejęcia i realizacji planów biznesowych !!

Zapraszam do kontaktu.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?


Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Numer oferty: 844091

• Data aktualizacji: 2025-04-07
• ID ogłoszenia: K37082516