Lokal użytkowy Warszawa Śródmieście, rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych

Opis

Do podnajęcia: lokal biurowy o powierzchni 634 m2 do wynajęcia w Śródmieściu,
poleca Property Office (tel. [tel], mail: @
-------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-------------------------------------------
Dostępność od lipca 2025 r.

Lokal biurowy znajdujący się na 6 piętrze nowoczesnego biurowca, w okolicach Ronda ONZ, w centrum Warszawy.

Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
6 piętro w budynku biurowym.
Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego.

Standard lokalu typowy dla budynków tej klasy:
-Klimatyzacja.
-Łącze światłowodowe.
-Podniesione sufit.
-Wykładzina.
-Okablowanie Tele-IT.
-Tryskacze mgłowe.
-Gaszenie gazem (serwerownia).
-Wysoki standard wykończenia powierzchni.
-Przeszklenia.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: do ustalenia
-koszty eksploatacyjne: 33 PLN /m2 (20922 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
347 podziemnych miejsc parkingowych.
210 EUR/stanowisko/miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/200 m2
Stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Miejsca postojowe dla rowerów, szatnie i prysznice.
Wypożyczalnia rowerów Veturillo w pobliżu budynku.

Umowa:
-czas określony- min. 2 lata
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny wieżowiec oferujący 52 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Metraż typowego piętra waha się między 900 a 2 000 m2.
Do dyspozycji najemców pozostaje również centrum konferencyjne i fitness club.

Lokalizacja na warszawskim Śródmieściu zapewnia łatwy dojazd do innych dzielnic miasta zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja II linii metra Rondo ONZ oraz stacja rowerów Veturilo. Położenie w samym centrum miasta ułatwia także korzystanie z wszystkich jego atrakcji i udogodnień. W okolicy znajdują się liczne restauracje, hotele, banki, centra handlowe, w tym Złote Tarasy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard powierzchni serwisowanej w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. [tel]
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 308563

• Data aktualizacji: 2025-02-12
• ID ogłoszenia: K37001967